愛華網(wǎng)開店最講究人氣，在人流量集中的方面開店是最理想的。也可選擇在服裝街上"安家落戶"，追求規(guī)模效應(yīng)。你只要把小店經(jīng)營得有特色，加上品牌效應(yīng)，自然會(huì)吸引固定客戶群。 營業(yè)面積： 控制你該地區(qū)人數(shù)量流量，經(jīng)營規(guī)?？纱罂尚?，但小空間也不能太狹窄，否則客人一多，擠到店里轉(zhuǎn)不過身來，就很難堪啦。以北京一精品女裝區(qū)顧大姐的"貴族"為例，營業(yè)面積為33.8平方米，兩邊的墻壁上能掛26件展示品，店堂顯得寬敞有氣派，顧大姐的個(gè)人心得是，服裝店的經(jīng)營面積通常不能小過20平方米，50到130平方米之間最合適。 通常來說，好的店址都有幾個(gè)共同的特點(diǎn)，能夠由上面的一些問題總結(jié)出來。這些特點(diǎn)有： 商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)編輯本段 這種地區(qū)通常也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動(dòng)頻繁地區(qū)，則營業(yè)額必然較高。這樣的店址那就所謂"寸金之地"。在這類地區(qū)，物流快，對(duì)服飾業(yè)來說，服飾的潮流趨勢(shì)很快，如果商品流動(dòng)慢，則有可能在服飾沒賣出去前就過時(shí)啦，因此商業(yè)活動(dòng)頻繁的地區(qū)對(duì)服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點(diǎn)。 人口密度高的地區(qū)編輯本段 在居民區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們到店里的頻率相對(duì)高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會(huì)階層的人都有。則對(duì)賣各種款式或類型的服飾的選擇比較容易，都會(huì)有較多的顧客。而且，由于人口的流動(dòng)量一直都很大，容易控制每天的銷售額，所以銷售額不會(huì)驟起驟落，能夠保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。 客流量多的街道編輯本段 店鋪處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對(duì)多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有幾個(gè)地形或交通的影響，以選擇最優(yōu)地點(diǎn)。對(duì)幾個(gè)客流量多，但因?yàn)槭墙煌ㄒ?，客流都是上下班的方面，則不是服飾店地址的最好選擇。 交通便利的地區(qū)編輯本段 要交通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車去。通常來說，附近有汽車站，或顧客能夠步行不到20分鐘的路程就可到達(dá)的店鋪是最優(yōu)的。 人們聚集或聚會(huì)的場所編輯本段 如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時(shí)會(huì)吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有許多人會(huì)買。服飾的流行快，樣式多，只要能購進(jìn)獨(dú)特款式流行的服飾，人們就會(huì)在別的方面買不到而買下它。而且來這類娛樂場所的大都是年輕人，他們追求時(shí)尚的心理很強(qiáng)，因此，在這些方面開一家時(shí)尚的服飾店，會(huì)吸引大批追趕潮流的年輕顧客。
同類店鋪聚集的街區(qū)編輯本段 對(duì)服飾這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營同類商品的店鋪好些，顧客可在這里有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇。例成都的科甲巷一條街，是成都高檔服裝的聚散地，生意相當(dāng)火爆東玉龍街，是皮衣一條街，天氣轉(zhuǎn)涼或寒冬將至?xí)r，選購皮衣的人都?要來這里逛逛，生意興隆自不必說。 通常來說，具有兩個(gè)以上條件的地區(qū)那就好的地點(diǎn)，如果能全部具有則是最佳的店址。但具有這些條件的地點(diǎn)通常租金都會(huì)相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認(rèn)真分析投入這筆資金能帶來多大效益。通常只要開店構(gòu)想對(duì)啦，都是高投入高回報(bào)，因此要舍得在店址上投資。 其實(shí)好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意能夠抬高的，它是房東和租主在長期利潤分成較量中形成的契約，租金高到租主無錢可賺，那么再好的門面也租不出去?？梢姡玫曛冯m然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會(huì)大大超過租金，并有利可圖。 所以，花大錢開個(gè)大店鋪，不如花大錢找一個(gè)好店址。當(dāng)然，高租金增加啦經(jīng)營成本，也增加啦經(jīng)營壓力和風(fēng)險(xiǎn)，一定得好好盤算投資項(xiàng)目，看空間能否做黃金旺鋪的生意。如果沒金剛鉆，就不要攬瓷器活。如果實(shí)在是初期資金不足，且其他地區(qū)也還有好店址，只要能經(jīng)營得當(dāng)，也一樣有利可圖。
愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/9101032201/88232.html
