公積金是大家熟悉的事物，然而公積金借款還沒有完完全全的走進(jìn)大眾的生活。很多人對于公積金借款的概念還是無比的模糊的，只知其表面的千淺層的含義，而無法理解它的深刻的內(nèi)涵。下面，小編將帶領(lǐng)大家一起來了解公積金借款。

公積金借款申請書

ｘｘｘｘ縣ｄ的住房公積金管理：

本人系ｘｘ鎮(zhèn)ｘｘｘ，年齡是ｘｘ歲，民族為ｘｘ族，籍貫在ｘｘｘｘ，學(xué)歷ｘｘｘｘ，個(gè)人的公積金賬號：ｘｘｘｘｘｘｘ，現(xiàn)購買的自住住房，房屋坐落在：ｘｘｘｘｘｘ的住宿區(qū)，面積是ｘｘｘｘｘ平方米，一次性須交房款ｘｘｘｘｘ萬元，因資金不足，因此需向貴申請個(gè)人得住房公積金貸款的人民幣（大寫）ｘｘｘｘｘｘｘ，（小寫）ｘｘｘｘ元，期限ｘｘｘｘ年。

申請人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時(shí)的償還貸款本金和利息，并愿意用貸款所購的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。若不履約，同意你（管理部）及委托的貸款銀行處理變賣抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。

申請人：＊＊（手印）

ＸＸ年Ｘ月ＸＸ日

公積金借款的計(jì)算方法

公積金貸款的額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸的能力、房價(jià)的成數(shù)、住房公積金的賬戶余額和貸款的高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的小值就是借款人高的可貸的數(shù)額。公積金貸款的額度計(jì)算方法如下：

一、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度

計(jì)算的公式為：

［（借款人月工資的總額＋借款人所在單位住房公積金的月繳存額）×還貸的能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有的貸款月應(yīng)還款的總額］×貸款的期限（月）。

二、按使用配偶的額度

［（夫妻雙方月工資的總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金的月繳存額）×還貸的能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有的貸款月應(yīng)還的款總額］×貸款的期限（月）。

其中還貸的能力系數(shù)為４０％

月工資的總額＝公積金的月繳額÷（單位繳存的比例＋個(gè)人繳存的比例）。

三、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款的額度

計(jì)算的公式為：貸款的額度＝房屋的價(jià)格×貸款的成數(shù)

四、按照貸款的高限額計(jì)算的貸款額度

使用本人的住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款的高限額４０萬元；同時(shí)使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高的限額６０萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金的貸款，且申請貸款時(shí)本人正常的繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額５０萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款的高限額７０萬元。

雖然公積金借款是一個(gè)全新的概念，但是其正以極快的速度滲入我們的生活，所以，了解公積金借款還是十分有必要的。

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