愛(ài)華網(wǎng)時(shí)下，我們議論紛紛的都是一線樓市、二線樓市或者三線樓市，很少有人顧及縣域城鎮(zhèn)的樓市，然而，在鮮活的數(shù)據(jù)和現(xiàn)實(shí)面前，這個(gè)常被人遺忘的角落之房地產(chǎn)，卻如日中天，燦爛的好像在大躍進(jìn)。 誠(chéng)然，全國(guó)從行政區(qū)劃的數(shù)量上講，地級(jí)市大概是300多個(gè)，而縣級(jí)（包含縣級(jí)市）就高達(dá)近3000個(gè)，縣域的地盤是地級(jí)市的10倍?。】晌覀儗?duì)縣域樓市的關(guān)注少得可憐，寥寥無(wú)幾。 據(jù)江蘇一個(gè)地級(jí)市的統(tǒng)計(jì)，2010年，這個(gè)市的縣域樓市成交首次超過(guò)市區(qū)成交量，達(dá)到全市成交量的近60%!原來(lái)市區(qū)樓盤成交一股獨(dú)大到和縣域樓市各占半壁江山的歷史被改寫了！ 雖然，縣域樓市就像剛剛會(huì)走路的娃娃，還欠成熟，也有不盡人意的地方，但它正在大躍進(jìn)，這是不可否認(rèn)的現(xiàn)實(shí)。 那么，是什么力量或因素助推中國(guó)縣域樓市的大躍進(jìn)呢？！
我想，主要是以下幾個(gè)方面：| http://www.aihuau.com/darticle3/list.asp?id=156511 | 2 一是，現(xiàn)在樓市調(diào)控主要針對(duì)一二線城市和部分三線城市，對(duì)于所謂四、五線城市的縣域城鎮(zhèn)樓市，波及幾乎為零。 二是，中國(guó)未來(lái)城市化進(jìn)程的主戰(zhàn)場(chǎng)主要就在縣域城鎮(zhèn)。 三是，中小開(kāi)發(fā)商的避風(fēng)港和新樂(lè)園在縣域城鎮(zhèn)。 四是，鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位和外出務(wù)工農(nóng)民工成了縣域城鎮(zhèn)樓市成交的主角。 五是，“省管縣”的呼風(fēng)喚雨和大力推進(jìn)，讓縣域城鎮(zhèn)看到了明天的輝煌。 六是，城市郊區(qū)化、衛(wèi)星城鎮(zhèn)以及“撤農(nóng)并城”的快節(jié)奏步伐，讓縣域城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)嘗到了甜頭。 七是，國(guó)家倡導(dǎo)的保障性住房的指標(biāo)也下達(dá)到了縣，讓縣城鎮(zhèn)也帶有小城市的責(zé)任。 八是，縣域城鎮(zhèn)的大發(fā)展、大躍進(jìn)，暗合了與國(guó)際接軌的意味，國(guó)外不是大都市的集中營(yíng)，而是童話般城鎮(zhèn)的代表作。 最后，衷心的祝愿我們社會(huì)各界多多關(guān)注縣域城鎮(zhèn)樓市，讓其茁壯而健康的成長(zhǎng)與繁榮！
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