首套房證明是權(quán)威部門(mén)出具的、用來(lái)證明自己目前無(wú)房的文件，它在購(gòu)買(mǎi)首套房享受相關(guān)的優(yōu)惠政策的時(shí)候是必須要辦理的，可是在現(xiàn)實(shí)生活中，有許多異地買(mǎi)房的朋友，到本地開(kāi)具首套房證明不是特別的方便。那么，山東首套房證明必須本人辦理嗎？山東首套房證明如何代辦?

山東首套房證明必須本人辦理嗎

1、山東首套房證明是可以代辦的，如果證件齊全，可以代辦。必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

2、山東開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

3、山東首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買(mǎi)房人年滿18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

山東首套房證明如何代辦

1、山東首套房證明代辦時(shí)，代辦人必須提供以下材料:代辦人本人有效身份證原件及復(fù)印件;申請(qǐng)人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;申請(qǐng)人結(jié)婚證原件及復(fù)印件;申請(qǐng)人夫妻雙方戶口本原件。

2、山東辦理首套房證明的流程說(shuō)明到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級(jí)戶口，需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理首套房證明。

3、到山東物業(yè)窗口辦理，先復(fù)印兩份首套房證明復(fù)印件，再跟工作人員要一份承諾書(shū)，根據(jù)內(nèi)容填寫(xiě)(注意房屋面積要寫(xiě)最后的面積，也就是實(shí)測(cè)面積),然后再?gòu)?fù)印兩份承諾書(shū)的復(fù)印件，一起交給工作人員。

4、如果是外籍人士想在山東買(mǎi)房,也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。其具體的流程為:辦理交易遞件、到戶籍所在地開(kāi)具無(wú)房證明、提交無(wú)房證明到房管局辦稅窗口、房管局出具所在區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè)、出具稅單等。

山東首套房證明必須本人辦理嗎？山東首套房證明如何代辦？這下大家應(yīng)該有所了解了吧?？偟膩?lái)說(shuō)，辦理家庭首套房證明的時(shí)間并不是很長(zhǎng)，辦理家庭首套房證明大概只需要一天的時(shí)間，但是為了減少不必要的麻煩，大家在辦理之前最好先進(jìn)行一下大概的了解。

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