愛華網花園洋房自19世紀中期起為上海以及福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明的生活方式與中國文化交織的產物。可能有很多的小伙伴心中都有一些關于花園洋房的概念,但是就是弄不清楚什么叫花園洋房,所以今天小編就為大家普及一下花園洋房是什么意思以及花園洋房的特點之類的知識。
花園洋房是什么意思
花園洋房其實是要一種美麗的建筑,它起源于19世紀,但是流行到了今天卻依舊沒有被淘汰。花園洋房起源于上海,到如今已經擁有了長的歷史了,但是在時代的進步和發(fā)展之下,我們今天看到的花園洋房與開始的它已經有了一些比較明顯的區(qū)別,過去的花園洋房就是指一種帶有花園草坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓。它不是大家眼中的別墅,但是它與現在的獨棟別墅卻又著一些相似之處。
但是,市場上的花園洋房之間本身差距大,一般有狹義和廣義之分。
狹義的“花園洋房”:就是Garden ?Villa(花園別墅),也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓,帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,強調戶戶有花園,包括市場中的洋式聯排別墅(或雙拼別墅、疊拼別墅)的TOWNHOUSE,戶型較大,居住舒適程度高。
但是在現代大家看到的花園洋房則是一種低密度的住宅,一般就是6層以下的低密度板樓,它們的綠化是比較高的,小區(qū)擁有很好的園林景觀,戶型與其他的普通住宅戶型也是差不多的,多是存在于郊區(qū)地帶。它們的整體裝修風格一般是以歐式或者是北美風格為主,住宅的周圍也有著齊全的基礎設施設備。
花園洋房的特點
既然能和花園洋房扯上關系的,或多或少的和花園洋房有所聯系是理所當然的了,或者神似,或者形象,或者二者兼?zhèn)?因此,這些項目也就自然而然具備了一些或某些花園洋房的共性,一般性的花園洋房具備以下特征:
1、建筑風格為外國風格,洋味十足,多為歐洲和北美風格,也有少許南洋風格;
2、建筑密度很低(容積率一般小于1.8),綠化率較高,強調景觀均好,首層普遍擁有私家花園;
3、普遍分布于市郊一帶,距離市區(qū)尚有距離;
4、在一定程度上依賴于現代都市文明,環(huán)境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全,周邊配套較為完善,購物、道路交通、通訊設施等的標準較高;
5、目標消費者定位:中高收入人群,甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人。
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