by 《東地產(chǎn)》童丹霞

　　你的房子跟誰(shuí)姓？

　　這個(gè)問題，相信你沒有像為孩子考慮姓氏那樣認(rèn)真思考過(guò)?？墒?，這個(gè)問題卻比孩子的姓氏更讓人頭疼。

　　在房?jī)r(jià)越來(lái)越貴的今天，因?yàn)榉孔悠鸬募m紛越來(lái)越多。上海頗受歡迎的電視節(jié)目《老娘舅》，很多檔期都是用來(lái)調(diào)解房子的糾紛。

　　流浪“房子”的自白

　　故事一：老公，我不是你的房客

　　我的名字叫“XX豪庭”。在開盤儀式上，我被標(biāo)以每平方米2萬(wàn)元的價(jià)格，很快，一對(duì)即將要結(jié)婚的情侶看中了我，男的姓謝，女的姓丁。

　　他們倆我曾在開盤前見過(guò)好多面，我們彼此都很熟絡(luò)，他們對(duì)我的“三圍”大小一清二楚，我也知道他們明年年初結(jié)婚；他們熟悉我的每一個(gè)角落，我也知道雙方的父母都曾來(lái)過(guò)此地；他們計(jì)劃著把我打扮的漂漂亮亮，我也知道一切的錢都是由男方出的。

　　未來(lái)的男主人工作很忙，我平時(shí)也是很難得才能見上他一面，雖然他出了很多錢，但我對(duì)未來(lái)的女主人反而更有好感，至少她每天都有來(lái)看我，還經(jīng)常會(huì)幫著裝修工人做做小事，有時(shí)還會(huì)提出讓人驚喜的創(chuàng)意。

　　男人出錢女人出力，這是我看到的男女主人分配方式，女主人一直為了把我布置的漂漂亮亮煞費(fèi)苦心?？墒?，接連一周我都沒有見到女主人出現(xiàn)，反而是經(jīng)?？匆娔兄魅嗽诜块g里抽著煙發(fā)呆。

　　終于，在一次男女主人的爭(zhēng)吵中我知道了原因，為著讓我跟誰(shuí)姓他們爭(zhēng)執(zhí)不下。

　　“房子的錢都是我和我爸媽買的，你們家沒有出過(guò)一分錢，房產(chǎn)證當(dāng)然只寫我的名字?！敝宦犚娔兄魅祟澏兜穆曇艋厥幹?。

　　“我是你未來(lái)的妻子，以后是我跟你一起生活呢，一起承當(dāng)貸款的呢，不寫我的名字，我只是你的房客，我的權(quán)益誰(shuí)來(lái)保障。”女主人一向柔弱的聲音那天特別的激動(dòng)。

　　計(jì)劃趕不上變化，兩人為此爭(zhēng)吵不休，從我身上吵到感情上，一直吵到他們分手的邊緣。

　　故事二：兒媳，你沒出錢干嗎要上名字

　　比起只有你家只有小夫妻2個(gè)人的爭(zhēng)執(zhí)，我的經(jīng)歷更加悲慘，為了搶我，原本和睦的一家人勾心斗角，處心積慮的不讓對(duì)方得逞，最終不得不走上公證堂。

　　在最初的交易市場(chǎng)，我的總標(biāo)價(jià)是150萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格讓老王愁眉不展。為了能買到我，老王傾其所有，變賣股票，拿出畢生的積蓄，湊足50萬(wàn)，“拿去買房結(jié)婚，這都是你爸媽的養(yǎng)老錢，”老王鄭重的將錢交給兒子小王手上，加上小王自己東拼西湊的30萬(wàn)，拽著80萬(wàn)元的首付款，小王準(zhǔn)備將我收入囊中。

　　付錢的那天，老王把兒子和兒媳叫到跟前，“房子我跟你媽也出過(guò)錢，到時(shí)得加上我們倆名字，沒有出過(guò)錢的人先暫時(shí)不要上名字，等過(guò)幾年再上?！?/p>

　　這下，老王那來(lái)自外地的兒媳婦發(fā)飆了，“我娘家雖然沒出過(guò)錢，但日后的裝修費(fèi)、貸款費(fèi)用都是大家一起分擔(dān)，把我排除在外，我還怎么敢把錢拿出來(lái)給你們用啊?！?/p>

　　一個(gè)要上，一個(gè)不讓上，我只從被他們買走后，就沒見過(guò)安寧的日子，不是老王慪氣兒媳婦的跋扈，就是兒媳婦哭喪著臉找小王抱怨?！耙幻媸抢献拥酿B(yǎng)老錢，一面是日后生活的老婆，兩個(gè)都不上名字都不合適，要是都上，往后跟老婆感情出現(xiàn)問題，老子的錢還真難保障?！毙⊥鯙橹喜簧厦趾苁强鄲?。

　　我也同樣苦惱著，上名字的日子一拖再拖，至今也沒有把我的名字往上報(bào)，如今我也還是黑市戶口。

　　得到的最新消息是，小王決定把老王出的錢，和以后有可能從老婆那拿的錢做一個(gè)公證，通過(guò)公證明確誰(shuí)擁有我的比例。

　　故事三：兄弟，借你的名字炒炒房

　　要說(shuō)慘，誰(shuí)能慘的過(guò)我？至少你們是被大家爭(zhēng)著要，可我卻被我的主人瞅著機(jī)會(huì)寄養(yǎng)在別人那。

　　我清楚知道誰(shuí)出錢買了我，在付錢那天，我就親眼見過(guò)他輕快的刷卡動(dòng)作，雖然如此，我卻無(wú)法跟他相認(rèn)。

　　在寫下我主人名字的時(shí)候，卻來(lái)了一個(gè)陌生的人，他在上面寫了“薛林”，我聽見我主人對(duì)薛XX說(shuō)，“哥們，謝謝你了，暫用你的名字，貸款我會(huì)每月按時(shí)去付的?！?/p>

　　薛林并不發(fā)對(duì)，兩人很默契的交流著對(duì)我的看法，他們說(shuō)我還要在漲，有可能1、2年內(nèi)得翻一番?？晌也⒉辉诤踹@一切，雖然我自己的東西我卻不能說(shuō)了算，完全是被炒上去的。聽說(shuō)我的主人有8年的炒房經(jīng)驗(yàn)，他把我寄養(yǎng)在他朋友那并不是沒有代價(jià)，“指導(dǎo)薛林投資賺錢。”

　　我就這樣成為一個(gè)知道主人是誰(shuí)，卻不敢叫出聲的可憐人，因?yàn)橐坏┪艺J(rèn)了，他就有可能拿不到低首付，辦不了優(yōu)惠利率，也就賺不到更多的錢，有可能還要拖累薛林的信用。

　　后來(lái)我陸陸續(xù)續(xù)從別人的談話中知道，我主人除了我以外，還買了很多套房子，這些房子都不是用他的名字買的。除了朋友以外，他的七大姑八大姨的名字都用上了。

　　當(dāng)然，我的主人對(duì)他的朋友審核也是比較高的，不熟的朋友他不用，沒信譽(yù)的他也不要，所以，一般情況下，我寄養(yǎng)在他的朋友處還是相當(dāng)安全的。而一旦發(fā)現(xiàn)我有被私賣的跡象，我主人也會(huì)馬上聯(lián)系公證處，拿出還貸的憑據(jù)好保護(hù)他自己。

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