愛華網(wǎng)???? 過去“大廈”自由松散經(jīng)營發(fā)展，如今卻抱團(tuán)共贏發(fā)展，使這些樓宇有了可信賴與依靠的“娘家”。近日，全省首家樓宇商會——碑林區(qū)樓宇商會在西安成立，為商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展探索出了一條新的途徑。從此35家高聳云端的大廈將“抱團(tuán)發(fā)展“，在競爭中走向合作，在融合中謀求發(fā)展，在發(fā)展中實(shí)現(xiàn)雙贏。 經(jīng)濟(jì)推手 “一幢大廈就是一個磁場，就是人流、物流、資金流、信息流產(chǎn)生財(cái)富效應(yīng)的能量源和聚集地”。碑林區(qū)位于西安市的鬧市中心，是西安市面積最小的城中區(qū)，轄區(qū)面積只有23平方公里，常住人口卻有62萬，轄區(qū)面積小，人口密度高，發(fā)展空間有限，但區(qū)域內(nèi)商貿(mào)、科技、旅游、教育資源優(yōu)勢明顯。 近年來，碑林區(qū)以轉(zhuǎn)變核心城區(qū)經(jīng)濟(jì)增長方式為創(chuàng)新點(diǎn)，立足區(qū)域?qū)嶋H，突破土地資源瓶頸，揚(yáng)長避短，向立體求發(fā)展，向空間要效益，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)。他們采取有效措施，出臺優(yōu)惠政策，積極吸引更多的國內(nèi)外知名品牌和企業(yè)總部進(jìn)駐商務(wù)樓宇，提高商務(wù)樓宇的入駐率，提升商務(wù)樓宇的品質(zhì)，推動樓宇經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)、快速發(fā)展。截至目前，碑林區(qū)已培育經(jīng)典商務(wù)樓宇26棟，特色商務(wù)樓宇3棟，商務(wù)樓宇總量達(dá)到44棟，商務(wù)樓宇總建筑面積達(dá)到105萬平方米，入駐企業(yè)超過2500戶，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)占到總企業(yè)數(shù)的80%以上。 “全區(qū)商務(wù)樓宇中入駐包括拜耳、佳能、東芝在內(nèi)的世界五百強(qiáng)企業(yè)32家，國內(nèi)知名企業(yè)80余家，從業(yè)人員達(dá)到10萬人以上，樓宇平均入駐率達(dá)到85%以上，樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展在碑林區(qū)經(jīng)形成不斷聚集、不斷提升、不斷完善的良好態(tài)勢?！北謪^(qū)工商聯(lián)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。 從起步至今十多年的發(fā)展，碑林區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)從無到有，由少至多，經(jīng)歷了自由發(fā)展、政策鼓勵、引導(dǎo)招商、集聚特色的過程。 “目前，已經(jīng)形成了規(guī)模逐步上檔次、業(yè)態(tài)布局合理化、服務(wù)更加全方位的新格局、經(jīng)濟(jì)效益不斷提升的良好態(tài)勢。”上述負(fù)責(zé)人告訴記者，西部電力國際商務(wù)中心、世貿(mào)大廈、長安國際商務(wù)中心、陜西中大國際大廈、陜西高速大廈、西安國貿(mào)大廈、賽格電腦商城等一大批領(lǐng)軍發(fā)展的樓宇經(jīng)濟(jì)在中心城區(qū)云集，形成了以東大街、南大街、和平路“U”字路段為中心，長安路、雁塔路、興慶路三條主干線向東西輻射的“一面三線”商務(wù)樓宇群，“樓宇經(jīng)濟(jì)品質(zhì)優(yōu)良，吸引力強(qiáng)的優(yōu)勢資源影響力日益彰顯，在碑林區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用?！?p> “抱團(tuán)”升級 一個無法回避的事實(shí)是，面對區(qū)域可開發(fā)利用資源緊縮、商務(wù)樓宇的開發(fā)步伐放緩、周邊區(qū)縣發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的勢頭日益迅猛的實(shí)際情況，為了使樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展實(shí)現(xiàn)新的更高的目標(biāo)，鼓勵引導(dǎo)樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新的突破，碑林區(qū)率先在全市乃至全省成立了第一家商務(wù)樓宇商會。 據(jù)了解，樓宇商會將建立商會網(wǎng)站，及時發(fā)布樓宇商會的產(chǎn)品銷售、人才招聘等信息；開辦商會簡報(bào)，“給會員企業(yè)及時傳遞國家、省市區(qū)有關(guān)政策法規(guī)和經(jīng)濟(jì)信息，幫助企業(yè)熟悉政策環(huán)境，爭取應(yīng)有的政策待遇，提供更多的發(fā)展機(jī)會?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人說，“同時，還舉辦以發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的研修班、座談會，研判形勢、研討對策、理清思路，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的思想引領(lǐng)和理論支撐?！?p> 據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，樓宇商會還將適時建立維權(quán)中心，一方面引導(dǎo)會員守法經(jīng)營，共謀發(fā)展；另一方面切實(shí)維護(hù)廣大會員的合法權(quán)益，保護(hù)樓宇經(jīng)濟(jì)經(jīng)營發(fā)展的積極性；積極組織開展有益樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各項(xiàng)活動，為會員創(chuàng)造更多參與經(jīng)貿(mào)合作的機(jī)會；對較大的投資項(xiàng)目進(jìn)行共同開發(fā)，資源共享，為企業(yè)做大、做強(qiáng)、做優(yōu)發(fā)展提供無限發(fā)展商機(jī)。
“由區(qū)經(jīng)貿(mào)局、區(qū)工商聯(lián)牽頭，會同各街道、各商務(wù)樓宇共同實(shí)施的成立樓宇商會這一新舉措，目的就在于通過政府引導(dǎo)，市場化運(yùn)作，使全區(qū)的商務(wù)樓宇形成合力，加強(qiáng)溝通，擴(kuò)大交流，錯位發(fā)展，互幫互助，讓特色更特，讓優(yōu)勢更優(yōu)，使政府、樓宇、入住企業(yè)達(dá)到互利共贏的最佳效果?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人稱。
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