大家買了房子以后都要去辦理房產(chǎn)證，但是很多人不清楚的廣州首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么？在哪里辦理，所以今天我們一起來看一下這方面的具體情況，相信大家看過以后對(duì)這方面會(huì)有一定的了解，在您之后需要辦理的時(shí)候可以為您提供到一定的幫助，下面就一起看看吧。

廣州首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么

１、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

２、拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向北京登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

３、到首套房管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

４、領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

５、提交各類申請(qǐng)材料，蓋章的申請(qǐng)表、屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書等。

廣州首套房房產(chǎn)證在哪里辦理

１、一般在房產(chǎn)局辦理，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。

２、一般新房在６個(gè)月就可以辦出房產(chǎn)證了、如果是一次性付款就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后由購(gòu)房人親自去房產(chǎn)局提交資料，辦理南通首套房的房產(chǎn)證。

３、需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證明；

４、房地產(chǎn)權(quán)利證書，有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書），房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對(duì)于廣州首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么以及在哪里辦理已經(jīng)有更全面的了解了。首套房辦理房產(chǎn)證的流程并不復(fù)雜，一般在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心就可以辦理的，多數(shù)情況下一周就可以拿到房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證之前大家是需要繳納關(guān)于房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)的，否則無法順利的過戶辦理房產(chǎn)證。

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