一說起這個買房可算是大多數(shù)朋友一件大事。除了要辦房產(chǎn)證外，當(dāng)然也少不了去國土局辦理一張土地證。只有這樣雙證齊全才可以說是保障我們自己的權(quán)益，也為將來進行房產(chǎn)交易做好一切準(zhǔn)備。那么，四平自住商品房土地證辦理流程是什么？四平自住商品房辦理土地證需要什么材料？

四平自住商品房土地證辦理流程是什么？

１、需要提交其房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，需要提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

２、提交房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。提交新建房屋的土地登記需要提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

３、然后想土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。

４、后把買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理；委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。后取證。

四平自住商品房辦理土地證需要什么材料？

１、需要其土地登記申請書一套；

２、還有本房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）；

３、購房契約（復(fù)印件）或法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣決定書、成交后確認(rèn)書；繼承、贈予、析產(chǎn)公證書（復(fù)印件）；

４、后要購房發(fā)票；購房合同書、協(xié)議書；申請人身份證；房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）；房產(chǎn)契稅證明。

后由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以大家提前了解，避免耽誤時間，好了四平自住商品房土地證辦理流程是什么，四平自住商品房辦理土地證需要什么材料，就到這里。

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