愛(ài)華網(wǎng)???? 什么原因?qū)е铝宋髀秒p子業(yè)績(jī)漲幅出現(xiàn)如此大的差異？ 同為西安旅游集團(tuán)旗下上市子公司，可因手中握有的籌碼不同，西安旅游和西安飲食的中報(bào)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)便相去甚遠(yuǎn)。 日前，西旅雙子同日發(fā)布了半年報(bào)，西安旅游歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)33.96%，而西安飲食凈利潤(rùn)同比下降72.52%。 什么原因?qū)е铝宋髀秒p子業(yè)績(jī)漲幅出現(xiàn)如此大的差異呢？細(xì)查半年報(bào)，原來(lái)西安旅游利潤(rùn)的主要來(lái)源靠商業(yè)地產(chǎn)貢獻(xiàn)，而西安飲食今年未獲得巨大的投資收益，從而使得業(yè)績(jī)出現(xiàn)了大幅下滑。 業(yè)績(jī)加減法 一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)竟讓西安旅游的臉面如此好看。 從西安旅游披露的半年報(bào)來(lái)看，盡管說(shuō)上半年西安旅游房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入額為14399.29萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)為-37.40% ，也只占營(yíng)業(yè)總收入的34.76% ，但是，在主營(yíng)利潤(rùn)貢獻(xiàn)一欄中利潤(rùn)額高達(dá)7993.88萬(wàn)元。 西安旅游的主打業(yè)務(wù)旅游、餐飲服務(wù)業(yè)，上半年主營(yíng)利潤(rùn)只有4705.69萬(wàn)元，與公司的房地產(chǎn)收入相比，可謂小巫見(jiàn)大巫，盡管公司名稱為“西安旅游”。 而再看西安旅游各子公司的成績(jī)單，從公司控股、參股的公司業(yè)績(jī)來(lái)看，基本上乏善可陳。 其中，注冊(cè)資本2000萬(wàn)的西安秦頤餐飲管理有限責(zé)任公司盈利最好，中報(bào)為公司貢獻(xiàn)凈利潤(rùn)95.43萬(wàn)元。而公司的全資子公司西安海外旅游有限責(zé)任公司，盡管說(shuō)報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6,823.19萬(wàn)元，但凈利潤(rùn)少得可憐，僅為2.80萬(wàn)元。 此外，北海鼎盛長(zhǎng)安酒店有限公司、西安渭水園溫泉度假村有限公司、西安西旅新光華酒店有限責(zé)任公司、西安中旅國(guó)際旅行社有限責(zé)任公司業(yè)績(jī)?nèi)珨?shù)盡墨，一致虧損。 而值得一提的是，公司的創(chuàng)投業(yè)務(wù)終于為公司贏得了一桶金，其中，成立于2008年的西安紅土創(chuàng)新投資有限公司在苦等幾年之后終于有了收成。中報(bào)披露顯示，紅土創(chuàng)投為公司貢獻(xiàn)凈利潤(rùn)為182.42萬(wàn)元。 此外，西安西旅創(chuàng)新投資管理有限公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入70萬(wàn)元，凈利潤(rùn)29.64萬(wàn)元。 而西安飲食上半年的日子不好過(guò)，盡管說(shuō)去年的定增終止后公司再接再厲，歷時(shí)短短兩個(gè)月再次搬出了新的定增方案，但公司的股價(jià)依舊不振。 從披露的中報(bào)來(lái)看，西安飲食每股盈利僅為0.04元，而每股經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為-0.03元，顯示了公司定增募資的緊迫性。 而公司利潤(rùn)與去年同期相比出現(xiàn)了大幅的下滑，中報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8,246,399.74元，與上年同期相比下降72.52%。 公司對(duì)于業(yè)績(jī)下滑原因直言不諱，“上年同期公司完成全資子公司西安老孫家飯莊營(yíng)業(yè)樓項(xiàng)目有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，獲得投資凈收益2224.50萬(wàn)元。而本期無(wú)此類收益導(dǎo)致凈利潤(rùn)與上年同期相比大幅下降?！?p> 而從公司的主營(yíng)構(gòu)成來(lái)看，餐飲、商品、客房收入同比都出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。 散戶爭(zhēng)地盤 除了房地產(chǎn)為西安旅游貢獻(xiàn)業(yè)績(jī)外，8月29日，西安旅游表示，董事會(huì)同意轉(zhuǎn)讓安遠(yuǎn)門飯店資產(chǎn)。 據(jù)了解，截至2012年6月30日，安遠(yuǎn)門資產(chǎn)賬面原值409.01萬(wàn)元，已計(jì)提的折舊225.01萬(wàn)元，賬面凈值184.00萬(wàn)元。 而根據(jù)西安正衡資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的評(píng)估報(bào)告，截至2011年9月30日，評(píng)估的總資產(chǎn)為1,010.37萬(wàn)元。 西安旅游表示，安遠(yuǎn)門飯店因受周邊環(huán)境雜亂，設(shè)施、設(shè)備老化，停車難等問(wèn)題影響，飯店經(jīng)營(yíng)舉步維艱，處于停業(yè)狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓后有利于盤活公司資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)一定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益。 對(duì)于三季報(bào)，西安飲食預(yù)計(jì)為，今年1—9月凈利潤(rùn)1170萬(wàn)元—1800萬(wàn)元（去年同期3680.81萬(wàn)元），同比下降51.10%—68.21%。 此外，值得一提的是，從西旅雙子半年報(bào)的前十大股東變化中可以看出，部分散戶已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)了公司的前十大股東位子。 西安旅游的前十大股東中已經(jīng)有5位自然人股東，其中4位是今年進(jìn)入。來(lái)軍手握155.26萬(wàn)股，在大股東中占據(jù)第四位，新進(jìn)的霍睿、陳寶龍、董玉臣暫列第八、九、十位。而牛散曹文君已經(jīng)先期進(jìn)入，手握52萬(wàn)股，位居第七大股東。 值得一提的是，原來(lái)的西安旅游第二大股東浙江博鴻投資顧問(wèn)有限公司，通過(guò)去年三季度的大幅減持，在去年年報(bào)前十大股東名單中已經(jīng)不見(jiàn)其身影。 而西安飲食也吸引了散戶的注意力，中報(bào)顯示，公司前十大股東中，自然人股東共三位，其中位居第八、第九的王伯達(dá)、孫建勇為新進(jìn)股東，不過(guò)，此前進(jìn)入的股東閆文勝則選擇了減持手中籌碼，據(jù)了解，閆文勝共減持了-87.42萬(wàn)流通A股，截至6月30日，手中還剩98.00萬(wàn)股，位居第七位。 盈利亮點(diǎn) 是什么吸引了牛散的大舉進(jìn)入呢？ 從西安飲食和西安旅游股價(jià)變化來(lái)看，上半年，西安飲食股價(jià)一路下跌，最低在日前創(chuàng)出了5.85元的新低，而此前公司發(fā)布的增發(fā)底價(jià)為6.32元每股，現(xiàn)在顯然已經(jīng)跌破了。
從西安旅游今年股價(jià)的k線圖來(lái)看，走勢(shì)形成了一個(gè)半弧形，不過(guò)，近期股價(jià)再次走弱。 而兩家公司半年報(bào)披露后，本報(bào)記者翻閱各券商的調(diào)研報(bào)告，截至8月30日，罕見(jiàn)的未見(jiàn)到一家券商對(duì)兩公司半年報(bào)的點(diǎn)評(píng)以及對(duì)其未來(lái)盈利的研究報(bào)告。 難道這些散戶踴躍進(jìn)入是為了獲得公司的分紅？ 日前，西安旅游和西安飲食分別發(fā)布了公司未來(lái)三年（2012年-2014年）的具體股東回報(bào)規(guī)劃。 不過(guò)，分紅的前提是兩家公司未來(lái)都應(yīng)實(shí)現(xiàn)盈利。 值得一提的是，西安旅游對(duì)其主營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行了調(diào)整，主營(yíng)業(yè)務(wù)將以品牌連鎖酒店、旅行社、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)租賃、旅游度假景區(qū)開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)板塊，積極向控股/聯(lián)營(yíng)商業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)和勞務(wù)輸出等多元化領(lǐng)域拓展。 西安旅游董事長(zhǎng)謝平偉曾公開(kāi)表示，2012年公司將緊扣國(guó)家旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，搶抓西安建設(shè)國(guó)際化大都市和國(guó)際一流旅游目的地城市重大發(fā)展機(jī)遇，實(shí)施品牌戰(zhàn)略、項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)企戰(zhàn)略，擴(kuò)張主業(yè)規(guī)模，提升主業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 餐飲業(yè)今年的日子不好過(guò)，此前中國(guó)餐飲協(xié)會(huì)發(fā)布的報(bào)告顯示，餐飲業(yè)月倒閉率達(dá)到了15%。整個(gè)餐飲行業(yè)增速陷入2000年以來(lái)除2003年非典時(shí)期的最低谷。 而對(duì)于西安飲食來(lái)說(shuō)最大的問(wèn)題是解決資金問(wèn)題。 西安飲食表示，公司所屬企業(yè)大多數(shù)是歷史悠久、地方特色鮮明、享有盛名的“中華老字號(hào)”企業(yè)。近年來(lái)，各級(jí)政府對(duì)老字號(hào)企業(yè)非常重視，相繼出臺(tái)一些扶持政策。但是由于歷史原因，老字號(hào)企業(yè)仍面臨一些實(shí)際困難。 比如，老字號(hào)企業(yè)歷史負(fù)擔(dān)重，硬件設(shè)施落后、設(shè)備陳舊老化，原有的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)大部分在老城區(qū)，需要不斷投入大量資金進(jìn)行改造升級(jí)，造成企業(yè)發(fā)展資金緊張。 而西安飲食自上市以后尚未進(jìn)行過(guò)再融資，公司資金狀況一直十分緊張，財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)沉重。要實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展目標(biāo)，西安飲食未來(lái)業(yè)績(jī)的亮點(diǎn)在于公司的定向增發(fā)。 據(jù)了解，8月16日西安飲食表示，公司非公開(kāi)發(fā)行事項(xiàng)獲得省市國(guó)資部門同意批復(fù)。公司擬以不低于6.32元/股向基金等不超過(guò)10名特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)5000萬(wàn)股，募資不超過(guò)4.09億元。 其中西安飯莊東大街總店樓體重建項(xiàng)目擬投3.02億元，達(dá)產(chǎn)后，其餐位數(shù)將達(dá)到2230個(gè)，預(yù)計(jì)年新增收入1.84億元，凈利潤(rùn)3115萬(wàn)。經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)翻新改造項(xiàng)擬投7381萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年新增收入6300萬(wàn)元，年新增凈利潤(rùn)745萬(wàn)元；后勤升級(jí)改造項(xiàng)目擬投2586萬(wàn)元。 而對(duì)于兩家公司的最新動(dòng)態(tài)，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
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