?第五節(jié) 選址經(jīng)驗(yàn)談

??? 開(kāi)店選址，應(yīng)對(duì)不宜開(kāi)店的區(qū)域心中有數(shù)。最常見(jiàn)的有下面幾種：

??? 1、在坡路上

??? 在正常情況下，商店場(chǎng)所地面應(yīng)與道路路面基本處在一個(gè)水平面上，這樣比較有利于顧客人店，被認(rèn)為是理想的地理位置。商店設(shè)在坡路上，一般認(rèn)為是不可取的。然而，有一些商店會(huì)遇到此種情況，如位于山城的商店。因此，如果商店不得不設(shè)在坡路上的話，就必須考慮在商店與路面間的適當(dāng)位置設(shè)置入口，以方便顧客進(jìn)出。另外，在櫥窗的位置、通道的安排、商品的陳列等方面，都應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)。

??? 2、路面與商店地面高低懸殊

??? 這種地方不宜開(kāi)設(shè)商店。但是，在寸土寸金的都市中，在地下、樓上的樓層或在有幾級(jí)臺(tái)階的房屋開(kāi)設(shè)商店，卻是常有的事情。遇到這種情形時(shí)，對(duì)于商店的門面、人口、天花板和招牌等設(shè)計(jì)安排便應(yīng)特別注意，既要有利于吸引顧客進(jìn)入店內(nèi)，又要方便出入，樓梯、階梯門的寬度尤應(yīng)仔細(xì)推敲一番。

??? 3、快速車道邊

??? 隨著城市建設(shè)的發(fā)展，高速公路越來(lái)越多。由于快速通車的要求，高速公路一般有隔離設(shè)施，兩邊無(wú)法穿越。公路旁也較少有停車設(shè)施。因此盡管公路邊有單邊的固定與流動(dòng)顧客群，也不宜作為開(kāi)店選址的區(qū)域。人們往往不會(huì)為一項(xiàng)消費(fèi)而在高速公路旁違章停車。

??? 4、居民少或人口增長(zhǎng)慢的地方

??? 這種地區(qū)不宜作為商店的新店址，這是因?yàn)樵谌狈α鲃?dòng)人口的情況下，有限的固定消費(fèi)總量不會(huì)因新開(kāi)商店而增加。

??? ★選址經(jīng)驗(yàn)談

??? 下面幾個(gè)地方是我們開(kāi)店所積累起來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，作為一個(gè)剛剛踏人這個(gè)行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有什么特別的絕招，選址最好選在下面這些地方，然后再做一個(gè)調(diào)查。

??? (1)交通便利的地區(qū)，或者在幾個(gè)主要車站的附近?？梢栽诓叫胁怀^(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。街道兩側(cè)，以行人多的一邊開(kāi)店為好。

??? (2)接近人們聚集的場(chǎng)所。如劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，一方面可吸引出入行人經(jīng)過(guò)，另一方面易于顧客記住商店的地點(diǎn)，來(lái)過(guò)的客人向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引人光顧。

??? (3)選擇人口有增加趨勢(shì)的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會(huì)給商店增添更多的顧客而使其經(jīng)營(yíng)上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

??? (4)同類商店聚集的地方。大量事實(shí)證明，對(duì)那些經(jīng)營(yíng)選購(gòu)耐用品的商店來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。

??? (5)要選擇較少橫街或有障礙物的地方。許多時(shí)候行人過(guò)馬路因躲避車輛或其他行人，容易忽略一邊的商店。

??? (6)與其選擇現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)困難的商店位置，不如選擇不遠(yuǎn)的將來(lái)會(huì)由冷變熱的未被人看好的街道。

??? (7)有時(shí)與其定好商店經(jīng)營(yíng)方向再去尋找經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不如先找一個(gè)地點(diǎn)適中、價(jià)格低廉的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，再根據(jù)周邊環(huán)境情況確定經(jīng)營(yíng)方向。

??? 另外，開(kāi)店選址要以下面這些內(nèi)容為調(diào)查重點(diǎn)，然后根據(jù)這些調(diào)查結(jié)果，結(jié)合具體情況進(jìn)行選址才可萬(wàn)無(wú)一失。

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