愛華網(wǎng)????第一節(jié)開店調(diào)查與評(píng)估 ? ????確定自己創(chuàng)業(yè)以后，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)作出以下的可行性評(píng)估： ? ????你真正了解自己從事的行業(yè)？你需要調(diào)查管理費(fèi)用，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等因素 ? ????你的方法被證實(shí)過嗎？有經(jīng)營(yíng)的飾品店家中流行這樣一句話，沒有被實(shí)施的好主意往往實(shí)施不了 ? ????你的想法經(jīng)的起時(shí)間的考驗(yàn)嗎？ ? ????你有一個(gè)好的網(wǎng)絡(luò)嗎？開始辦飾品店的過程實(shí)際上是一個(gè)組織如供應(yīng)商，承包商，咨詢專家，雇員的過程，為了找到合適的人選，你應(yīng)該有一個(gè)自己的關(guān)系網(wǎng) ? ????潛在的回報(bào)是什么？創(chuàng)業(yè)，最主要的目的是賺錢，你要慎重的重新你的計(jì)劃！ ? ????老一套的開場(chǎng)白，說的大家云里霧里的，讀者可以看過且過，但是請(qǐng)大家注意的是： ? ????新店的費(fèi)用一般由：租金（按月？按季？按年？）＋轉(zhuǎn)讓費(fèi)（一次性）所以請(qǐng)大家先調(diào)查清楚！ ????飾品店商圈調(diào)研 ? ????飾品店必然要選擇某一地區(qū)，依托于某個(gè)地區(qū)開展商業(yè)活動(dòng)，商圈的調(diào)查包括：人力的購(gòu)買潛力，客流量，臨近同類店的數(shù)量，以及銷售情況于成本等 ? ????購(gòu)買潛力的調(diào)查包括：周遍的人口年齡層次，文化程度以及消費(fèi)習(xí)慣，做到心里有數(shù) ? ????目前大中城市相對(duì)集中形成了：商業(yè)區(qū)，旅游區(qū)，高校區(qū)等 ? ????開店之前做好調(diào)查，是絕對(duì)比需的，找到合適的門面，可以為你以后節(jié)省很多的時(shí)間和金錢，其實(shí)飾品店的成功與否很大程度取自于你的門面好壞！大家這一步一定要慎重！多走多看多比較是硬道理！ ? ????評(píng)估加盟連鎖的優(yōu)勝 ? ????中國(guó)擁有一大批時(shí)尚飾品連鎖加盟店 ? ????１．價(jià)格便宜和款式時(shí)尚成為兩大優(yōu)勢(shì) ? ????２．連鎖經(jīng)營(yíng)激活大市場(chǎng) ?
????加盟的優(yōu)勢(shì)： ? ????１．解決了規(guī)模齊全的問題 ? ????２．解決了管理的問題 ? ????３．建立了規(guī)模品牌的效應(yīng) ? ????熟悉我的人知道我又要罵人了．．加盟雖然好處多多，但是我看90％的人都被加盟害慘了，告訴新人們，不要以為加盟真的有你們想的那么好，真的有30萬(wàn)去加盟阿呀呀，我勸你不要開飾品了，投資大，時(shí)間長(zhǎng)，回報(bào)小，回報(bào)慢，如果３萬(wàn)去加盟一個(gè)莫名其妙的品牌．．下場(chǎng)是。．．．別看廣告！看什么？看療效?。?? ????第二節(jié)飾品店店址的選擇和店面的租用 ? ????１．好的選址是成功的一半 ? ????２．開店地點(diǎn)的考察 ? ????注意：便宜的房租有可能有拆遷的風(fēng)險(xiǎn) ? ????了解好門面的主人，不要把錢白送給莫名其妙的中間人 ? ????了解附近同行的情況 ? ????客流就是人流，一定要考察好附近的情況在下手 ? ????３．最好挑選黃金地段 ? ????客流就是錢流，人多的地點(diǎn)一般集中在： ? ????商業(yè)中心（鬧市區(qū)）＼車站附近＼學(xué)校門口＼旅游景點(diǎn)＼大型批發(fā)市場(chǎng)門口＼大型超市商場(chǎng)門口 ? ????資金不充裕的情況下可以考慮＂復(fù)合門面＂的模式］ ? ????你可以在自己中意的地段，找到合適的合作伙伴，一起開展生意，例如在禮品店租用一個(gè)地方賣飾品，在手機(jī)店里賣手機(jī)掛件 ? ????復(fù)合門面時(shí)下非常流行，也很靈活，非常適合新人，資金不充裕卻能打通黃金門面的一個(gè)做法，大家可以去嘗試！ ? ????４．租用店面 ? ????１＞談好房租價(jià)格 ? ????自己是否適合，最好多問問，多比比，看看價(jià)格是否合理 ? ????２＞談好交付的方式 ? ????按年，還是按月？ ? ????３＞談好附加條件 ? ????電費(fèi)？水費(fèi)？衛(wèi)生費(fèi)？管理費(fèi)？押金？很多費(fèi)用，要先了解！ ? ????４＞驗(yàn)證房屋的房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)人的身份證 ? ????５＞租用合同 ? ????特別注意以下的幾個(gè)方面： ? ????租金的金額以及支付方式 ? ????期限 ? ????是否全權(quán)按自己的意愿進(jìn)行裝修 ? ????保證水電正常供應(yīng) ? ????遇到不可抗拒的原因，合同終止，房東應(yīng)給予補(bǔ)償 ? ????房屋拆遷，應(yīng)提前通知 ? ????合同到期，同等情況下享有優(yōu)先權(quán)
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