經(jīng)常有網(wǎng)友會(huì)遇到這種問題，在農(nóng)村有一幢祖上留傳下的房屋，但是目前這個(gè)房屋證明產(chǎn)權(quán)的材料全部沒有，只有旁邊的鄰居知道這個(gè)房屋一直是我家的，那么要取得農(nóng)村房屋使用證明應(yīng)該怎么辦？

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定農(nóng)村集體土地上所建造的房屋是不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的，因?yàn)榉课莞綄俚耐恋厥菍儆诖寮w的，并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，能夠證明房屋權(quán)的好的憑證就是由當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣人民政府土地管理部門所頒發(fā)的《集體建設(shè)用地使用證》，也就是大家經(jīng)常說的《宅基地使用證》。國家也曾在９３年在全國的范圍內(nèi)對(duì)農(nóng)村的房屋及宅基地情況進(jìn)行過測(cè)量和頒證，由于工作不夠細(xì)致徹底的原因，出現(xiàn)了許多就如頒錯(cuò)證、寫錯(cuò)名字的請(qǐng)況，到目前為止仍然會(huì)有許多的農(nóng)戶沒有拿到《集體建設(shè)用地使用證》。

你可以憑借相關(guān)的證明（鄰居證言、自己及父輩、祖輩的身份證明）向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者鄉(xiāng)政府申請(qǐng)土地的使用證明。如果不被批準(zhǔn)，是可以提起訴訟的。

如果房屋在你的控制之下，遇到拆遷，應(yīng)該能夠得到相應(yīng)補(bǔ)償。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。那么，具體的農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程及所需資料有哪些呢？我們一起來看看吧！

根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書；

（二）申請(qǐng)人的身份證明；

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：

（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：

（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理；

（三）公告；

（四）審核；

（五）收費(fèi)；

（六）記載于登記簿；

（七）發(fā)證。

農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。不會(huì)的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

以上就是小編為大家介紹的農(nóng)村房產(chǎn)證使用證明的辦理流程及所需資料等相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的業(yè)主有一定的幫助！相信大家讀了上面的農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程及所需資料內(nèi)容，對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程及所需資料有所了解了吧！

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