愛華網(wǎng)我當(dāng)時(shí)很好奇，一連問了十多個(gè)為什么，我就不信我從1----100我都數(shù)不清。韋姐告訴我，笨蛋。一動(dòng)幾十萬。1打才1000塊，你2萬股就是30多萬。你知道有多少打了。你數(shù)得過來嗎？你用多少時(shí)間去數(shù)？我?guī)Я恕翱ǔ摺??？伞翱ǔ摺绷?，也不絕對(duì)的準(zhǔn)。舊錢與新錢比，一打就能差2張。
???? ???? 要是有人要你的貨，你要挑明來說，別人看你懂規(guī)矩，都會(huì)多給你幾打。否則你做了傻瓜，還沒有地方尋人出氣。另外你拿了錢，更要防止有人“盯尾”，發(fā)生過好多次收了錢出來，還沒到家里就讓人搶了。你認(rèn)識(shí)我算是你三生有幸了。 ???? ???? “京片子”聽了我的話，對(duì)我笑笑。有高手指點(diǎn)呀。你也蠻懂事的。放心，就憑你這“爽勁”，哥們我也就不為難你。 ???? ???? 在“環(huán)宇酒店”8樓，“京片子”在450打之外。多給了我11打。給韋姐的也是11打。另外?！熬┢印泵赓M(fèi)送了我一大一小兩旅行袋。 ???? ???? 這是我人生過手最多“張數(shù)”的一筆現(xiàn)金。 ???? ???? 我是真的很感謝韋姐，在離開環(huán)宇酒店后，她讓的士在深圳轉(zhuǎn)了無數(shù)個(gè)彎，從紅嶺到羅湖、從羅湖到上步、從上步再回羅湖，在雅園賓館停車場(chǎng)停了20多分鐘，最后才轉(zhuǎn)回去田貝。司機(jī)差不多讓她指揮的暈了頭。 ???? ???? 在車上韋姐一直沒有表情，多數(shù)的時(shí)間都是看著車后面，不時(shí)的告訴我跟在身后的車牌號(hào)。連平時(shí)很愛笑的她，當(dāng)時(shí)特嚴(yán)肅。我當(dāng)時(shí)是真的讓她嚇出了一身汗。 ???? ???? 我是在第三天才知道，韋姐有一次出手股票得了80萬現(xiàn)金?；貋淼穆飞?，一直有一部車跟著，最后她不得不讓的士開到了“羅湖公安分局”。 ???? ???? 韋姐說，深圳的人多，“鬼”更多。小心使得萬年船。別看“京片子”一身“光鮮”。你那一點(diǎn)點(diǎn)小聰明，能看透他是“人”是“鬼”？ ???? ???? 錢。能助人成佛，錢。也能讓人成魔。 ???? ???? 在后來的人書里、眼里、耳里。只知道當(dāng)時(shí)炒股的人個(gè)個(gè)是大款。風(fēng)光無限。因?yàn)楹髞砣硕贾皇强吹搅私Y(jié)果，沒有參入過程。 ???? ???? 我看了很多有關(guān)描述當(dāng)時(shí)那一段歷史的作品。大到報(bào)告文學(xué)、小到街邊小報(bào)。沒有一個(gè)作者能將當(dāng)時(shí)情景寫出來。 ???? ???? 當(dāng)然，不是親身經(jīng)歷過，是很難描述出當(dāng)時(shí)的情景。可。在那些作者的筆下，當(dāng)時(shí)的大款多數(shù)是一無是處、五毒具全、六親不認(rèn)、總之是十惡不赦。 ???? ???? 當(dāng)然本人絕不反對(duì)當(dāng)時(shí)有相當(dāng)一部份的“款爺”，他的“款”就是“爺”的。林子大了嗎。何必強(qiáng)求別人與你、我一樣的“善”良。 ???? ???? 因?yàn)槲乙恢辈徽J(rèn)為我是“善”類。所以我加上引號(hào)。 ???? ???? 中國的方塊字就是好玩，它有時(shí)的一個(gè)詞、字、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)就含有深?yuàn)W的人生哲理。 ???? ???? 可有誰能理解、體會(huì)到“過程”中，當(dāng)時(shí)“大款”的心里有多累？多怕？多恐懼？ ???? ???? 在此。我決沒有替這群“款”“爺”辯解的意思。相反，我看不起他們。“京片子”在91年前，我也一直與他保持“餐臺(tái)友誼”?？伤麤]有能讓自己看到93年的太陽。 ???? ???? 一直到94年。我才從一個(gè)從京返深的“股友”口中得知?！熬┢印痹?9、90、91三年，僅僅只“借”用了“爺”8000多萬。他。是一個(gè)十足的“款”“爺”式人物。 ???? ???? 據(jù)“股友”說，“京片子”在投身于豐臺(tái)的一個(gè)小池塘?xí)r，他的身邊只有5張“工農(nóng)兵”。在當(dāng)時(shí)傳為股市“傳奇”。但我無法考證。因?yàn)槲覜]有“京片子”深圳以外的聯(lián)系電話。 ???? ???? 請(qǐng)別因?yàn)檫@一點(diǎn)的虛實(shí)對(duì)我砸磚頭。不知為不知。 ???? ???? 我當(dāng)天回去與“難看”很細(xì)心的點(diǎn)了一下“工農(nóng)兵”。 ???? ???? “難看”這一次算是給了我一連串的“夸獎(jiǎng)”?！俺衾瞎?，好彩你的半個(gè)腦袋還能頂一點(diǎn)點(diǎn)用場(chǎng)。但除了你這半個(gè)腦袋，我再也沒有發(fā)現(xiàn)，你身上有一個(gè)“零部件”還能派上用場(chǎng)。四肢不發(fā)達(dá)不說。不發(fā)達(dá)你還不肯進(jìn)廚房?！肮媚棠獭蔽宜闶窍沽穗p眼。你看看我們北方，那一個(gè)女的要做飯、洗衣服、拖地。我也不知我為什么會(huì)上你的當(dāng)。北方的男人多好？偏偏嫁了你這“半只腦”。下輩子再嫁，打死我也不嫁出關(guān)。 ???? ???? “她說的關(guān)是長城以北，不是深圳的二線關(guān)”。 ???? ???? 從此，我又多了一個(gè)愛稱?！鞍胫荒X”。 ???? ???? 從比。我恨所有北方的男人。要說明的是，不是我恨北方男人別的。我是恨北方的男人太勤快、太能干。讓我至今基本上還要天天挨罵。我能不恨嗎？ ???? ???? 在此我要振臂高呼。北方的兄弟們，請(qǐng)你們給我們南方的男同胞留一點(diǎn)活下去的空間。留一丁點(diǎn)家庭地位。 ???? ???? 一開始點(diǎn)數(shù)我就告訴“難看”。少了先補(bǔ)進(jìn)去。奶奶的?！熬┢印被旧厦看蛏?張、4張、少5張雖不多，少2張的機(jī)會(huì)也很少。461打。居然只有44。815萬。 ???? ???? 韋姐聽說我只少了不到2000。她開心的大笑，如何，小老弟。你給我的“學(xué)費(fèi)”不算冤吧。知足吧，我有一次出貨60萬。對(duì)方看我很“懂規(guī)矩”，補(bǔ)了我15打。回來我還是少了7千多。你才少了不到2千。你要開心死了。 ???? ???? 是因?yàn)轫f姐這一席話，我才與“京片子”保持“餐臺(tái)友誼”。 ???? ???? 人生路上的“學(xué)費(fèi)”是交不完的，教訓(xùn)一個(gè)連著一個(gè)。只有教訓(xùn)多了才能“懂事”、懂規(guī)矩。 ???? ???? 要說明一句，“京片子”在聽我說那次差了近2千時(shí)，他讓我“吃回”了一次800。還有一次600多。也就不虧多少了?！熬┢印比穗m不在。手腳不干凈、但出手卻大方。這一點(diǎn)，我不想得罪“亡靈”。加上引號(hào)是我至今也無法確定“京片子”是不是真的在天堂。還是留點(diǎn)“口德”為上。 ???? ???? 如果一定要說人生的路，是可以自己選擇的話，我也認(rèn)同。但有很多人的人生路、和我人生路一樣，有時(shí)根本就是身不由己。 ???? ???? 人生路上，有太多的叉路口，有太多來自外界的誘導(dǎo)、誤導(dǎo)。這與他的社交圈子、狐朋狗友、知識(shí)面、閱歷、家庭等等諸多因素密不可分。 ???? ???? 王爺門人七品官，沒有人愿意生在一個(gè)貧困的家庭，可你能選擇嗎？你有權(quán)選擇嗎？如果有得選擇出生地、父母。紅墻綠瓦的紫禁城、南海子能堆得下13億國人？如果我有得選擇，我就是擠在那黑陰溝的邊上，我也要擠進(jìn)去。 ???? ???? 看著紅墻綠瓦黑陰溝，也好過守著藍(lán)天白云黃土地，守著它吃不飽也穿不暖。 ???? ???? 我寫的只是“冷暖人生路”。不是在探討人生。所以不對(duì)這一個(gè)話題展開說詞。 ???? ???? 男怕入錯(cuò)行、女怕嫁錯(cuò)郎。這一句俗語，無數(shù)的人都能上口，可又有誰會(huì)在入行、嫁郎之前認(rèn)真的去探研、分解、剖析？ ???? ???? 因?yàn)橛刑嗟呐既灰蛩卮偈鼓恪⒁T你、誤導(dǎo)你。所以才有“佛與魔”僅一念之差這一說。一念究竟有多大？沒有人能形容它的量。是長度？還是寬度？是思維？還是理念？是外因？還是內(nèi)因？導(dǎo)致產(chǎn)生一念。我至今也沒有看到、聽到一個(gè)肯定的說法。 ???? ???? 在犯了國法、送了性命、斷了前程、家破人亡、妻離子散的個(gè)案中，很容易看到“一念”這詞。很多文章、書本、回憶錄之中，都能發(fā)現(xiàn)“一念”。 ???? ???? 有人一念之差殺了人、有人一念之差犯了法、有人一念之差丟了命、有人一念之差紅杏出了墻?？傊皇恰耙荒睢?。 ???? ???? 所以我認(rèn)為“一念之差”，只能用做在回顧、反思、悔恨時(shí)的一種借口。目的只是想掩蓋事發(fā)時(shí)自身的無知。保住那一錢不值的“面子”。 ???? ???? 可事以發(fā)生，別說是面子。里子都沒有了。有的人命都不保。何苦再用“一念”。還不如痛痛快快一點(diǎn)說，自己在事發(fā)前無知。 ???? ???? 社會(huì)是一個(gè)萬花筒，它處處“七”彩繽紛。在一個(gè)多姿多彩的世界里，就一定有“竹葉青”偽裝成竹葉一樣的陷阱存在。否則世界就不必要多姿多彩了。 ???? ???? 所以，我只能是蠢、笨、傻、癡。我從不認(rèn)為我當(dāng)時(shí)的選擇是一念之間。 ???? ???? 不懂“餌”內(nèi)有鉤、咬釣了就得下油鍋的道理。我有如一條餓瘋了的魚，自己乖乖的咬釣。所以后面下油鍋怨不得人。 ???? ???? 下油鍋。能讓人想起做錯(cuò)了事、或者是做了違背良心的事，死后打到十八層地獄、下油鍋、上刀山、游火海。 ???? ???? 漁翁、釣鉤、魚餌、魚、油鍋這一生物界的鏈條哲理，跟著而來的還有一個(gè)比喻。蟬、螳螂、黃雀、彈弓、玩童（獵手）。 ???? ???? 錢。餌。我想錢，想更多的錢。所以我“上釣”。所以我下油鍋。 ???? ???? 要是我當(dāng)時(shí)有現(xiàn)在一半“懂事”。就不可能有后面的坎坷。我也就能和現(xiàn)在一樣，安安靜靜的笑看紅塵。當(dāng)時(shí)。我沒有這道行。 ???? ???? 錢。很臟、也很賤。你想它時(shí)它不來，你不想它時(shí)它來了。而且是不停的來。擠進(jìn)來。 ???? ???? 如果一定要我對(duì)自己當(dāng)時(shí)的心態(tài)做一個(gè)比喻。我會(huì)說。我當(dāng)時(shí)的心態(tài)，有如“下了?！钡摹案G姐”。只想撈夠本，根本就沒有想過“從良”。也就不可能有十娘沉箱的勇氣。 ???? ???? 還有一點(diǎn)，更讓我認(rèn)為這一個(gè)比喻生動(dòng)又貼切。我與“窯姐”有一個(gè)共同之處，就是“窯姐”為了銀子美容、我為了銀子看書。目的相同。美容是為了更多的賺錢，看書是為了賺更多的錢。 ???? ???? 在前面我也說過，機(jī)會(huì)等同于陷阱。特別是現(xiàn)在深圳，太多的機(jī)會(huì)、也就有更多的陷阱，男朋友為了錢能賣了初戀情人。老公為了錢能讓老婆去接客，而自己邊抽煙望看風(fēng)。受過高等教育的小女孩，沾上有婦之夫。18歲陪68歲上床。 ???? ???? 一點(diǎn)都不怪，以前如此、現(xiàn)在如此、將來還是如此。 ???? ???? 因?yàn)槿艘钪?，活著就?huì)想事，想事就盡想美事，美事就要錢支持。所以。為了錢。多少人為達(dá)目的不擇手段。 ???? ???? 臉皮厚一點(diǎn)說，我當(dāng)時(shí)還真算是好的，最少我沒有“規(guī)矩”太多。（今天的商報(bào)，鹽田公安分局政委還在走我15年前的老路、我看了偷著樂，此公真是笨到了家，現(xiàn)在什么年代了？還敢太歲頭上動(dòng)土，豈不是送肉上砧板）。 ???? ???? 我為此公順口做了一首“尸”?！度f般該下品，維有錢最親。走了我一個(gè)，仍有后來人》?！半y看”牙痛都讓我逗笑了。 ???? ???? 可想而知“錢”的可親可愛。只要有誘惑就一定有人以身試法。只要有暴利就一定有人鋌而走險(xiǎn)。 ???? ???? 在我變現(xiàn)了3萬股之后，我手頭敢動(dòng)用的錢有人民幣57萬多、國庫券18萬多、港幣15萬整。不敢動(dòng)的是“難看”限定不動(dòng)的那筆32萬的“收入”。如果一定要說總資產(chǎn)，加上沒變現(xiàn)的1萬股，股票我當(dāng)時(shí)有了7位數(shù)多。???? 好多DDMM在幫我算賬，一定會(huì)說我算錯(cuò)了，搞了這么多動(dòng)作，就這狗屁一點(diǎn)點(diǎn)?？蓻]有人能算出一個(gè)家庭一個(gè)月的開支，加上我在湘省建的房子，我當(dāng)時(shí)整整折騰了18萬多。（不然我不必要給我媽國庫券）。因?yàn)槲壹依餂]有一根棍子能讓我用來建房子。一專塊磚、一粒沙、一片磁片、一張橙子都得掏腰包。如果要說父母給了我的，就是幾只雞和雞蛋。青菜都沒有一棵。
???? ???? 我開始尋房子。沒有別的原因，就只是不想交租。 ???? ???? 還有就是，“難看”有于少林寺的和尚，早、中、晚三課，課課必叨叨。嘮叨得心煩氣躁。她要一個(gè)屬于她自己的，能遮風(fēng)擋雨的窩。 ???? ???? “難看”嘮叨多了，煩。可以不聽，但狡兔三窟這點(diǎn)我也明白，本身我也是屬兔。所以很容易認(rèn)同。應(yīng)該說：不是一家人、不進(jìn)一家門。 ???? ???? 灌輸了太多“窩”的重要性。我開始找房子。 ???? ???? 當(dāng)時(shí)深圳的房地產(chǎn)，根本不象現(xiàn)在。僅有有限的幾個(gè)樓盤。只是在報(bào)紙上做一些小幅面的廣告。 ???? ???? 一連看了幾個(gè)樓盤，我能看得上的房子，不是沒有，看上了的價(jià)格是真的貴，貴到當(dāng)時(shí)的我根本不相信物有所值。 ???? ???? 當(dāng)時(shí)在深南中路兩邊的房價(jià)?；旧隙嫉搅?800左右。而便宜一點(diǎn)的房子，都在“泥崗路”兩側(cè)，多數(shù)是靠現(xiàn)在金威啤酒廠、清水河一帶。價(jià)格也在2500左右。 ???? ???? 我當(dāng)時(shí)根本看不上“泥崗路”靠北的房子，交通非常不方便，加上二線鐵絲網(wǎng)，我對(duì)那一帶的房子看法是，只能是“窩”，進(jìn)手就會(huì)“困死”。 ???? ???? 看了幾次房子，樓沒有買成，我卻發(fā)現(xiàn)一個(gè)讓我非常震驚的問題，這一發(fā)現(xiàn)，讓我在后來的房地產(chǎn)投資中沒有虧過，十多年來，一直都小有斬獲。 ???? ???? 今天的事實(shí)證明我當(dāng)時(shí)是絕對(duì)的“英明”。這一點(diǎn)我絕對(duì)敢吹牛。時(shí)至今天，也很少有人會(huì)想到我當(dāng)時(shí)的發(fā)現(xiàn)。 ???? ???? 我的發(fā)現(xiàn)是，深圳是一個(gè)絕對(duì)條形的城市。東起小梅沙、西到蛇口。東西長達(dá)50多公里。而它的南北縱深居然不到6公里（二線關(guān)內(nèi)屬市、二線關(guān)外當(dāng)時(shí)還是寶安縣）。南面是海、是新界，沒有擴(kuò)張的機(jī)會(huì)。只有填海，當(dāng)時(shí)的沙頭角就在填。成本很高。 ???? ???? 市內(nèi)向東，有梧桐山阻檔了去路，向西都是工業(yè)區(qū)。當(dāng)時(shí)只要一出了“上海賓館”，再往崗廈方向走，就到了鄉(xiāng)下。 ???? ???? （當(dāng)時(shí)的交通只有共汽、的士。沒有現(xiàn)在這么多的私家車）。 ???? ???? 我開始問自己，要是我是領(lǐng)導(dǎo)人，我會(huì)不會(huì)將一個(gè)城市捆死在一條“褲腰帶”上？要是我是領(lǐng)導(dǎo)人，我會(huì)如何解開這帶“褲腰帶”？ ???? ???? 當(dāng)時(shí)深圳有一句很現(xiàn)實(shí)、卻很不雅的順口溜提醒了我。 ???? ???? 別罵我下流、別砸我磚頭。這是絕對(duì)的事實(shí)，現(xiàn)在還有很多人會(huì)說。現(xiàn)在還有很多的人在照做、實(shí)施、并且落實(shí)到了行動(dòng)上。 ???? ???? 順口溜：要想富、快脫褲。褲帶一松、滿地黃金。 ???? ???? 我問自己，城市要富、就得發(fā)展，不想辦法“脫褲”，富不起來。想富就得打開局面。 ???? ???? 我從武俠小說中體會(huì)到，要想練出真本事，就必須有一個(gè)空間?？臻g從何來？我圍繞“空間”二字下死勁的去想。 ???? ???? 我當(dāng)時(shí)就下了結(jié)論。寶安縣隨時(shí)都有可能劃歸深圳市。但時(shí)間要長一些，必須先將市內(nèi)的每個(gè)角落都使用完，到了沒有“空間”時(shí)，褲腰帶自然就會(huì)脫下來。（92年寶安縣就撤消了）。 ???? ???? 有了思路好想事，我就從“深萬科”的股票得出結(jié)論，搶在別人沒有出手之前下手。等。股票等了近3年。房子。我等它10年總行。 ???? ???? 要說明一點(diǎn)的是，本人天生的愛胡思亂想，吃飽了，沒事，腦子閑著也是閑著，凡事我都愛刨根問底。 ???? ???? 所以“難看”愛稱我“半只腦”，她說我的腦子從來沒有想過正事，想事也與人不同，就一個(gè)十足的混蛋。因?yàn)樗J(rèn)為我考慮、分析問題的方法與人不同，無法理解。因?yàn)橛袝r(shí)完全正常人的思路相反。她的經(jīng)驗(yàn)告訴她。只有混蛋的思路才與大多數(shù)人不同。 ???? ???? 我開始計(jì)劃時(shí)間、考慮生路。為此我做出了幾十個(gè)假設(shè)。 ???? ???? 我給自己分析出兩條可供我一生發(fā)展的路。1、股票、2、房地產(chǎn)。 ???? ???? 注意。原因當(dāng)時(shí)很簡(jiǎn)單。因?yàn)檫@兩個(gè)新興行業(yè)，絕大多數(shù)人不懂。特別是股票，當(dāng)時(shí)真沒有幾個(gè)人懂股票。 ???? 做事。就要做多數(shù)人不懂的、不會(huì)的、不敢做的事！會(huì)的、懂的、敢做的人多了，你只是跟屁股蟲，吃人吃剩的。我要“搶熱包子”。所以我愿意做、也只想做多數(shù)人還沒有看懂的事。等人都會(huì)了，也就遲了。機(jī)會(huì)也就不是機(jī)會(huì)了。很可能機(jī)會(huì)成了陷阱。 ???? ???? 我當(dāng)時(shí)對(duì)房地產(chǎn)的看法是。 ???? ???? 會(huì)有很多人要房子住。不需太高深的認(rèn)識(shí)。原因有2點(diǎn)。1、我不愿意交房租，別人同樣不會(huì)愿意月月交房租。2、是人就要住、不可能睡公路，要住就要有房子。 ???? ???? 可我當(dāng)時(shí)犯了一個(gè)致命的錯(cuò)誤。房地產(chǎn)至今仍舊紅紅火火。 ???? ???? 我當(dāng)時(shí)分析的結(jié)論是： ???? ???? 1、房地產(chǎn)可參與性太強(qiáng)。只要有錢，你就能建房，不需要什么“知識(shí)”運(yùn)作。只要有資本運(yùn)作就行。 ???? ???? 2、投資大，風(fēng)險(xiǎn)大，回報(bào)低。因?yàn)檎l都能算得出成本。 ???? ???? 3、房地產(chǎn)沒有知識(shí)的附加價(jià)值在內(nèi)，只需具備“能量”、“關(guān)系”、資本、夠狠、這幾個(gè)基礎(chǔ)因素。 ???? ???? 4、中國正在實(shí)施嚴(yán)格的計(jì)劃生育，人口比例將大幅下降。房地產(chǎn)能生存一時(shí)，不能生存太長時(shí)間。房價(jià)能高一時(shí)，不可能高太久。一家有一套房子，有錢的算三套。 ???? ???? 5、我當(dāng)時(shí)對(duì)深圳人口定位是400萬人。其中有200萬會(huì)象我一樣。在家鄉(xiāng)建房，因?yàn)樗?、她們?cè)诠S打工，有宿舍住。而這一批人都有可能回家鄉(xiāng)去生兒育女，因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)從很多的工友口中聽到，深圳只是一個(gè)好賺錢的地方，而不是一個(gè)住家的地方。另200萬人，一家4口。只要50萬套房子。一個(gè)花園1000套。500個(gè)花園就足夠了。再加多它10萬套房子出租。到頂了。（當(dāng)時(shí)很多單位有房子分、再加上農(nóng)民房）。（在這一數(shù)字定位上我出了嚴(yán)重的錯(cuò)誤，也就誤導(dǎo)了我的思路、錯(cuò)過了發(fā)展機(jī)會(huì)）。 ???? ???? 因?yàn)槲覜]有考慮我在湘省建房后，還想在深圳買房。這是一股巨大的市場(chǎng)推動(dòng)力。可我想清楚了別的問題，忘了自身的存在。當(dāng)局者迷呀！！ ???? ???? 錯(cuò)誤從此而生。也就注定我失去對(duì)房地產(chǎn)的興趣。 ???? ???? 后來我總結(jié)時(shí)，我發(fā)現(xiàn)，要是當(dāng)時(shí)我手上有足夠的參數(shù)、當(dāng)時(shí)要是公布在建房、出售房、以售房等數(shù)據(jù)。我會(huì)下死手做房地產(chǎn)。 ???? ???? 可當(dāng)時(shí)沒有。是當(dāng)時(shí)根本無法得到分析參數(shù)。只能憑我的判斷。事到今天。只能說我當(dāng)時(shí)太自作聰明。一個(gè)“蠢”字讓我失去了很好的機(jī)會(huì)。 ???? ???? 但我至今不悔。要是我當(dāng)時(shí)參入房地產(chǎn)，說不定我倒的更早?！八馈钡母鼞K。后面我會(huì)詳細(xì)解說原因。 ???? ???? 選房，對(duì)我來說，比選“難看”要嚴(yán)上十萬倍。不是我精，是我對(duì)每一次投資都十分認(rèn)真，可能是我的原則吧。 ???? ???? 不出手、不傷手。出手就得穩(wěn)、準(zhǔn)、狠。寧過錯(cuò)過，決不做錯(cuò)。不動(dòng)則已，動(dòng)則全身心殺入。 ???? ???? 其于我對(duì)人生路的定位，我在看房、尋房、找房的同時(shí)，通過各種渠道，搜集所有當(dāng)時(shí)我能搜集到有關(guān)股票知識(shí)的書。開始“閉門造豬”。 ???? ???? 天天除了例行報(bào)紙收集信息外。“隔一差二”的我會(huì)去“泡西餐廳”、“逛荔枝公園”。 ???? ???? 目的只是去“偷”師。因?yàn)槲艺J(rèn)為社會(huì)的信息比媒體更快，更真實(shí)。 ???? ???? 因?yàn)樯鐣?huì)信息不受“其它”因素影響。傳播社會(huì)信息不要“看人臉色”、不會(huì)被刪節(jié)、只有夸大。聽社會(huì)信息必須掌握好“度”。如果不能確認(rèn)，要實(shí)地了解。 ???? ???? 在9月份，人民公園、荔枝公園基本上是“人去園空”。原來的大款們不是套死了，就是虧慘了。 ???? ???? 當(dāng)時(shí)打擊黑市交易的力度很大，同時(shí)也出現(xiàn)了特區(qū)證券開始掛牌買賣。但基本上是無人問?？吹娜硕己苌?。 ???? 這一點(diǎn)更加加深了我對(duì)人性的認(rèn)識(shí)，跟風(fēng)、一窩風(fēng)、一窩瘋。 ???? ???? 瘋時(shí)。張三、李四、王五麻子全都瘋了，并且是瘋狂。人性的丑陋在當(dāng)時(shí)的人民公園、荔枝公園的股票黑市交易中、過后“人去園空”的慘狀下，淋漓盡致的昭示于陽光之下。 ???? ???? 這一點(diǎn)，也讓我更加認(rèn)識(shí)人性的可怕與悲哀。促使深我對(duì)“人性”深層次的剖析。我想走一條獨(dú)特的道理，從人性的特點(diǎn)看社會(huì)。所有分析依據(jù)都必須來自于人性的“共點(diǎn)”。 ???? ???? 保留下來的1萬股“深萬科”。我忍了再忍。到出手時(shí)，只換回來47打“工農(nóng)兵”。還少了830塊。這使我很快就體會(huì)到了股市的殘酷、殘忍、無奈?？刹]有影響我“閉門造豬”的決心。 ???? ???? 我認(rèn)為，大款們的失敗，正好是我的教材。比在書上看來的東西更刻骨銘心。我開始有計(jì)劃的總結(jié)?？僧?dāng)時(shí)不能靜下心來。只做了一些現(xiàn)在看來連皮毛都不是的筆記。 ???? ???? 就這樣一直混到了接近年底，雖沒做成一點(diǎn)點(diǎn)事，我卻看了很多有關(guān)房地產(chǎn)、股票的書籍。書上有用的東西不多（只是我的觀點(diǎn)）。全是過了時(shí)的、無法借鑒的、國外的一些廢話。描寫的全是成功人士的成功史。 ???? ???? 說明一點(diǎn)。我從小就不注重別人的成功，因?yàn)閯e人的成功，有他當(dāng)時(shí)所處的時(shí)社環(huán)境、人際關(guān)系、政策偏向、自身修養(yǎng)、家庭背景等等多方面的特定因素。我是模仿不來的。 ???? ???? 劉邦。一介市井，創(chuàng)大漢、建幾百年基業(yè)。我能模仿得了嗎？ ???? ???? 朱元章。一個(gè)和尚。開明朝大業(yè)。我能模仿得了嗎？
???? ???? 只有吸取教訓(xùn)。書。對(duì)我來說。只看主人公的失敗。剖析失敗的原因，從中吸取教訓(xùn)。書。鏡子也。透視我自己還得靠自己去剖析。 ???? ???? 兵法曰。知己知彼。己在前而彼在后。也就是告誡后人，先得知己，再才是知彼。自己還沒有了解自己，哪敢橫行于市？ ???? ???? 湘省有一句俗語，前半夜幫自己想。后半夜幫別人想。
??? 但李嘉誠、李兆基、鄭裕彤傳，確讓我深深的透視了房地產(chǎn)這一行業(yè)中的機(jī)敏、殘酷、狡詐、與風(fēng)險(xiǎn)。更讓我發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)這一行業(yè)因?yàn)橥顿Y大、周期長、市場(chǎng)決定起主導(dǎo)地位。很多因素都不是“人”可控制得了的。
???? ???? 在香港那種高度公開化的市場(chǎng)中，政府在房地產(chǎn)這一行業(yè)，仍舊擁有絕對(duì)的“操控權(quán)”。何況當(dāng)時(shí)我所處的社會(huì)環(huán)境。 ???? ???? 結(jié)論出來了。房地產(chǎn)的成敗與政府、政策、地方行政、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人平均收入密不可分。沒有絕對(duì)的靠山是不可能生存下去的。 ???? ???? 但李先生的一句話，在我后來選房、購房、炒房的過程中。讓我使用得活靈活現(xiàn)、發(fā)揮得淋漓盡致。小有斬獲。 ???? ???? 原話的出處是。在一次記者采訪時(shí)，記者問李先生。您在房地產(chǎn)這一行業(yè)中長盛不衰，有何秘訣。李先生一連回答的是三個(gè)位置！位置??！位置?。。????? ???? 一個(gè)“詞匯”能讓人重復(fù)三遍，就絕對(duì)有它的道理在。 ???? ???? 出自李先生的口。就絕對(duì)不會(huì)次于“葵花寶典”的威力、精深、廣博?？隙ㄊ抢钕壬F其幾十年地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的精華。才能讓他一次比一次的加重語氣。 ???? ???? 也就是我前面提到過的。中國的文字是真的廣博精深。連標(biāo)點(diǎn)符號(hào)都有它的深意。 ???? ???? 我當(dāng)時(shí)就天天將“位置”二字掛在嘴邊、擺在臺(tái)上、想刻到了骨子里。 ???? ???? 也因?yàn)榈禺a(chǎn)界名人傳中很多傳奇，讓我不停的反省自己，我具不具備做房地產(chǎn)的資格與能力？結(jié)論很快就出來了。 ???? ???? 我祖宗八代就沒有玩過房地產(chǎn)，只是做小買賣起家，置田購地過小日子，都只是要有“窩”。 ???? ???? 上看五代沒有光環(huán)、再看身邊沒有靠山，我這幾個(gè)臭銅子，連擺上臺(tái)子我都不敢，還敢去與“爺”謀錢？與虎謀皮？ ???? ???? “老鼠子還曉得掛稱到姣子上，稱一下自家有幾斤幾兩。做人哪，要曉得量力而為，背不動(dòng)就莫扮蠻，發(fā)達(dá)蠢斬勁去背，榨死達(dá)還不曉得禾里死的”。（請(qǐng)用湖南土話讀） ???? ???? 基于以上原因。我告誡自己，不是不玩，也不能不玩。只能是小的玩玩，別人玩大的，我玩小的。滿漢全席不是我吃得到的，炒米粉也不錯(cuò)。別餓著了自己就行。 ???? ???? 因?yàn)槲野l(fā)誓不沾“爺”的邊。一旦要參入房地產(chǎn)，我就非得緊貼“爺”身?？上胭N上去?？刹皇俏夷芟刖湍茏龅降模∽孀谑舜紱]有這福分，何苦“帽X討個(gè)胡蘿害”。（俗得掉碴子的湖南土話、不明白最好，很不雅） ???? ???? 沒過多久就讓房地產(chǎn)熱潮“燒的”我發(fā)暈。決不止我暈，那一把火，燒死了一批“款”“爺”式人物。更一同埋藏了無數(shù)當(dāng)時(shí)的富翁。 ???? ???? 何處青山不埋人。在不到15平方公里的黃土地上，誰還記得、誰能告訴你。只有遲遲不肯托生的白骨、游魂。只有他們才能表述出那一場(chǎng)“火”的殘酷、人的瘋狂、鬼的恨。 ???? ???? 我前兩年路過當(dāng)?shù)貢r(shí)，還曾為遲來的愛、為作古的“英靈”長嘆。 ???? ???? 沒有趕上80年代的深圳，決不可錯(cuò)過90年代的淡水。 ???? ???? 只要是90、91兩年在深圳的朋友們。不會(huì)少于60%去“無水之地”尋過會(huì)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)它太有誘惑力、太具吸引力、太具召喚力了。 ???? ???? 按當(dāng)時(shí)的話說，你不去尋機(jī)會(huì)是你的損失。你不去尋機(jī)會(huì)，是你的無知。你已經(jīng)錯(cuò)過了深圳。你舍得再錯(cuò)過“無水”嗎？？？答案肯定是不舍得！ ???? ???? 香港城、中港城、熊貓汽車城、xx影視城、石化工業(yè)城等等城，城連著城、花園連著花園、山莊靠山莊的展示在世人眼前。 ???? ???? 巨幅的海報(bào)、整版的記實(shí)、套紅的標(biāo)題讓我為之血涌、神狂、流哈拉子。 ???? ???? 天天關(guān)注市場(chǎng)的我，只看了兩天，再也坐不穩(wěn)了。選了一個(gè)天氣好的日子。我1去“無水之地”。 ???? ???? 沿路的彩旗、牌樓、隨處可見的“城”、滿山的推土機(jī)、泥頭車、滿地的黃泥、滿天空的灰塵深深的吸引、打動(dòng)著我。 ???? ???? 一片充滿生機(jī)的寶地。 ???? ???? 當(dāng)時(shí)真是激情澎湃、躁動(dòng)不已。沖動(dòng)的情緒無法言表。 ???? ???? 因?yàn)楫?dāng)時(shí)不知距離，中午才動(dòng)身，只看了當(dāng)時(shí)最出名的“X湖花園”、X港城。看了幾套房子，天就快黑了，只好抓上一大堆“資料”，抓緊時(shí)間打道回“窩”。 ???? ???? 老天一定是憐憫我這受了無盡磨難的可憐蟲。就在我等車回深圳的十多分鐘，我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問題，路燈只開了一邊。路上行人很少，都是來去匆匆的民工，再不就是扛著大包小包的尋工者。路上除了貨車、長途客車、舊中巴、就只有摩托車、單車。 ???? ???? 坐在車上，我一直在想，一個(gè)城市、特別是一個(gè)高速發(fā)展的城市。我看到的東西，總是感覺不是很對(duì)勁?？晌彝诳招乃?、搜腸刮肚也尋不出依據(jù)。當(dāng)時(shí)只是感覺上不舒服。 ???? ???? 不舒服歸不舒服，但仍舊抵抗不住誘惑，不斷的尋找理由，替“無水之地”解釋。可就是這樣，我仍舊不能心安。 ???? ???? “難看”問我情況如何時(shí)，我只好推說去晚了，看不出什么名堂。我想過兩天再去看看。 ???? ???? 想想一天看不出什么，我對(duì)“難看”說。白天只能看到工地、看不到別的，我想在那里住一個(gè)晚上。徹底的看看。安“窩”不是小事。我得好好的看清楚才行。 ???? ???? 我準(zhǔn)備2去“無水之地”。 ???? ???? 第三天7點(diǎn)不到，我就從“田貝”出發(fā)，到“無水之地”也只有9。00多。白天的情況沒有一點(diǎn)變化，“摩的”載著我一連“看”了十多個(gè)樓盤。“抱”著一大堆資料。 ???? ???? 1點(diǎn)不到，我回到了“X湖花園”。因?yàn)橹挥小癤湖花園”有幾棟竣工的樓。 ???? ???? 我開始與售樓小姐、經(jīng)理、副總、老總展開了車輪戰(zhàn)。 ???? ???? 因?yàn)槲以趧e的樓盤(多數(shù)僅有辦公室、一片正在推土的‘工地’）“收資料”時(shí)，聽到了很多“優(yōu)惠”之詞。所以我一開始就切入“主題”。 ???? ???? 買2套3房1廳、2套2房1廳。能給我多少優(yōu)惠？小姐問我是不是一次付款？分期？現(xiàn)金？支票？（當(dāng)時(shí)無水之地沒有購房按揭、只有分三期一年內(nèi)付）。 ???? ???? 我的問題是一個(gè)連著一個(gè)。一次付優(yōu)惠多少？分期付優(yōu)惠多少？現(xiàn)金付優(yōu)惠多少？支票付優(yōu)惠多少？我一個(gè)人要4套優(yōu)惠多少？如果買6套優(yōu)惠是多少？總之我不問別的。只問優(yōu)惠。暗示對(duì)方只要便宜我想多買幾套。 ???? ???? 小姐讓我問得張大了口，說有幾個(gè)問題她做不了主。等等。我去請(qǐng)經(jīng)理出來。 ???? ???? 經(jīng)理，一個(gè)與我年齡相仿，閱歷不足的小毛頭。 ???? ???? 當(dāng)我重復(fù)了一遍問題時(shí)，他告訴我，一次買5、6套房的人很多。但沒有人一次付現(xiàn)金的、都是分三期、多數(shù)是支票。如果你是分三期，我能給你88折。如果你一次付現(xiàn)金，我沒有經(jīng)手過，只請(qǐng)副總與你談?？纯此懿荒芙o你再多一點(diǎn)優(yōu)惠。也不會(huì)太多了。 ???? ???? 小毛頭就是小毛頭。無意中他就露了底牌。 ???? ???? 生意場(chǎng)上說，言多必失。 ???? ???? 副總。一位40左右湖南“寶慶”人，人很老實(shí)。 ???? ???? 拉老鄉(xiāng)、敬煙、喝茶。之后我只談“現(xiàn)金”付款的優(yōu)惠，不談別的。 ???? ???? 副總看在老鄉(xiāng)的份上，告訴我。公司規(guī)定，我這職位只能給你86折了。這是我最大的權(quán)限。是因?yàn)槟阃飧冬F(xiàn)金。我才給你最低折扣。 ???? ???? 老鄉(xiāng)、煙套來的近乎，透視了對(duì)方的底牌。我說還是貴了一點(diǎn)。能不能再活動(dòng)活動(dòng)。 ???? ???? 我們是老鄉(xiāng)?？丛诶相l(xiāng)的份上，看在我要扛著“現(xiàn)金”滿街跑的份上。能不能再讓讓。畢竟我是私人，你是“爺”的。我寧愿省一點(diǎn)請(qǐng)老鄉(xiāng)你吃飯，也不想“塞”進(jìn)去還說我蠢。幫幫我。 ???? ???? 我加重了“現(xiàn)金”“爺”字的語氣。 ???? ???? 副總是真的老實(shí)。副總說，我們公司也是私人公司，牌子上雖“爺”氣十足，但我們是十幾個(gè)人“股份”公司。分工很明確，86折，是我最大的權(quán)限了。這樣吧，你去和趙總談?wù)劇????? ???? 人老成精。這一句話在我與趙總的談話中，更加加深了認(rèn)識(shí)。愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/9101032201/268896.html
