出租房房子當(dāng)然希望有理想的租金收入，那就必須得有用心投入把房子裝修的美美噠，租金不用說(shuō)，租房者都不好意思給太低了，做一個(gè)完美房東，用心裝修出租房。

出租房裝修定位:第一步當(dāng)然就是要給出租房的裝修檔次做一個(gè)定位啦，不要認(rèn)為出租房的基礎(chǔ)裝修都是廉價(jià)哦。這個(gè)裝修檔次的定位需要根據(jù)你買(mǎi)的房子的地段來(lái)選擇的，如果你買(mǎi)的房子比較偏，不是很繁華，那么你的租客大部分應(yīng)該都是收入不太高的，這就可以選擇比較經(jīng)濟(jì)的材料，這個(gè)階層的租客對(duì)于出租房的要求一般。要是你的房子在小區(qū)，或者在繁華的地段，那么在裝修上不妨多花些心思哦，因?yàn)樵谶@租房的多是收入相對(duì)較高的人，他們的要求就會(huì)比較多一點(diǎn)，如果你的出租房能裝出一些亮點(diǎn)，就算貴點(diǎn)說(shuō)不定別人也會(huì)租下哦。

出租房基礎(chǔ)裝修:出租房是一般省錢(qián)的地方可以在裝飾的部分，但是基礎(chǔ)的裝修好不要貪，無(wú)論什么樣的房子，基礎(chǔ)的裝修都是的重要的。要是一時(shí)貪，因?yàn)榛A(chǔ)裝修不好以后隔三差五的房子就出問(wèn)題，經(jīng)常需要維修，就太得不償失了。要注意的就是五金材料、水電燃?xì)庀到y(tǒng)這些真的不可以省哦，其實(shí)也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。

出租房后期軟裝:出租房嘛，當(dāng)然不可能想著你的租客能夠長(zhǎng)久的一直租著，短的幾個(gè)月，長(zhǎng)的三四年，說(shuō)不定就會(huì)搬走。那么為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去，就要求你的房子設(shè)計(jì)要符合大眾的口味，一般墻面好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調(diào)為主，做到簡(jiǎn)單利索。切記把出租屋搞得太個(gè)性夸張，因?yàn)檫@類(lèi)的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會(huì)使你的完美房東之路坎坷。

房子裝修好是硬件條件，想成為玩美房東，在和租房者溝通時(shí)也要禮貌待人，客氣交談，讓租房者覺(jué)得租房子不會(huì)惹一些麻煩。

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