? 對于中小企業(yè)來說，其自身的發(fā)展離不開金融的支持，由于金融危機的影響使得中小企業(yè)貸款雪上加霜；貸款門檻過高，國家緊縮銀根，中小企業(yè)難以企及；擔保體制不健全等使得中小企業(yè)無法獲得貸款，融資慢，使得企業(yè)面臨生存危機。于是，企業(yè)將眼光投向了租賃行業(yè)。企業(yè)對租賃類型的選擇影響到企業(yè)的多方面。

　　一、中小企業(yè)所面臨的租賃市場

　　我國現(xiàn)代租賃業(yè)起步于計劃經(jīng)濟體制時期，是伴隨著改革開放和經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)換的歷程逐步發(fā)展起來的。由于經(jīng)濟政策、管理體制、信用機制的變化以及租賃公司自身管理的原因，現(xiàn)代租賃業(yè)存在不少問題和困難。例如，我國現(xiàn)代租賃業(yè)的規(guī)模遠不能適應(yīng)國民經(jīng)濟的發(fā)展需要，消費觀念落后，信用環(huán)境差，對租賃業(yè)認識嚴重滯后，政出多門，法規(guī)不完善，租賃業(yè)的地位難以確立等問題。

　　但相對于中小企業(yè)的融資而言，租賃的門檻卻要遠低于金融機構(gòu)。因此，租賃逐漸被企業(yè)所接受，相關(guān)的制度也在完善。

　　二、融資租賃和經(jīng)營性租賃會計處理的差異

　　1.融資租賃的會計處理

　　首先，確定租賃是否屬于融資租賃。按照我國《企業(yè)會計準則第21號—租賃》的解釋，融資租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與所有權(quán)有關(guān)的全部風險與報酬的租賃。具體來說，滿足以下標準之一或多項，應(yīng)確定融資租賃：（1）在租賃屆滿是，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人承租人。（2）承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預計行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理確定承租人將會行使該選擇權(quán)。（3）租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分（≥75%）。（4）承租人角度，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。（5）租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大修整，只有承租人才能使用。

　　再者，租賃開始日的會計處理：將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額在作為未確認融資費用。借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)未確認融資租賃貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租入款。未確認融資費用的攤銷：若以最低租賃付款額的現(xiàn)值入賬，以出租人的租賃內(nèi)含利率/合同規(guī)定利率/銀行同期貸款利率作為折現(xiàn)率；若以租賃資產(chǎn)公允價值未入賬價值，則須重新計算折現(xiàn)率。每期末對為融資租賃攤銷入賬：借：財務(wù)費用貸：未確認融資費用同時，支付租金分錄為：借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款由于該資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，屬于公司資產(chǎn)，則承租人要對其進行折舊處理。

　　2.經(jīng)營性租賃的會計處理

　　首先，通過對租賃類型的判斷，非融資性的租賃即為經(jīng)營性的。如若存在預付租金，則做會計處理為：借：長期待攤費用貸：銀行存款實際支付租金并確認租金費用（應(yīng)支付的租金應(yīng)當在租賃期內(nèi)的各個期間按直線法確認費用），則會計處理為：借：管理費用/在建工程/銷售費用/制造費用貸：長期待攤費用銀行存款。再者，或有租金的存在。實際發(fā)生時計入當期損益，會計處理為：借：財務(wù)費用貸：銀行存款同時，設(shè)立“經(jīng)營租賃資產(chǎn)登記簿”（備查簿）反映和控制欲租賃資產(chǎn)有關(guān)的使用，歸結(jié)和結(jié)存動態(tài)情況。

　　3.兩者會計處理的差異對于融資的影響

　　從兩者的會計處理可知，融資性租賃和經(jīng)營性租賃的會計處理方式的不同，從而影響到資產(chǎn)負債比率。融資性租賃的期末計入資產(chǎn)負債表中的資產(chǎn)項目為租賃資產(chǎn)價值，而計入負債項目中表現(xiàn)為長期應(yīng)付款，從而影響到資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)負債率。二者出現(xiàn)的差額表現(xiàn)為長期應(yīng)付款額大于融資租賃資產(chǎn)價值，對于未確認融資費用的攤銷計入當期費用。在報表中的資產(chǎn)負債率往往會影響到企業(yè)的信貸額度。對于經(jīng)營性租賃則只在支付租金時確認費用計入本期利潤具有抵稅作用，且企業(yè)不用承擔資產(chǎn)由于維修及其他費用所帶來的預計負債。因此，經(jīng)營性租賃在中小企業(yè)的租賃中仍需占一定比例。通過現(xiàn)階段大型企業(yè)對租賃的比例中看出，經(jīng)營性租賃的比重逐步加大。在一定程度上，也值得小企業(yè)借鑒，從而獲得較優(yōu)且符合企業(yè)特點的融資性租賃和經(jīng)營性租賃的比重。

　　三、中小企業(yè)融資問題相應(yīng)的解決措施對租賃的影響

　　根據(jù)有關(guān)資料，目前我國大約有中小企業(yè)4200多萬戶，占企業(yè)總數(shù)的99.8%，中小企業(yè)所創(chuàng)造的最終產(chǎn)品和服務(wù)的價值占國民生產(chǎn)總值的60%左右，提供了全國80%左右的城鎮(zhèn)就業(yè)崗位。因此，解決中小企業(yè)融資難的問題也在現(xiàn)階段熱點問題。目前，很多的相關(guān)方都在對中小企業(yè)提出解決措施。大體有以下幾個方面：加快中發(fā)展小型金融機構(gòu)；顯著提高融資比重，拓寬中小企業(yè)融資渠道；減輕中小企業(yè)稅負，發(fā)揮積極財政政策的作用；大力推進中小企業(yè)信用體系建設(shè)；繼續(xù)把控制通貨膨脹作為宏觀調(diào)控的首要任務(wù)；正確引導輿論。這些方面的相關(guān)融資解決措施，通常會影響企業(yè)在進行租賃類型選擇的相關(guān)決策。

　　[1]趙建強.我國中小企業(yè)融資問題分析[J].內(nèi)蒙古財經(jīng)學院學報，2009(7).

　　[2]耿建新,戴德明《高及財務(wù)會計》第五版；中國人民大學出版社.

　　[3]中國注冊會計師協(xié)會編《會計》.中國財政經(jīng)濟出版社.

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