愛華網???? 當市場成為一個區(qū)域的一種習慣后，動批、大紅門批發(fā)市場、雅寶路批發(fā)市場等北京三大市場的外遷動向觸及了政府、商戶和消費者敏感神經。 動批外遷引來各方圍觀。在上期本報率先報道北京動物園批發(fā)市場（下稱“動批”）外遷后，24日北京市規(guī)劃委公開回應，“北京動物園批發(fā)市場已確定外遷，目前正在進行選址?！?p> 根據《關于“加強城市規(guī)劃管理，標本兼治緩解交通擁堵”議案辦理的工作情況》的工作方案，此次“動批”搬遷主要是梳理中心城的服務功能以緩解交通擁堵。 外遷已定。有關整體外遷還是部分外遷、落戶哪里、原址如何規(guī)劃等一系列問題成為關注的焦點。 廊坊兩縣暗中博弈 內外因素決定了“動批”即將結束曾經的輝煌。 有關報告顯示，對北京來說，“動批”等市場已經嚴重妨礙了“國家政治中心的主要載體、具有國際影響力的金融中心、國內外知名的商業(yè)中心和旅游地區(qū)、和諧宜居健康的首都功能核心區(qū)”的功能定位。 對于企業(yè)本身來說，市場負面影響、巨大經營利潤下滑、內外壓力上升、運營管理滯后等四大因素也成了“動批”存在的障礙。 北京市規(guī)劃委24日表示，北京動物園批發(fā)市場已確定外遷，目前正在進行選址。“尚未確定遷至市郊還是河北?！?p> 為承接包括動批在內的三大市場，河北廊坊永清縣和固安縣暗中展開博弈。2009年12月，由300多家浙商服裝企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的浙江新城項目落戶永清縣臺灣工業(yè)新城，預計投資300億元。 永清縣相關負責人告訴《中國經營報》記者，實施浙商新城項目是河北省全面對接京津、承接北京產業(yè)轉移的重要舉措，其帶來的產業(yè)結構調整和區(qū)域發(fā)展模式轉型，對于廊坊乃至全省經濟發(fā)展都將產生重要影響。 固安縣則在2012年4月開始發(fā)力。據了解，由固安浙溫服裝園區(qū)建設發(fā)展有限公司投資興建的京南服裝工業(yè)基地項目已經開工，對外宣稱投資155億元，旨在引進大紅門服裝市場。
河北方面的籌備工作源自京冀兩地高層之間形成的共識。自2011年開始，京冀兩地已經展開的常委層級領導的座談與規(guī)劃。2013年5月北京與河北簽訂了《2013年~2015年合作框架協(xié)議》，京冀合作進入實質階段。 為實現(xiàn)產業(yè)的順利外遷，北京方面已經排除多名干部掛職環(huán)首都13個河北市縣，河北方面同樣也派出多名干部掛職北京相關部門?！盀榱嗽鰪妼κ锥既Φ牧私?，京冀兩地政府正在項目建設、干部培訓、區(qū)域協(xié)作方面進行了長時間的探索。”北京市委黨校教授曾憲植透露。 永清或成最后贏家 誰會成為“動批”等外遷的首選之地？曾憲植認為，世界城不僅僅是北京，而應該是一個首都圈，城市郊區(qū)化是趨勢?！耙蔀楸本┑谌l(wèi)星城建設的先行者，必須強調‘產城融合’發(fā)展的理念，努力避免第一二代衛(wèi)星城的建設弊端，實現(xiàn)產業(yè)和人口的有機疏散轉移?！?p> 一份內部報告建議，“動批”外遷初步確定廊坊市永清臺灣工業(yè)新城具備承接服裝批發(fā)市場外遷、合作建設服裝服飾物流業(yè)的基礎條件和基本要求。 報告顯示，這是北京方面通過多方搜集北京周邊河北區(qū)域的有關資料和信息，并與河北省部分市縣負責人和有關部門聯(lián)系、溝通、座談，經過比較分析和現(xiàn)場考察的結果。“‘動批’外遷，作為首都商貿物流產業(yè)轉移的突破口和試驗田。” 截至目前，永清臺灣工業(yè)新城是河北省政府批準成立的首批省級工業(yè)聚集區(qū)，累計投入12.5億元用于基礎設施和配套設施建設，基本實現(xiàn)“七通一平”，具備了承載大型項目的基礎條件。目前。正式簽約項目662個，總投資837億元。 永清方面對《中國經營報》記者介紹，致力于成為北京大都市圈內多功能綜合性可持續(xù)生態(tài)化的新城，為環(huán)北京第三代衛(wèi)星城的建設積累經驗、探索新路。努力避免第一二代衛(wèi)星城的建設弊端，協(xié)助首都產業(yè)和人口的有機疏散轉移?！皬娬{‘產城融合’發(fā)展的理念，在打造產業(yè)新城的同時，注重效率新城、文化新城建設，逐步完善城市配套功能。” 24日，北京市規(guī)劃委公開回應稱，“動批”外遷的選址有幾個方案，包括市郊和外省，最終方案預計明年上半年確定。“原址將進行產業(yè)升級轉型。” 留下寸土寸金的原址如何規(guī)劃？內部情況顯示，北京方面或將通過創(chuàng)新來實現(xiàn)產業(yè)升級走高端路線。具體方向則是轉變經營業(yè)態(tài)、引進高端品牌、改變購物環(huán)境、交易方式，廢除集散批發(fā)功能，強化設計、展示、研發(fā)、交易、結算等功能。 要么跟著外遷，要么走高端路線，“動批”外遷也正在考驗原有商戶的抉擇。
