愛(ài)華網(wǎng)綠地集團(tuán)建造“綠色”環(huán)保節(jié)能建筑正在成為綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良和他的同事們“名至實(shí)歸”的公司戰(zhàn)略。表面看這是“名副其實(shí)”的巧合，實(shí)際上是張玉良引導(dǎo)公司前行的路徑選擇。 曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷著浴火重生的關(guān)鍵時(shí)刻，作為行業(yè)龍頭的綠地集團(tuán)似乎肩負(fù)著更多的責(zé)任和道義。 興業(yè)精髓：精打細(xì)算 “其實(shí)，大型房企的困難不比中小企業(yè)少，它背負(fù)更大的社會(huì)責(zé)任?！睆堄窳颊f(shuō)。 在行業(yè)低迷時(shí)，有些小企業(yè)可以“做一年休三年”，而大型公眾公司需要更多地考慮就業(yè)和發(fā)展壓力，背負(fù)更大社會(huì)責(zé)任，“能量越大責(zé)任越大”，張玉良深刻體悟到“江湖”道義。 在很多同行頻頻以“地王”曝光時(shí)，作為地產(chǎn)巨擘，綠地集團(tuán)堅(jiān)持一貫的低價(jià)戰(zhàn)略，盡管體大勢(shì)大，但公司很少參與地塊競(jìng)價(jià)拿地。“不刺激業(yè)界惡性競(jìng)爭(zhēng)、破壞行業(yè)生態(tài)環(huán)境，這本身就是社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)?！? 在宏觀上引導(dǎo)公司朝著既定的目標(biāo)前行時(shí)，張玉良身體力行，在細(xì)節(jié)中踐行著一個(gè)企業(yè)家的社會(huì)責(zé)任風(fēng)范。出差的飛機(jī)上，常?？梢栽诮?jīng)濟(jì)艙遇到這位房地產(chǎn)大腕，讓很多人覺(jué)得匪夷所思，“甚至入住酒店都是雙標(biāo)間”。 一次，去一個(gè)重要城市作商務(wù)考察，張玉良就帶了一個(gè)業(yè)務(wù)助手前行，甚至在這個(gè)城市都沒(méi)有停留24小時(shí)就匆匆離去，“時(shí)間成本和金錢(qián)成本最少，節(jié)約資源本身就是履行社會(huì)責(zé)任?！? 同樣讓很多人驚訝的是，張玉良的工作“坐騎”居然是一輛普通的別克，而這正體現(xiàn)著真正企業(yè)家精打細(xì)算的興業(yè)精髓。 世界500強(qiáng)夢(mèng)想 誓言要把綠地帶入世界500強(qiáng)的張玉良只是一個(gè)民營(yíng)企業(yè)家。事實(shí)上，1992年之后在國(guó)家開(kāi)發(fā)浦東的大背景下成立的綠地，要在國(guó)營(yíng)以及外資地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的上海灘脫穎而出實(shí)屬不易。 在上海，綠地從參與舊城改造起家到近年來(lái)強(qiáng)調(diào)進(jìn)入保障性住房領(lǐng)域，始終與政府政策保持著一致的步調(diào)?！捌渲?，把社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)運(yùn)作得恰到好處?！? 張玉良是在業(yè)內(nèi)提出要將綠地做成世界500強(qiáng)企業(yè)的少數(shù)企業(yè)家，這本身決定了張玉良做企業(yè)的目標(biāo)與態(tài)度。從這個(gè)角度而言，張玉良本身對(duì)社會(huì)責(zé)任的理解被放大到一個(gè)非常宏觀的角度來(lái)敘述。 張玉良認(rèn)為，企業(yè)對(duì)社會(huì)的影響非常重要，將自己的企業(yè)打造成世界500強(qiáng)本身就是自己企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。 所以，張玉良認(rèn)為的企業(yè)家應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任當(dāng)中，第一條就是承擔(dān)民族復(fù)興的責(zé)任，即是將綠地打造成世界500強(qiáng)。
其次，張玉良強(qiáng)調(diào)了技術(shù)革新，他認(rèn)為，企業(yè)致力于推廣新技術(shù)是企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，因?yàn)檫@樣有利于社會(huì)的進(jìn)步，所以他會(huì)認(rèn)為綠地應(yīng)該在自己的項(xiàng)目當(dāng)中推動(dòng)新技術(shù)的應(yīng)用。 再次，張玉良會(huì)認(rèn)為企業(yè)掙錢(qián)就是在履行社會(huì)責(zé)任。 在很多重要的公共場(chǎng)合，張玉良一直呼吁企業(yè)家精神，他認(rèn)為企業(yè)家精神的影響力是企業(yè)家應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。 張玉良說(shuō)：“企業(yè)的社會(huì)責(zé)任要看你有沒(méi)有盡力，你盡力了我就覺(jué)得你是做到了，你沒(méi)盡力就沒(méi)有做好?！? 在張玉良眼中，企業(yè)家也應(yīng)該勇敢地承擔(dān)責(zé)任，特別是社會(huì)責(zé)任，企業(yè)家跟商人的最大的區(qū)別在于商人是唯利是圖，而企業(yè)家既要唯利是圖還要承擔(dān)更多的社會(huì)發(fā)展責(zé)任，還要承擔(dān)社會(huì)的責(zé)任。當(dāng)代中國(guó)企業(yè)家應(yīng)該成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步的推動(dòng)者、管理變革與創(chuàng)新的實(shí)踐者、企業(yè)發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)者、社會(huì)責(zé)任的承擔(dān)者以及優(yōu)秀人才梯隊(duì)的培養(yǎng)者。 張玉良指出，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，企業(yè)和企業(yè)家是推動(dòng)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步的重要力量，尤其是行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)和領(lǐng)軍企業(yè)，他們作出的貢獻(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了自身，常常在引領(lǐng)著行業(yè)發(fā)展潮流，推動(dòng)著技術(shù)進(jìn)步和管理思想變革，有數(shù)據(jù)表明世界科技創(chuàng)新成果的70%以上都是由世界500強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)造的，例如微軟、Google等企業(yè)，不僅依靠持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新提升自己的業(yè)務(wù)，而且推動(dòng)了個(gè)人電腦、互聯(lián)網(wǎng)、搜索領(lǐng)域的劃時(shí)代革命。因此當(dāng)代中國(guó)企業(yè)家要充分展現(xiàn)開(kāi)拓進(jìn)取、變革創(chuàng)新的精神特征，不斷推動(dòng)產(chǎn)品、技術(shù)、管理、商業(yè)模式的創(chuàng)新，擔(dān)當(dāng)推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步發(fā)展的重任。 三重責(zé)任加身 社會(huì)責(zé)任正在成為一個(gè)熱門(mén)的社會(huì)話題時(shí)，張玉良卻微言大義，企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)社會(huì)、股東、員工、消費(fèi)者合作伙伴、政府等利益相關(guān)者創(chuàng)造的良好環(huán)境，因?yàn)槠髽I(yè)在致力于創(chuàng)造財(cái)富的同時(shí)必須要考慮利益相關(guān)者的基本權(quán)利，承擔(dān)包括法律責(zé)任、道德責(zé)任、慈善責(zé)任在內(nèi)的社會(huì)責(zé)任，并使之成為企業(yè)上下的自覺(jué)行動(dòng)，貴在自覺(jué)行動(dòng)。 事實(shí)上，在當(dāng)今中國(guó)企業(yè)界最出色的企業(yè)和企業(yè)家往往也是社會(huì)責(zé)任履行最好的企業(yè)和企業(yè)家，這是從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)講，一時(shí)一地也有可能不是這樣的局面，張玉良相信從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講一定是這樣子。因此作為一個(gè)有責(zé)任感、使命感的當(dāng)代中國(guó)企業(yè)家，不僅要看創(chuàng)造多少財(cái)富，更重要的是看對(duì)社會(huì)有多少貢獻(xiàn)。 2008年7月17日，綠地集團(tuán)在成立16周年之際，隆重舉行企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告發(fā)布會(huì)。這是綠地集團(tuán)向社會(huì)公眾發(fā)布的首份社會(huì)責(zé)任報(bào)告，系統(tǒng)闡述了綠地集團(tuán)成立16年來(lái)不斷發(fā)展的社會(huì)責(zé)任理念、戰(zhàn)略與實(shí)踐，詳細(xì)詮釋了“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨和“和諧綠地，共建共享”的價(jià)值觀，并明確提出了下階段更好地履行社會(huì)責(zé)任的行動(dòng)計(jì)劃。 在綠地集團(tuán)成立16年來(lái)，公司始終將社會(huì)責(zé)任作為企業(yè)獲取核心競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造良好經(jīng)營(yíng)績(jī)效、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略，目前已形成了較為系統(tǒng)、成熟的責(zé)任觀，即面向股東、消費(fèi)者、員工、社會(huì)大眾等四個(gè)主體，積極履行經(jīng)濟(jì)績(jī)效、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)道德等三重責(zé)任。 在履行經(jīng)濟(jì)績(jī)效責(zé)任方面，積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、創(chuàng)新和社會(huì)進(jìn)步。綠地集團(tuán)成立16年來(lái)，總資產(chǎn)、銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)總額等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年復(fù)合增長(zhǎng)率33%～44%，截至2007年底房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)遍及國(guó)內(nèi)外30多個(gè)城市，在建項(xiàng)目超過(guò)100個(gè)，直接吸納就業(yè)人數(shù)超過(guò)10000人，2007年納稅額達(dá)21.68億元。 同時(shí)，綠地集團(tuán)大力實(shí)施包括產(chǎn)品、技術(shù)、管理以及理念在內(nèi)的創(chuàng)新戰(zhàn)略，根據(jù)國(guó)家宏觀政策的要求，積極主動(dòng)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和區(qū)域結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持實(shí)施“全國(guó)化戰(zhàn)略”，重點(diǎn)投資建設(shè)與城市功能定位相一致的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，目前在全國(guó)開(kāi)發(fā)建設(shè)的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目超過(guò)50個(gè)，規(guī)劃建筑面積近1000萬(wàn)平方米，并積極進(jìn)入能源、金融等產(chǎn)業(yè)。 在履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任方面，積極推動(dòng)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。綠地集團(tuán)已全面啟動(dòng)了包括“多功能集約式土地利用計(jì)劃”、“陽(yáng)光計(jì)劃”、“宜居住宅計(jì)劃”、“西部節(jié)水計(jì)劃”等在內(nèi)的“綠色計(jì)劃”，旨在節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境，減少資源消耗，增加可再生能源的使用，年內(nèi)已在全國(guó)近20個(gè)城市、總建筑面積達(dá)1096萬(wàn)平方米的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中逐步實(shí)施，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)減排二氧化碳3.26萬(wàn)噸、節(jié)電1.1億千瓦時(shí)、節(jié)水965萬(wàn)噸的節(jié)能環(huán)保效應(yīng)。其中，“多功能集約式土地利用計(jì)劃”將廣泛應(yīng)用于所有新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，提升土地綜合利用率，降低環(huán)境負(fù)荷;“陽(yáng)光能源計(jì)劃”的實(shí)施范圍將以每年30%的速度擴(kuò)大，2010年將覆蓋建筑面積近200萬(wàn)平方米的項(xiàng)目;“西部節(jié)水計(jì)劃”將在2010年推廣至綠地集團(tuán)在中西部地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的所有住宅項(xiàng)目。 在履行社會(huì)道德責(zé)任方面，公司努力推動(dòng)社會(huì)和諧發(fā)展。綠地集團(tuán)16年來(lái)累計(jì)無(wú)償投資超過(guò)4億元在上海建成了一批城市標(biāo)志性公共綠地，在慈善、公益、擁軍等方面累計(jì)捐贈(zèng)達(dá)2.3億多元，在全國(guó)各地設(shè)立了助老幫困、慈善助學(xué)、擁軍優(yōu)屬、再就業(yè)、救助殘疾兒童、抗擊“非典”、見(jiàn)義勇為等數(shù)十個(gè)專(zhuān)項(xiàng)基金，捐建多所希望小學(xué)，出資支持上海特奧會(huì)的舉辦等。 “5·12”汶川大地震發(fā)生后，綠地集團(tuán)全力投入抗震救災(zāi)工作，在第一時(shí)間啟動(dòng)“地震無(wú)情、綠地有愛(ài)”賑災(zāi)計(jì)劃，出資捐建災(zāi)區(qū)中小學(xué)、資助心理援助服務(wù)隊(duì)、援建過(guò)渡安置房和配套學(xué)校等，捐贈(zèng)累計(jì)已超過(guò)1700萬(wàn)元。綠地集團(tuán)目前已圓滿完成在綿陽(yáng)地區(qū)承建的過(guò)渡安置房及配套學(xué)校援建任務(wù)，四川都江堰及甘肅地區(qū)的援建工作正在加緊推進(jìn)。另外，綠地集團(tuán)在都江堰出資400余萬(wàn)元捐建的土橋小學(xué)將在月底開(kāi)工。據(jù)悉，這將成為都江堰全面啟動(dòng)重建計(jì)劃后第一所開(kāi)工建設(shè)的永久性學(xué)校。
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