愛華網(wǎng)定義
??? 商店選址是指在足見商店之前對店鋪的地址進(jìn)行論證和決策的過程。??? 首先是指店鋪設(shè)置的區(qū)域以及區(qū)域的環(huán)境和應(yīng)達(dá)到的基本要求；??? 其次是指店鋪設(shè)在具體的哪個地點(diǎn)、哪個方位。考慮的因素編輯本段??? 1，地區(qū)經(jīng)濟(jì)??? 2，區(qū)域規(guī)劃??? 3，文化環(huán)境??? 4，消費(fèi)時尚??? 5，商店的可見度和形象特征原則編輯本段??? 1，最短時間原則
??? 商店的位置應(yīng)位于人流集散最方便的地區(qū)，一般以吸引行車10—20分鐘以內(nèi)的人流最為理想??? 2，易達(dá)性原則??? 易達(dá)性原則即進(jìn)入性原則。商業(yè)企業(yè)設(shè)點(diǎn)應(yīng)分布在交通最便捷的區(qū)位，即最容易進(jìn)入的區(qū)位。??? 3，接近購買力原則??? 商業(yè)企業(yè)利潤是建立在消費(fèi)者購買力基礎(chǔ)上的，而購買力水平取決于消費(fèi)者的消費(fèi)水平。??? 一般地說，商業(yè)企業(yè)的存在，是以服務(wù)一定的人口為前提的，這種維持一個商業(yè)企業(yè)存在的最低讀物人口數(shù)量稱之為該企業(yè)的“人口門檻”，因而商業(yè)企業(yè)用地必須考慮該區(qū)域的人口密度和人口數(shù)量，人口是購買力的基本因素，它只有與一定的消費(fèi)水平相結(jié)合才能形成現(xiàn)實(shí)的購買力，而人們的消費(fèi)水平取決于經(jīng)濟(jì)收入和消費(fèi)傾向。??? 4，適應(yīng)消費(fèi)者需求的原則??? 滿足消費(fèi)者需求是一切商業(yè)行為都必須遵守的原則，要根據(jù)消費(fèi)者的收入水平、消費(fèi)態(tài)度、職業(yè)、年齡等特征來決定商品結(jié)構(gòu)、商品價格、促銷活動等。??? 5，接近中央商業(yè)中心的原則??? 商業(yè)活動有擴(kuò)延效應(yīng)，一旦一個商業(yè)中心形成，在其附近布局的企業(yè)就會有利可圖。中央商業(yè)中心具有極大的繁華度，是城市人流、物流、資金流的中心，是城市商業(yè)活動的焦點(diǎn)。在這個中心附近取得一席之地，從事商業(yè)經(jīng)營，能取得較大的利潤意義編輯本段??? 商店選址的意義非常重大.這是因?yàn)???? 首先,商店選址是一項(xiàng)長期性投資,相對于其他因素來說,它具有長期性和固定性.當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時,其他經(jīng)營因素都可以隨之進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,以適應(yīng)外部環(huán)境的變化,而"店址"一經(jīng)確定就難以變動,店址選擇得好,企業(yè)可以長期受益.??? 其次,商店選址是影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要因素,古人就非常重視"天時"、“地利”、“人和”，對于商店來說，占有“地利”的優(yōu)勢，就可以吸引顧客。實(shí)踐證明，由于顛仆所處的地理位置不同，盡管在商品質(zhì)量、服務(wù)水平方面基本相同，也可能會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)面的差距。??? 最后，商店選址是制定經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營戰(zhàn)略的重要依據(jù)。商業(yè)企業(yè)在制定經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營戰(zhàn)略時，需要考慮很多因素，其中包括對店鋪所進(jìn)行研究，從而為企業(yè)制定經(jīng)營目標(biāo)提供依據(jù)，并在此基礎(chǔ)上按照顧客構(gòu)成及需求特點(diǎn)，確定促銷戰(zhàn)略。?? ?國學(xué)風(fēng)水的選址原則：編輯本段經(jīng)商店鋪的風(fēng)水選址，主要在于選擇一個能保證商家精力旺盛、招迎顧客、利于買賣，能帶來生意興隆的好環(huán)境。在日本、香港、新加坡等地，富豪商家的店鋪位置都是非常之好的，也都是按風(fēng)水家的意見設(shè)置的，所以財運(yùn)都很好。選擇經(jīng)商的店址，民間俗稱"選碼頭"。"碼頭"位置的好壞，對經(jīng)營的生意好壞，有很大的影響。因此，店鋪位置的選擇，對經(jīng)商者來說是十分重要的。商鋪風(fēng)水的好壞,直接影響到商鋪的客源.人氣.生意利潤!?現(xiàn)在是經(jīng)濟(jì)竟?fàn)帟r代,商鋪的租金昂貴,如果商鋪的風(fēng)水不好,真是陪了夫人又折兵,后果不堪設(shè)想.如何處理好商鋪風(fēng)水呢?一 第一關(guān)健是選鋪,選到風(fēng)水好的鋪面才有好的財運(yùn)!何為風(fēng)水好呢?(1)坐向當(dāng)令,才能納財:選擇風(fēng)水八運(yùn)[2004-2023年]旺財旺丁的向置,如坐北向南.坐東北向西南......等,二十四坐山有八個是旺財?shù)?(2)按照玄空風(fēng)水法:店門要開在生氣.等吉位,不能開在衰死等兇位,店員才身體健康,客源才旺,商店才會發(fā)財.(3)店門前面為明堂:要開闊,要有水有路,熱鬧.來水[路.行人來向]有氣,財源才旺.若大門被高架天橋又壓又反弓沖,或被對面有馬路直沖,為箭殺.門口有變壓器為火殺.有電線桿為棍殺都不吉,門口又開在退氣衰位等等問題會生意不好,經(jīng)營艱難.甚至倒閉.(4)店門為納財之口:喜接水局,道理是門口左邊來路由高至低,沖門而來,門口斜向接水為財.忌退財局,道理是門口路向右邊由高向低而去,難聚財也.更忌倦廉水,是店門口多臺階,一級級向前低去,如水向外流,難聚財啊.(5)店鋪要四正,不能缺角:不能大頭小尾.三角形等.因這樣對經(jīng)營不利或?qū)δ撤N行業(yè)不利,非吉鋪也.
二 店內(nèi)布局
(1)收銀臺一定要放在店的財位(八旺星飛到位或生氣位)(2)老板辦公室要在山星或財星旺位或在生氣.延年吉位.(3)財神放在招財吉位,不能有橫梁壓頂,下面不要養(yǎng)魚等.(4)店內(nèi)忌開二對流門,防漏財.(5)招財.催財吉祥物放置也要講究,否則適得其反也.?取繁華避偏僻編輯本段 在市鎮(zhèn)上，人流穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風(fēng)水的說法，有人就有生氣，人愈多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度說，市鎮(zhèn)上的繁華地段，就是商品交易最活躍最頻繁的地方，人們聚集而來，很大程度上就是為了選購商品。將店鋪選擇在市鎮(zhèn)繁華的地段開業(yè)，就可以將自己的商品主動迎向顧問，商品能招引顧客，就能起到促銷的作用，將生意做紅火。相反，如若將店鋪開設(shè)在偏僻的街段，就等于回避顧客。商店開張經(jīng)營，而顧客很少光顧，就會使商店冷冷清清，甚至門可羅雀。按照風(fēng)水的說法，人代表生氣，沒有人光顧商店，商店就缺少生氣。生氣少，就是陰氣生。商店的生意不景氣和蕭條，就是陰氣過盛。一個商店的陰氣過盛，不僅是生意虧本，嚴(yán)重的還會損傷店主的元?dú)?，致使商店破產(chǎn)。在我國的大多數(shù)城鎮(zhèn)，繁華的地段往往都是集中在T字型和Y宇型的路口處，如果選擇在此開店，就會有同住宅一樣，受到來自大道的煞氣沖擊；如若不在此開店，又避開了有利于發(fā)財?shù)纳鷼?。故而，在這樣的情況下，風(fēng)水有一種"制煞"的方法。一是要求在開設(shè)于 T宇型和 Y宇型路口的店鋪前，加建一個布的或者蔑制的圍屏，或者圍障，或者將店鋪門的人口改由側(cè)進(jìn)，以擋住和避開迎大路而來的風(fēng)塵。二是在店前栽種樹木和花草，以增加店前的生氣和消除塵埃。三是盡管經(jīng)過采用以上的方法對店鋪前生氣與煞氣的調(diào)整，處在此路段經(jīng)營商務(wù)，還是風(fēng)塵很大，因此，還要注意多在門前灑水消塵，以使店前空氣的清新；還要勤于店前衛(wèi)生的清掃和店面門窗的擦洗，以清除沉積的塵土。總之，在T字型和Y字型路口處經(jīng)商，均要保持店內(nèi)外的干凈清潔，特別是經(jīng)營要求講究衛(wèi)生清潔的飲食、水果、百貨類的生意尤為重要，如果是讓風(fēng)塵沾污了食品、水果和衣物，按風(fēng)水說法就等于染上了煞氣，就有可能是因?yàn)樯唐凡粌舳鵁o人問津，或者是因?yàn)樾l(wèi)生問題被吊銷經(jīng)營執(zhí)照，或者是因食物和衣物的不凈與顧客引起爭訟，等等，都有可能導(dǎo)致所經(jīng)營生意的破敗。愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/9101032201/80019.html
