現(xiàn)在租房子的人越來越多了，在我國租房市場還沒有完整的規(guī)范制度。在租房居住的過程中，常常有東西被盜的事情屢屢發(fā)生。導(dǎo)致租客的經(jīng)濟受到損失。那么，出租房被盜房東要負(fù)責(zé)嗎？房東強行進(jìn)入出租房是否犯法嗎？下面小編給大家分享一下這方面的知識。

出租房被盜房東要負(fù)責(zé)嗎

１、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。所以你們是無固定期限合同，這個對你向房東賠償沒有任何幫助。

２、看合同約定。按常理說，房東是沒有義務(wù)保證你房子?xùn)|西不被盜的，除非你們在簽合同時的時候有約定，房東保證賠償你們丟的東西。否則的話，出租方不承擔(dān)被盜的賠償責(zé)任。

３、具有安全隱患的房子，除非租來的房子有安全隱患的問題，否則，出租房被盜房東不需要負(fù)責(zé)。

房東強行進(jìn)入出租房是否犯法

１、根據(jù)《憲法》第三十九條的規(guī)定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅?；诖?，我國《刑法》規(guī)定了＂非法侵入住宅罪＂，構(gòu)成此罪，處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權(quán)構(gòu)成此罪的從重處罰。非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，處１５日以下拘留、２００元以下的罰款或者警告。

２、只要房東把房屋已經(jīng)出租給他人，那么房東對房屋就僅享有權(quán)，而無使用權(quán)。因此未經(jīng)承租人許可，包括房東在內(nèi)的任何人均無權(quán)進(jìn)入該房屋。房東如果需要修理排水管的話，就應(yīng)該事先通知承租人，并取得承租人同意后，才能進(jìn)入，否則就屬于違法的行為。

本文通過對，出租房被盜房東要負(fù)責(zé)嗎和房東強行進(jìn)入出租房是否犯法。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在出租房屋如果被盜房東是不負(fù)責(zé)任的，除非居住的是有安全隱患的房子。房東強行進(jìn)入出租房是否犯法，房東把房屋已經(jīng)出租給他人，就對該房屋無使用權(quán)。如果想要進(jìn)入出租房必需征得租客的同意。否則，就屬于違法的行為。

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