愛華網(wǎng)???? 改革開放30多年來，還沒有哪個(gè)行業(yè)像房地產(chǎn)一樣堪稱富豪制造器。2012年胡潤百富榜上，房地產(chǎn)商共有40位列陣，占據(jù)了半壁江山。炒房熱催生的巨大泡沫成就了地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)的繁榮。 在商業(yè)社會，是為著多賺一分錢，就放下了應(yīng)該堅(jiān)守的底線，還是寧可不賺那一分錢，堅(jiān)持應(yīng)有的原則呢？利益與道義之間的博弈，考驗(yàn)著企業(yè)的良心與道德。某些房產(chǎn)企業(yè)對利潤的追逐與掘金的手法，則充滿無限的想象，令人嘆為觀止。 華潤集團(tuán)被爆在深圳違規(guī)使用不合格海砂，一石激起千層浪，瞬間卷入“海砂建樓”的漩渦之中。網(wǎng)民口中的“無良開發(fā)商”，例行海砂建樓的潛規(guī)則，卻忽視樓房只有“三十年壽命”的重大危機(jī)，很多人集兩代之力，當(dāng)一輩子房奴，供起來的房子卻竟是如此脆弱。 珠江實(shí)業(yè)“辛辛苦苦”捂地14年，龜速開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，旗下頤德公館一朝卻賣出5萬元/平方米的高價(jià)，價(jià)值暴漲20倍。珠江實(shí)業(yè)成功上演了一場“臥薪嘗膽式”的大逆襲，當(dāng)中捂地捂盤捂出金雞蛋，緩慢開發(fā)謀取的巨大暴利可想而知。只是，這高不可攀的房價(jià)與絲們的夢想越走越遠(yuǎn)。 在急速擴(kuò)張做大盤子的需求下，經(jīng)濟(jì)效益永遠(yuǎn)先行于規(guī)章與法則。頭頂各大閃耀項(xiàng)目規(guī)劃光環(huán)的華南城，就曾被爆在南昌、南寧、西安、鄭州多地涉嫌多項(xiàng)“土地違規(guī)”行為。未拿到土地指標(biāo)，就先行開發(fā)；違規(guī)開發(fā)倉儲用地為商業(yè)用地，甚至建造商用住宅等。 “要永遠(yuǎn)相信，當(dāng)所有人都沖進(jìn)去的時(shí)候趕緊出來，所有人都不玩了再沖進(jìn)去?！边@句商業(yè)投資上的金科玉律，超級富豪李嘉誠自己踐行得最為徹底。 和記黃埔早就在地產(chǎn)冷年開始于內(nèi)地“跑馬圈地”，及早布局，趁低抄底，寄望通過土地升值而坐收漁利。盡管面臨高額的土地閑置費(fèi)罰款，長和系依舊在上海、武漢、天津、長春等地瘋狂囤地。 這些年，那些“因利忘義”的地產(chǎn)企業(yè)數(shù)不勝數(shù)，老百姓買得起房，住放心房的愿望則越來越落空?！皣藯l”、“國五條”、限價(jià)令、限購令，政策頻出，國務(wù)院卻依舊無法抑制住“房價(jià)的沖動(dòng)”。上有政策，下有對策，開發(fā)商絕不是省油的燈，我可以捂著樓不賣，也可以昧著心建“危樓”，剛需的買房人永遠(yuǎn)買不起房子，房地產(chǎn)商依舊可以因?yàn)楦叻績r(jià)獲得暴利樂得合不攏嘴。 當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)被暴利、惡名包圍著的時(shí)候，我們看到了越來越多的開發(fā)商的善舉：資助貧困學(xué)生、給慈善機(jī)構(gòu)捐款、興建公用設(shè)施……在爭議頗多的房地產(chǎn)行業(yè)，慈善也同樣存在各種聲音。 有人說慈善是理想，有人說慈善是時(shí)尚，有人說慈善是社會責(zé)任，但也有人說房企的慈善只是營銷手段，是一種表演，是用來在公眾面前美化自己的光環(huán)。但是我們認(rèn)為，慈善，做總比不做強(qiáng)。我們不能用無聊的非議來阻礙別人的善舉。
胡潤研究院4月10日發(fā)布《2013胡潤慈善榜》，世紀(jì)金源集團(tuán)董事局主席黃如論以5.8億元的捐贈額成為“中國最慷慨慈善家”，南京房地產(chǎn)開發(fā)商天地集團(tuán)董事局主席楊休以4.1億元的捐贈額位列第二；恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印以3.9億元的捐贈額位列第三。上榜慈善家中，從事房地產(chǎn)行業(yè)的最多。 慈善榜單顯示，100位上榜慈善家中，從事房地產(chǎn)行業(yè)的共有43位。從前十名來看，也是房地產(chǎn)業(yè)最多，占到了五位。從事制造業(yè)的有17位，排名第二；從事建筑業(yè)、金融與投資和能源的各有九位，并列第三。 榜單顯示，黃如論、曹德旺連續(xù)十年進(jìn)入胡潤慈善榜，十年累計(jì)捐贈分別近35億元和50億元；許家印、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司董事長朱孟依和中國泛?？毓杉瘓F(tuán)有限公司董事長盧志強(qiáng)連續(xù)九年進(jìn)入胡潤慈善榜。 而另外一份榜單，福布斯2013中國慈善榜卻略有不同。 恒大地產(chǎn)集團(tuán)的董事局主席許家印，揚(yáng)子江造船的董事長任元林，大連萬達(dá)集團(tuán)的董事長王健林分別以4.2億元、2.64億元、2.58億元的現(xiàn)金捐贈總額名列前三位，其中有兩位是地產(chǎn)富豪。許家印已連續(xù)兩年排名第一。 最近5年，共有278位企業(yè)家先后登上一年一度的福布斯中國慈善百強(qiáng)榜單。其中有13位企業(yè)家（企業(yè)）連續(xù)5年上榜。過去5年捐贈最多的企業(yè)家排名前三有兩位是地產(chǎn)企業(yè)家：大連萬達(dá)集團(tuán)的董事長王健林、世紀(jì)金源集團(tuán)的董事局主席黃如論，他們5年來的捐贈總額分別為20.2億元、12.7億元，5年捐贈總額排名前十的行業(yè)70%來自房地產(chǎn)。
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