愛(ài)華網(wǎng)???? 在博鰲房地產(chǎn)論壇上，浙江廣廈股份有限公司董事長(zhǎng)楊玉林認(rèn)為，房地產(chǎn)商應(yīng)該理性地看待問(wèn)題。在接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)，他說(shuō)，未來(lái)一年里，房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控不會(huì)有大的變化，只會(huì)針對(duì)剛需或在金融和信貸方面在政策層面有一定的微調(diào)。包括廣廈在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)都在為明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展作好準(zhǔn)備。 暴利時(shí)代一去不復(fù)返 楊玉林認(rèn)為，黨的“十八大之前”可能會(huì)有一系列關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)制度層面的利好政策出臺(tái)，這個(gè)行業(yè)只會(huì)越來(lái)越好，房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展是值得期待的。但是，房地產(chǎn)行業(yè)的暴利時(shí)代也是一去不復(fù)返了，再度期望暴利顯然是不切實(shí)際的。 對(duì)于今年上半年樓市的回暖，楊玉林認(rèn)為，在“金九銀十”期間，還會(huì)繼續(xù)延續(xù)的，積壓的剛需還會(huì)順勢(shì)逐漸釋放，但一定不會(huì)出現(xiàn)2007年和2009年那樣火爆的場(chǎng)面。 對(duì)明年市場(chǎng)充滿信心 楊玉林說(shuō)，作為開(kāi)發(fā)商，他個(gè)人有一個(gè)想法，要聽(tīng)黨的話，要積極主動(dòng)地順應(yīng)國(guó)家政策的調(diào)整和調(diào)控。在他看來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是政治地產(chǎn)學(xué)，或者叫政策地產(chǎn)學(xué)。從地產(chǎn)產(chǎn)生的那一天開(kāi)始，一直在調(diào)控?！拔覀€(gè)人感覺(jué)到，研究政策是專家的事，你過(guò)多地去揣摩的話，會(huì)很痛苦，成本也會(huì)很大，時(shí)間耗不起，也毫無(wú)必要。” 楊玉林認(rèn)為，接下來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策調(diào)整可能會(huì)出現(xiàn)在黨的“十八大”以后，他期待“十八大”帶來(lái)更多的利好，這些利好可能是多元化的、系統(tǒng)的、制度化的。另外，地產(chǎn)商要調(diào)整好心態(tài)，一個(gè)國(guó)家長(zhǎng)期依靠房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，在他認(rèn)為，不見(jiàn)得是非?？茖W(xué)的。 再就是要聽(tīng)市場(chǎng)的話，包括市場(chǎng)的需求，要根據(jù)需求來(lái)定位市場(chǎng)的格局、布局等。再就是要練好內(nèi)功，只有把自己的內(nèi)功練好，把產(chǎn)品做好，把服務(wù)做好，才能永不倒，否則下一輪有利機(jī)會(huì)出現(xiàn)的時(shí)候，就抓不住這個(gè)機(jī)會(huì)了。而他顯然也是對(duì)明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿了信心。
愛(ài)華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/9101032201/57260.html
