愛華網(wǎng)?1、選擇店址的原則 ? ????店址的選擇，是一項關系著店面未來的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景的重要工作。 通過我們對目標小區(qū)的調查分析、尋找在最短時間能夠收回投資、產(chǎn)生利潤并有明顯增加趨勢的店址，使加盟商能夠最大限度的獲利。有可能的話還要預測所選店址的銷售額、毛利、成本和利潤及未來的增長潛力。 ? ????2、選址的基本要素 ? ????目標小區(qū)的最小規(guī)模在1000戶常住居民以上，人口相對集中的地方。 ? ????交通方便，旅客上車、下車最多的車站，或者在幾個主要車站的附近，可以在顧客步行不到10分鐘的路內的街道開店。 ? ????店面臨主干道，門店設在三叉路的正面，拐角的位置也是很理想的，它位于兩條街道的交叉處，是人流的停滯點，可以產(chǎn)生“拐角效應”。 ? ????可有一定的停車位。 ? ????所處位置在當?shù)赜休^高知名度。 ? ????確定目標店時，應爭取更多的戶外廣告位置。 ? ????確定目標店時，應考慮適當面積的庫房。 ? ????3、店面商圈的選擇 ? ????**目標店：高級住宅區(qū)、新建成的居民住宅區(qū)、人口素質較高的居住區(qū)、有較多居住人口和活動人口的地方、大型車站附近、同行密集的地方或沒有一個競爭對手的大街。 ? ????最差目標店：僻靜的小街小巷、人口稀少的居民區(qū)、機關單位集中的辦公區(qū)、居民人口老化的地方、繁華的市中心、步行街等不宜考慮。 ? ????裝修定位：統(tǒng)一裝修店內的地面、墻面、天花板均應有相應的裝修、要力求有新的創(chuàng)意，體現(xiàn)出與眾不同的風格、店內環(huán)境一定要保持清潔。 ? ????4、選擇開店的方位 ? ????選擇現(xiàn)在被加盟商看好的店址，不如選擇不久的將來會由冷變熱，而目前尚未被看好的店址。這樣的門店位置費用低，潛在的商業(yè)價值大。因此，應特別留心城市建設的發(fā)展帶來的變化。 ? ????選擇靠近大公司、大店鋪的街道一邊。這一側出入者可以成為我們的顧客，另一方面是因為來過的顧客便于向別人介紹，比較容易指引他人光顧。
? ????選擇靠近人口會增加的地方。住宅區(qū)的發(fā)展，新機構的設立，會給門店增添顧客，使今后的發(fā)展更具潛力。 ? ????選擇經(jīng)營方向相輔相成的門市作鄰居，如：超市附近、家居商場附近。 ? ????選擇門店位置時，還應重視門店所在建筑提供的設施是否符合經(jīng)營要求。 ? ????在同一條街道兩側選擇門市位置，以客流量多、能見度高、交通不易堵塞的位置為佳。
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