近幾年來，隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)在我們身邊的發(fā)展，社會掀起一陣又一陣的買房熱潮。抵押貸款更是方便了廣大購房者，但是抵押貸款是需要擔(dān)保人的，那么關(guān)于永州抵押貸款擔(dān)保人有什么要求？擔(dān)保人如何買房，本文給你解答。希望對您有所幫助。

永州抵押貸款擔(dān)保人有什么要求

１、具有完全民事行為能力

２、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定

３、連續(xù)正常繳存住房公積金６個月以上且其賬戶內(nèi)有１年以上繳存額

４、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)

５、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款

６、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同

永州抵押貸款擔(dān)保人如何買房

只要你的條件符合銀行房貸要求就可以貸款的，不過既然跟別人做過擔(dān)保，這個是要視其擔(dān)保的金額來定的：

一般不超過５萬元的，都是可以辦理貸款的，但是收入證明要能夠滿足自身貸款金額和擔(dān)保金額的總和才可以！

如果擔(dān)保金額超過１０萬元以上的話，一般是貸款不了的，只能讓被擔(dān)保人把貸款還清，撤銷擔(dān)保后，你才可以辦理貸款的！

買房需要準(zhǔn)備的材料

１、貸款申請表；

２、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同；

３、身份證明；

身份證明是指：外籍人士的護(hù)照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。

婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務(wù)所的家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

４、收入證明（包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書）。

這就是本文針對永州抵押貸款擔(dān)保人有什么要求？擔(dān)保人如何買房這個問題相關(guān)內(nèi)容，希望朋友們在看了之后能從中得到些知識，應(yīng)用在自己需要的地方。現(xiàn)在大部分銀行都是通過擔(dān)保公司為客戶擔(dān)保來降低貸款風(fēng)險。有的銀行甚至都不用擔(dān)保公司擔(dān)保，但對個人資質(zhì)審核比較嚴(yán)格。

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