愛華網(wǎng)昨日， 北辰實業(yè)(行情 股吧)舉行長沙三角洲項目奠基典禮，長沙市委、市政府和主管部門領(lǐng)導(dǎo)等百余人出席儀式。這一備受業(yè)界關(guān)注的“中國地王”項目以其逆勢而上的行動回答了市場關(guān)于其種種觀望和懷疑，至此，“北辰長沙退地”的傳言不攻自破。據(jù)悉這一總建筑面積537萬平方米的超大地產(chǎn)項目是北辰實業(yè)走出北京房地產(chǎn)市場的第一步，它將在未來八到十年時間內(nèi)構(gòu)成北辰實業(yè)最重要利潤來源。 面對席卷全球的金融危機，中國房地產(chǎn)行業(yè)也經(jīng)歷著“寒冬”，北辰長沙三角洲項目如期開工，無疑用實際行動打破了“北辰退地”的謠言，給整個房地產(chǎn)業(yè)注入一股暖流，同時增強了行業(yè)以及投資者的信心。
2007年7月24日，北辰實業(yè)和北京城開組成的聯(lián)合體在激烈的競爭中擊敗金融街(行情論壇)和世紀金源等國內(nèi)知名地產(chǎn)巨頭，以92億元天價如愿獲得長沙新河三角洲地塊的開發(fā)權(quán)。這一價格創(chuàng)下了國內(nèi)單宗土地轉(zhuǎn)讓價格之最，從而成為名副其實的“中國地王”。 今年下半年，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)明顯回調(diào)，市場對北辰實業(yè)能否成功運作該項目產(chǎn)生擔心。但實際上北辰實業(yè)對該項目的信心并沒有發(fā)生動搖，在昨天項目首期開發(fā)區(qū)啟動之前，已經(jīng)完成了場地平整、相關(guān)的防洪堤建設(shè)和臨時綠化工程以及長沙湘江大道三角洲段的開工建設(shè)。 北辰長沙三角洲項目位于湘江與瀏陽河交匯處，是城市發(fā)展的重點項目和核心區(qū)域，也是立體開發(fā)、人車分流，實現(xiàn)集約節(jié)約用地的示范項目。項目總占地約1660畝，總投資預(yù)計200億元，項目平臺上建筑面積380萬平方米，其中住宅約300萬平方米，公建約80萬平方米，樓面地價2421元/平方米。 北辰實業(yè)董事會秘書郭川昨天接受采訪時表示，北辰實業(yè)長沙項目土地價款已經(jīng)嚴格按照協(xié)議約定支付。第一期開工52萬平方米，項目已經(jīng)取得了開工證，四證俱全后就可以申請銀行貸款，在項目具備銷售條件后，加上銷售回款，完全可以實現(xiàn)項目自身的滾動開發(fā)，而公司也完全有實力把該項目打造成中南地區(qū)最具有性價比和檔次最高的超級大盤。 (作者：王文清)
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