美國次貸危機終于在兩大房地產(chǎn)公司上開始直接表現(xiàn)，隨著美國兩大房貸金融公司FannieMae（房利美）和FreddieMac（房貸美）的財務壓力愈來愈重，美國政府官員正考慮，一旦問題惡化，將接管兩家公司或其中一家，并予以監(jiān)管。

也許美國的這種連鎖反映，很快也會在中國的房地產(chǎn)業(yè)上爆發(fā)，因為中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)綁架了中國的金融業(yè)，尤其是那些具有深厚背景的地產(chǎn)公司，其實在成為地標之王的背后都是在動用國家的金融信貸資源，一旦這種資源被凍結，那么其日子也就陷入了冬季寒風里。

在 美國如此金融發(fā)達的市場，政府都控制不住這種金融漏洞，更何況我們的金融信貸體質(zhì)，其背后的漏洞也許只有央行那些官員自己知道有多大，從地方政府的土地出 讓到金融信貸的聯(lián)手，中國諸侯經(jīng)濟已經(jīng)深刻侵蝕了中國經(jīng)濟的肌體，也使得央行在出臺很多政策的時候不得不去考慮那些利益背后的博弈，因為央行的官員首先要 考慮的并不是中國的金融政策是否準確到位，而是要考慮自己是否能夠繼續(xù)在這個位置上，這就是體制決定的政策缺乏戰(zhàn)略性和國際性。

新的統(tǒng)計顯示，北京4月份的房價比3月份環(huán)比降低了0.8%，上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%.上海、深圳等地的房價也出現(xiàn)了松動，深圳今年前5個 月，住宅均價基本呈節(jié)節(jié)下挫態(tài)勢，每平方米由15080.25元下跌到11014.14元，調(diào)整幅度接近30%，基本回落到2007年初的水平。上海今年 上半年雖然房價平均月漲幅為1.21%，但是仍然比去年下半年月增速下降超過5%。

正 是通過這些數(shù)據(jù)的影響，房地產(chǎn)開發(fā)商開始利用自己的捆綁優(yōu)勢，開始從各種渠道施壓決策層，房地產(chǎn)市場的沉沒也就意味著中國經(jīng)濟的沉沒，這是我們已經(jīng)從很多 媒體中看到最多的一種擔憂，恰恰就是因為這樣，才讓房地產(chǎn)綁架了中國金融業(yè)，這是中國諸侯經(jīng)濟的一次勝利，因為我們的土地是國家的，卻是在地方政府官員的 手上，那些已經(jīng)從房地產(chǎn)市場牟取暴利之后，成為中國富有階層的一族，又在更深層次地影響國家的政策決策，所以房地產(chǎn)市場盡管很黑暗，也很泡沫，但其回落比 中國的股市好多了，這是因為這兩個市場的群體補一樣所造成的。

在 房地產(chǎn)市場遭受傷害最大的依然是那些炒家，這跟股市的投資者是一樣的命運，而地產(chǎn)商也許就跟股市的莊家，只要這個市場沒有徹底崩掉，總還會有機會，而那些 資金鏈斷裂的也一定是蝦米，死掉也無所謂的，也正是因為這樣，中國的房地產(chǎn)業(yè)還是迷失在了這個夏季的寒冷里，是否能夠熬過這個寒冷的季節(jié)，就看誰能夠獲得 銀行的信貸。

而中國的信貸體系就這樣，讓資源優(yōu)化成為美麗的幻想，我們是否能夠從美國這兩家（房利美，房貸美），預感到這種中國房地產(chǎn)的寒冷呢？

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