我們都知道購(gòu)房商品房是需要繳納房屋維修基金的，但是很多人卻對(duì)購(gòu)買別墅需不需要繳納房屋維修基金心存疑問(wèn)，那么下面我們一起來(lái)看一下這方面具體情況究竟是怎樣的，相信大家讀了本篇文章以后對(duì)這方面會(huì)有一定的了解，下面我們就一起來(lái)看一下吧。

在天津買別墅要交維修基金嗎？

１、在天津買別墅要交維修基金的，銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款２－３％的比例向售房單位交納維修基金。

２、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）９０元／平方米、多層（含別墅）５０元／平方米。也有部分城市多層為２０元／平方米收取，具體以可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。

３、維修基金被稱為“公共維修基金”、“專項(xiàng)維修基金”。物業(yè)為了保證公共區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公用設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等而收取的專項(xiàng)費(fèi)用，該費(fèi)用由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用。

在天津買別墅維修基金交多少錢？

第一、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。

專用房屋維修基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

第二、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）９０元／平方米、多層（含別墅）５０元／平方米。

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款２－３％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

第三、在天津具體規(guī)定如下：首期維修基金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和購(gòu)房人以購(gòu)房款總額為基數(shù)，分別按以下比例繳存：

（一）在天津配備電梯的商品住宅，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按１．５％、購(gòu)房人按１％繳存維修基金。

（二）在天津不配備電梯的商品住宅，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和購(gòu)房人各按１％繳存維修基金；

業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金，首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。以上就是關(guān)于在天津買別墅要交維修基金嗎？在天津買別墅維修基金交多少錢？的回答，希望通過(guò)以上介紹，可以給大家?guī)?lái)一些幫助。

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