愛華網(wǎng)???? 大半個世紀以前，一個十八歲的農(nóng)村青年進了北京。他沒有文化，沒有技術(shù)，沒有本錢，也沒有靠山，完全靠做苦工掙錢，凡是賣力氣就能混頓飽飯的工作，他差不多都做過。他當過男仆，拉過洋車，他像牲畜一樣忙碌著，他透支著自己的健康和尊嚴。他還被雇主咒罵，被巡警責打，被偵探敲詐。他辛辛苦苦積攢的血汗錢總是飛到別人的口袋里，他想把日子過好的希望一次次落了空。 但是，他從來也沒有想過逃離北京，返回鄉(xiāng)下。他在城里看著忙亂的人群，聽著嘈雜的聲音，聞著干臭的味道，腳底下踩著細軟污濁的灰土，卻一點兒也不討厭這里。他說城里的土地才是可愛的土地，才是生長洋錢的土地，就是討飯也能討到葷湯臘水，不像在鄉(xiāng)下，只有棒子面兒吃。不，碰上風不調(diào)雨不順的年月，連棒子面兒都吃不上。 我說的這個青年，是老舍名著《駱駝祥子》的主人公，他叫祥子，他是民國時代廣大農(nóng)民工的縮影。 民國也有農(nóng)民工嗎？當然有。 以北京為例，1912年常住居民72萬人，到1930年增加到157萬人，其中40萬人是從外地進京務工然后又定居北京的農(nóng)民，這些農(nóng)民主要來自河北和山東。 民國天津比北京繁榮，是華北民工的首選城市，每年冬閑都有大批的農(nóng)民進天津謀生。1937年天津淪陷以后，農(nóng)民工不減反增，光1939年就有13萬農(nóng)民涌進天津。
上海是民國時代農(nóng)民工最多的城市。從辛亥革命到抗戰(zhàn)前夕，去上海打工并留居不走的農(nóng)民至少有200萬人?？箲?zhàn)以后，江浙農(nóng)村進入無政府狀態(tài)，到處都在鬧土匪，為了保命，很多農(nóng)民全家搬到上海去，他們把家畜宰了吃掉，把農(nóng)具賤價處理，連棵樹都不留下，下定決心脫離那個倒霉的農(nóng)村老家。改革開放后各地涌動的民工潮有這么瘋狂沒有？肯定沒有。 如果農(nóng)民進城謀生就叫城市化，那么我要說民國時代城市化的進程并不算慢。問題是這種城市化是好還是壞？站在農(nóng)民的立場上看，城市化當然很好，因為他們在農(nóng)村活得非常艱難，城市化以后，至少能在城里填飽肚子。站在市民的立場上，城市化卻帶來了一個后遺癥：房價漲得越來越快，買不起房的市民越來越多。 事實上，連市民都買不起房，只求果腹的農(nóng)民就更加買不起房了，所以農(nóng)民工絕對不是購房主力。他們在民國時代連租房都困難，大部分人都是居住在工廠宿舍或者貧民窩棚，對房地產(chǎn)市場上的供求關(guān)系構(gòu)不成任何影響?？墒沁M城的農(nóng)民實在太多，使城市很擁擠，使人們產(chǎn)生一種錯誤預期，以為人多房少，房價必漲。在這種預期的驅(qū)使下，有能力買房的人盡可能去買更多的房，結(jié)果房價真就越漲越高了。 可惜無論民國農(nóng)民被迫進城的城市化，還是現(xiàn)代政府圈地擴張的城市化，都不配叫做城市化。真正的城市化是指農(nóng)民跟市民一樣富裕，跟市民一樣享受相對優(yōu)秀的教育資源和醫(yī)療資源，跟市民一樣擁有最起碼的公民權(quán)。在真正的城市化到來以后，農(nóng)民有能力進城買房，有能力影響供求關(guān)系，有能力把房價推高。但是目前離真正的城市化還非常遙遠，房價卻在嗖嗖地狂躥猛漲，只是因為冒牌的城市化也能制造出瘋狂的預期。 進城農(nóng)民不是高房價的推手，相反倒是高房價的最大受害者——高昂的居住成本把絕大多數(shù)農(nóng)民擋在了城市外面，使他們只能在城里謀生，而不能在城里安家，進而也阻礙了真正城市化的進程。 不過領(lǐng)導們請不要擔心，畢竟現(xiàn)在的發(fā)展機會和優(yōu)秀資源都被人為集中到了城市，就像駱駝祥子說的那樣，“只有城里的土地才是可愛的土地，才是生長洋錢的土地”，所以就算房價再高，農(nóng)民還是會進城的。
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