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? ? ? 康有為是個(gè)房叔，因?yàn)樗鴵硭奶幏慨a(chǎn)，而且還都是特別寬闊特別豪華特別值錢特別稀有的房產(chǎn)。一處在上海市區(qū)，占地10畝；一處在上海郊區(qū)，占地15畝；一處在杭州西湖，占地30畝；一處在青島租界，占地9畝。那時(shí)候是上世紀(jì)20年代，上海、杭州、青島人滿為患、寸土寸金，房價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他大城市，普通市民求立錐之地尚不可得，絕大多數(shù)上班族無力購買哪怕最小最簡陋的房屋，只能租蝸居、當(dāng)蟻?zhàn)?，他們要是得知康有為老師名下竟有這么多不動(dòng)產(chǎn)，肯定會(huì)集體羨慕死。
像康有為這樣的房叔，在民國并非特例。李鴻章的兒子李經(jīng)邁在上海南京西路擁有一整片社區(qū)，主政江浙的軍閥孫傳芳在上海馬當(dāng)路擁有130幢大樓，袁世凱的愛將張敬堯去河南鎮(zhèn)壓農(nóng)民起義，一夜之間能在開封、洛陽和鄭州三地購置幾千間瓦房，并娶下十幾房小妾。還有大名鼎鼎的東北王張作霖，在沈陽有樓房10幢，平房409間，在哈爾濱有樓房700間，平房3000間，入關(guān)以后又在北京買了一座王府！除了這些軍政大腕，平頭百姓當(dāng)中也有房叔。還記得陸文夫先生寫的中篇小說《美食家》吧？主人公朱自治的父親只是民國上海一個(gè)普普通通的房產(chǎn)交易商，卻在蘇州買下了一整條巷子，讓子孫后代僅憑收房租就能吃喝不愁。
房叔跟房叔不一樣，有的房叔決不暴殄天物，房子住不完就租出去，例如李鴻章之子李經(jīng)邁曾經(jīng)委托英商愛爾德洋行代理出租他名下所有的空房，袁世凱的部將張敬堯也曾經(jīng)派專人經(jīng)管他在鄭州商業(yè)中心苑陵街的空宅和空地，分別出租給十幾戶人家。有的房叔卻不把那些租金看在眼里，他們寧可讓房子空著，甚至還要倒貼錢雇人看管，也不屑租給別人住。像康有為和張作霖就屬于這第二種房叔。
正是因?yàn)橛械诙N房叔的存在，造成民國時(shí)代雖然一直有超半數(shù)市民買不起房，同時(shí)一直也會(huì)有相當(dāng)數(shù)量的空置房。據(jù)1934年中國地政學(xué)院學(xué)生魏樹東調(diào)查統(tǒng)計(jì)，當(dāng)時(shí)北京共有1190536間房產(chǎn)，其中6827間樓房、50506間瓦房和44369間平房長期空置。同樣在1934年，上海常住居民已達(dá)300多萬，其中大約150萬人無力買房或者無力租房，“大多數(shù)的勤勞大眾住茅棚、睡馬路，而在另一方面，空著的房屋卻有9000余幢?！?br>
所以張恨水認(rèn)為民國時(shí)代并不存在房荒，他說：“所謂房荒，只是荒了大多數(shù)人，極少數(shù)人反有房多得照顧不過來的痛苦。”
民國上?？罩梅康臄?shù)量在1935年達(dá)到頂點(diǎn)，因?yàn)?935年剛好碰上全國性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，“一般人民之經(jīng)濟(jì)過于薄弱，而房地產(chǎn)商造房則漫無節(jié)制，供求不相等，年來房屋空關(guān)之速率與日俱增，靜安路偉大公寓、南京路之某商場，建成后均無人問津，房地產(chǎn)商頭寸不靈，銀行錢莊一改常態(tài)，拒絕房產(chǎn)押款?！标惔嫒世舷壬苍谄渲鳌犊箲?zhàn)時(shí)代生活史》中回憶：“我清清楚楚地記得，戰(zhàn)前空屋之多不可勝數(shù)……永利坊還有空屋二百多間，因?yàn)榉孔馓F，空置已達(dá)兩年，一般居民都裹足不前，而外來的逃難客也對(duì)之不敢問津?！?br>
拆借巨資把房子蓋好，本想賺一大筆錢來著，結(jié)果弄得無人問津，長期爛尾，我估計(jì)開發(fā)商到這個(gè)地步也該跳樓了。
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