愛(ài)華網(wǎng)在中國(guó)，現(xiàn)在仍然是商品房的霸主時(shí)代，但是，二手房也毫不遜色，有的房地產(chǎn)比較成熟的城市二手房市場(chǎng)幾乎占了半壁江山，以后隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)、老齡化社會(huì)的逼近和人口紅利的逐漸謝幕，中國(guó)的二手房市場(chǎng)也許會(huì)像美國(guó)的城市，二手房的交易會(huì)進(jìn)入占到整個(gè)房地產(chǎn)8成左右份額的霸主時(shí)代！可在現(xiàn)在，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和中介人員，執(zhí)業(yè)操守不是很理想。在常人看來(lái)，房地產(chǎn)中介和跑保險(xiǎn)、搞傳銷一般討人嫌！在國(guó)外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是高尚和高雅的代名詞，而在中國(guó)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人卻自殘到低俗甚至惡俗的小丑境地！不過(guò)，有個(gè)好消息，據(jù)悉，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)官員日前透露，該部近周將討論“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法”，此辦法并將很快公布。該管理辦法將涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員、機(jī)構(gòu)以及活動(dòng)，違規(guī)行為監(jiān)管、資金監(jiān)管等方面。制度的建立能夠使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，按照規(guī)則去規(guī)范操作和運(yùn)行。值得一提的是，首先是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的人員管理問(wèn)題，要有(準(zhǔn)入)考試，要有備案等制度。因?yàn)槟壳叭珖?guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已達(dá)100萬(wàn)，其中真正具有(資質(zhì))證書的只有幾萬(wàn)人，一個(gè)行業(yè)堂堂百萬(wàn)大軍，只有區(qū)區(qū)幾萬(wàn)是正規(guī)軍，其他只是游擊隊(duì)，可想而之，這個(gè)行業(yè)的整體素質(zhì)是多么的令人擔(dān)憂！這與國(guó)（境）外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人統(tǒng)一持證（牌）上崗有很大的懸殊，國(guó)（境）外在房地-愛(ài)華網(wǎng)-產(chǎn)中介服務(wù)上，就像律師和醫(yī)生一樣受人尊敬，人家根本就不會(huì)為了蠅頭小利而喪失誠(chéng)信，或是為了不當(dāng)所得而傷天害理！同時(shí)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示執(zhí)照、收費(fèi)項(xiàng)目、合同內(nèi)容等，經(jīng)紀(jì)傭金也要明碼標(biāo)價(jià)，并且規(guī)范告知義務(wù)等細(xì)節(jié)。如此建章立制，會(huì)減少房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的糾紛，并且為建立誠(chéng)信社會(huì)與和諧社會(huì)添磚加瓦。在不久的將來(lái)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和中介人員以后也許不能再像《小品》賣拐那樣肆無(wú)忌憚的忽悠了！
讓我們?yōu)樽〗ú繉?duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的出臺(tái)約束性的管理制度叫好！因?yàn)檫@不僅影響到房地產(chǎn)交易的公平公正，還會(huì)規(guī)范與規(guī)避房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)，更能促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定！我們不要忘了先前所謂知名房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員卷巨款潛逃、為了搶奪客源進(jìn)店互毆、坑蒙拐騙、虛假宣傳以及炒房等惡劣的系列事件！沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓！有了規(guī)矩，更要好自為之！這樣，房地產(chǎn)的中介行業(yè)方可走的更遠(yuǎn)！
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