愛華網(wǎng)???? 近日，洲際酒店集團(tuán)對外宣布：自2012年9月1日零時起，洲際酒店集團(tuán)停止對上海浦西洲際酒店的管理，該酒店將不再使用洲際酒店及度假村品牌。據(jù)內(nèi)部消息稱，此次“分手”系洲際單方面提出解約。 5年的“穩(wěn)固婚姻”緣何破裂?猝不及防的單方解約是否另有隱情?上海浦西洲際酒店的未來又在何方? 洲際“悔婚”?!猝不及防的單方解約 9月6日，洲際酒店集團(tuán)發(fā)表官方聲明稱：自2012年9月1日零時起，洲際酒店集團(tuán)停止對上海浦西洲際酒店的管理，該酒店將不再使用洲際酒店及度假村品牌。 隨后，上海耀達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(上海浦西洲際酒店業(yè)主)也向媒體證實(shí)了這一點(diǎn)。耀達(dá)表示：“洲際酒店集團(tuán)聲明稱將停止對酒店進(jìn)行管理”，系該集團(tuán)單方面的解約行為，同時透露，此次“解約”事發(fā)突然，已給酒店帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失，并將對酒店的正常運(yùn)營帶來嚴(yán)重的不利影響。 據(jù)資料顯示，位于上海恒豐路的浦西洲際酒店是洲際集團(tuán)旗下在上海規(guī)模最大、裝修最豪華、配置最高的五星級酒店。酒店于2007年10月10日與洲際簽訂了管理合同，2009年11月28日正式營業(yè)，2011被中國旅游飯店星級評定委員會正式批準(zhǔn)通過為中國五星級酒店，并于當(dāng)年12月24日正式對外宣布并掛牌。 5年的“穩(wěn)固婚姻”究竟緣何破裂?猝不及防的單方解約是否另有隱情?
“婚變”導(dǎo)火索：酒店選址與品牌不匹配? 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這場“婚變”的根本原因可能仍然在于“酒店選址與品牌不匹配”。 在華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱看來，“洲際在上海的3家酒店選址均與品牌不匹配，浦西洲際的大堂人來人往，還有周邊居民在門口乘涼”。 “業(yè)主原因居多，洲際能放那個地段也是看中業(yè)主財大氣粗，可惜location終究是會暴露出矛盾來”，網(wǎng)友“風(fēng)飛畫像”如是表示。 網(wǎng)友“鼠米倉”則認(rèn)為，(酒店)投資者、管理者的定位都不準(zhǔn)確。 上海星碩酒店管理咨詢有限公司首席咨詢官袁學(xué)婭指出，“這是多方博弈的結(jié)果，政府達(dá)到利益訴求，投資方達(dá)到階段性利益訴求，管理方的發(fā)展部達(dá)到利益訴求，酒店的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)日子不好過而已?！?p> 網(wǎng)友“紫菜開洋”對此存在不同看法，他認(rèn)為，“酒店集團(tuán)擴(kuò)張?zhí)?，許多管理人員大多都是拔苗助長型，(解約是因?yàn)?酒店內(nèi)部管理跟不上再加上區(qū)域總部監(jiān)督不夠造成的?！?p> 浦西洲際“路在何方”?傳希爾頓或?qū)⒔邮?p> 網(wǎng)傳上海浦西洲際酒店將在未來三個月內(nèi)將進(jìn)行品牌更換，希爾頓或?qū)⒔邮帧?p> 網(wǎng)友“HI-TACHI”披露，“最近的經(jīng)濟(jì)不好，‘魔都’酒店業(yè)也很熱鬧……先是上海浦西洲際酒店在9月1日摘牌，未來三個月內(nèi)將進(jìn)行品牌更換，據(jù)稱希爾頓會接手。然后是上海瑞金賓館即將加入洲際酒店集團(tuán)，掛洲際品牌，在未來三個月內(nèi)重塑開業(yè)。另外，上海衡山路12號酒店也將開放預(yù)訂，作為喜達(dá)屋上海地區(qū)的旗艦店將掛Luxury Collection品牌，是中國大陸第四家CAT6。” 據(jù)稱，希爾頓非常重視“酒店選址”。但這看起來似乎又與洲際“悔婚”的原因有沖突。 “當(dāng)年希爾頓說酒店第一是位置，第二是位置，第三還是位置?！?趙煥焱指出，如消息屬實(shí)，只能反映出跨國管理公司已入囚徒困境，也可以說是短期利益至上了。
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