無論咱們國家樓市怎么調整，只要中國的城鎮(zhèn)化進程還在進行，房地產(chǎn)對全國人民的吸引力就不會下降，即便這座城市正在以行政和市場手段“婉拒外地人”。樓市大的趨勢還是上漲，雖然中間可能會有反復，有調整，但大勢不變。這時候自住商品房的出現(xiàn)滿足了好多外地人還有剛需缺乏經(jīng)濟能力的人，下面具體的臺州自住商品房選房流程是什么？是全款購買嗎作介紹：

臺州自住商品房選房流程是什么？

１、購房家庭（限２人）按通知時段到場，憑購房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進入等候區(qū)、進行房源預選

２、工作人員按搖號的先后順序進行叫號、組織排隊并并檢查攜帶資料，購房家庭按順序排隊等候，經(jīng)工作人員審核后進入選房區(qū)正式選房。進入選房區(qū)后，購房家庭根據(jù)剩余房源情況進行選房并簽字確認。選房時間只有３天左右，所以在選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。

３、交納定金。完成選房后，購房人持簽字確認的選房到交款區(qū)交納定金，開發(fā)商財務人員開具收據(jù)；簽訂認購書。購房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購房認購書。

４、關于貸款方面咨詢。需要貸款的北海購房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。

臺州自住商品房是全款購買嗎？

１、這要看具體情況，需要根據(jù)合同規(guī)；

２、當前自住商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購房者在合同約定的時間內，一次性付清全部的房價款。對于支付房款時間，一般由雙方簽訂的購房合同約定。

３、如果是一次性付款的話，簽訂合同時需要注意一下幾點：付款的金額額度是否正確，開發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了。

４、自住商品房房產(chǎn)證及國土證辦理的約定期限；自住商品房的交房時間；自住商品房的房屋使用年限；自住商品房開發(fā)商合同補充協(xié)議是否合理，涉及的交房標準，仔細留意，避免交房時不必要的麻煩。

５、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

對于房企來說，自住房的利潤空間都很有限，在自住型商品房之前推出的是限價商品房。在大量限價房小區(qū)，住房質量、小區(qū)環(huán)境、安全保障都成為難以解決的大問題，之前許諾的配套往往也不能落實；所以大家要認真仔細核查，好了今天的臺州自住商品房選房流程是什么？是全款購買嗎內容就到這里。

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