??? 董老板一聽，才知道自己手中這張紙的價值，真是“得來全不費功夫”。兩人一拍即合。很快，重新裝修的洗浴城又風(fēng)風(fēng)火火地開業(yè)了。

??? 六、房產(chǎn)質(zhì)押

??? 如果你的項目可靠，就可以用“房產(chǎn)質(zhì)押”來貸款。

??? 為淘金者造床

??? 在北京潘家園淘金的人數(shù)以萬計,為這些淘金者服務(wù)就是一個創(chuàng)業(yè)的方向。我的一個朋友在潘家園東面三環(huán)邊上搞了一家單身公寓。

??? 先是租下幾套比較老舊的樓房,預(yù)交了一年的租金,這樣就可以得到優(yōu)惠。簽上3~5年的合同,這對長期出租房子的人來說是樂意的,因為這樣既省心,又可以免除轉(zhuǎn)換承租人期間，由于房子空閑而產(chǎn)生的閑置損失。

??? 房子租好后進(jìn)行簡單的裝修,接著購置簡單的家具,然后就按床位出租收費。

??? 我問,要多少投資呢?

??? 她說，先租了兩套分別是70~80平方米的房，預(yù)交一年的租金是2萬元，裝修和購置簡單家具大約3萬元,共計5萬多。

??? 我問,是你自己的錢吧？

??? 她說,自己拿了1萬多,其他4萬是從銀行貸的。

??? 我問,什么套路能從銀行拿出錢來?

??? 她說,這個事注定是能賺錢的,我怕啥？把我自己住的房子抵押了。一辦才知道,銀行有一項“創(chuàng)業(yè)貸款”的業(yè)務(wù),可以享受20%的下浮利率，手續(xù)也很簡單。

? 我問，能有多大賺頭?

??? 她說,你算唄,一張床一天15~18元,共計16張床。如果把裝修和配置物品的錢收回后,賺的就多了。

??? 七、加盟連鎖

??? 有一些做加盟連鎖的企業(yè),為了擴(kuò)大自己的市場份額，為了快速增加市場覆蓋面積,為了更多地吸收加盟者，他們主動為加盟者創(chuàng)造一些必要的經(jīng)營條件。

??? 有的實行貨物配給制度,有的可以租借設(shè)備，還有的為加盟者提供部分資金擔(dān)保。在這些條件中，雖然有的不是直接的資金支持,但你要真正做,事實上等于獲得了一筆資金。

??? “聯(lián)華便利”是一家小型超市連鎖商,它與上海浦東發(fā)展銀行有合同,“聯(lián)華便利”作為合作方，為新開店的創(chuàng)業(yè)者提供集體擔(dān)保。

??? 創(chuàng)業(yè)者自己不必再另外提供擔(dān)保。浦東發(fā)展銀行可以向每個通過資格審查的申請者提供7萬元的創(chuàng)業(yè)貸款。

??? 八、外包加工

??? 如果你的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)品有銷路,有了樣品,就可以把制造加工包給其他企業(yè)來完成。產(chǎn)品生產(chǎn)出來后,用客戶的貨款支付加工的費用。

??? 這樣做的條件是自己的項目是好的,自己掌握核心技術(shù),同時市場是已經(jīng)存在的,拿出產(chǎn)品就有貨款進(jìn)來。

??? 九、免費租金

??? 不論從事何種經(jīng)營活動,房租都是一筆很大的投入,如果能夠獲得免費的經(jīng)營場所,相當(dāng)于是一筆不小的創(chuàng)業(yè)資金。

??? 全國到處都有新開辦的各類市場。

??? 經(jīng)營市場成敗的關(guān)鍵，是盡快盡多地吸引經(jīng)營者進(jìn)入。為了這個目的,他們往往采取免費進(jìn)場的策略：有的承諾第一批進(jìn)場設(shè)攤者，免去幾個月的租金；有的免租時間可長達(dá)一年。

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