愛華網(wǎng)買房一般是買商品房，但是安置房反而比較受購房者歡迎，兩者的六大區(qū)別主要表現(xiàn)在安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低；相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)；安置房交易時間受限等六個方面。在黃岡寺買安置房要交多少稅？黃岡寺安置房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
在黃岡寺買安置房要交多少稅？
根據(jù)新的征稅政策規(guī)定要根據(jù)房屋是否滿２年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？房子的評估價、面積等情況，分別繳納如下：
１、測繪費１．３６元／平方，買方；
２、評估費０．５％（評估額，允許浮動），買方；
３、契稅評估額初次９０平內(nèi)１％、９０平～１４４平內(nèi)１．５％，超過１４４平或非首次３％，買方繳納；
４、所得稅按全額的１％，由賣方承擔(dān)，滿２年唯一住房減免；
５、交易費６／平方，雙方；
６、工本費８０元，買方（工本印花稅５元）買方；
７、營業(yè)稅５．６％賣方繳納，普通住房滿２年可減免。
黃岡寺安置房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么
１、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款２－３％的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
２、專項維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）９０元／平方米、多層（含別墅）５０元／平方米（各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）；
房屋維修基金＝每平方米建筑面積成本價ｘ比例ｘ面積。
３、但需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議購房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進行查詢。
以上就是在黃岡寺買安置房要交多少稅？黃岡寺安置房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部內(nèi)容，房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。及時足額繳納房屋維修基金是每個居民應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。
