眾所周知，房子是我們大家人生當(dāng)中的一個(gè)大件兒，更不用說別墅了，無論如何，在北京房價(jià)這么高的情況下，還能夠買上買上別墅的人小編認(rèn)為可謂是真土豪了！那么接下來我們就一起通過下面的文章解讀一下關(guān)于在北京別墅辦理房產(chǎn)證流程是什么？要多長時(shí)間？的問題。

在北京別墅辦理房產(chǎn)證流程是什么？

１、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

２、拿測繪圖（表），由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對北京別墅面積進(jìn)行測繪。

３、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

４、領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

５、提交各類申請材料，蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書等。

６、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

在北京別墅辦理房產(chǎn)證需要多長時(shí)間？

按照購房合同中約定的交房時(shí)間，交房時(shí)間９０天后，你就可以去開發(fā)商那里領(lǐng)取資料，然后去房產(chǎn)局申請辦理，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是需要繳納契稅和維修基金的。

北京別墅辦證，當(dāng)天可以拿到收件單，第４個(gè)工作日可以拿房產(chǎn)證，拿房產(chǎn)證的當(dāng)天可以辦出來土地證。

上述文章講述了關(guān)于在北京別墅辦理房產(chǎn)證流程是什么？要多長時(shí)間？這個(gè)問題的解讀，知道這些問題將有助于購房者順利完成購房流程的最后一步。然而現(xiàn)實(shí)生活中，由于房產(chǎn)登記對于辦理房產(chǎn)證的事項(xiàng)要求比較嚴(yán)格，政策變化較快，如有問題，可以咨詢相關(guān)的房產(chǎn)專家。

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