民間房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣?房屋抵押貸款要些什么資料?現(xiàn)在民間房產(chǎn)的抵押成為了市民借款的一種渠道,然而為了不受欺騙,我們需要了解清楚民間房產(chǎn)的抵押貸款的辦理流程。那么,民間房產(chǎn)抵押貸款的如何辦理呢?

民間房產(chǎn)的抵押貸款

1.需要提供貸款所必須的資料:身份證,房產(chǎn)證,戶(hù)口本...

2.需要房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估

3.需要家訪(fǎng)

4.需要房管局需要辦理抵押登記手續(xù)(防止2次抵押)

5.需要公證處辦理公證(證明債權(quán)人相應(yīng)的權(quán)利)

6.需要放款做借款公證,全權(quán)委托公證,它項(xiàng)權(quán)利證明(也就是去房產(chǎn)交易做抵押),新產(chǎn)證出來(lái)后,拉產(chǎn)調(diào)可以看出這套房子已被抵押,并能顯示抵押給了誰(shuí)。

民間房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣?房屋抵押貸款要些什么資料?房屋抵押貸款需要的資料:

1.需要借款人的一些有效身份證、戶(hù)口簿;

2.需要婚姻狀況證明,未婚人士需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);

3.需要已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;

4.需要借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;

5.需要房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6.需要擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)

民間房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣?房屋抵押貸款需要哪些資料?房屋抵押貸款需要注意:

1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;

2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;

3.擔(dān)保人;貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。

民間房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣?房屋抵押貸款要些什么資料?辦理流程:申請(qǐng)人提交資料--審核材料--評(píng)估房產(chǎn)--辦理(借款、強(qiáng)制執(zhí)行)公證(交納公證費(fèi))--辦理抵押登記手續(xù)(交納費(fèi)用)--放款--到期歸還貸款本息及解押。

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