愛華網(wǎng)二十一世紀看中國，中國看上海，上?？雌謻|。黃浦江兩岸，高樓林立，萬商云集。就在浦東小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)版圖里，矗立著三幢雄偉的大廈——中融國際商城、中融·恒瑞國際、中融·碧玉藍天，猶如三顆璀璨的明珠，熠熠生輝，雄居這國際商家必爭之地，傲視滔滔黃浦江。 這三座大廈的投資者，是一位來自西子湖畔默默無聞的浙商——倪召興。 中融集團董事長倪召興，中等身材，西裝革履，飽經(jīng)風霜的臉上，一雙大眼炯炯有神。他以腳踏實地、鍥而不舍的浙商精神和“城市發(fā)展的需要就是中融發(fā)展的方向”的理念，在上海灘與國際跨國公司同臺競爭，世界級作品一個又一個亮相于陸家嘴，讓人刮目相看，贏得了業(yè)界的稱贊和尊重。 能在寸土寸金的浦東，擁有三幢大廈，國內(nèi)民營企業(yè)中并不多見，而這一切的取得，僅僅是四年時間。 “弓箭計劃”，助中融從杭州到上海的大步一躍 中融集團來自西子湖畔，在杭州投資開發(fā)了坐落在體育場路的建筑群體“羅馬公寓”和天目山路的“羅馬花園”，以獨具匠心的建筑特質(zhì)和設計理念打造了一個個高尚的生活社區(qū)。 說起中融進軍大上海，不得不提到倪召興為中融長遠發(fā)展確立的“弓箭計劃”——以沿海為弓，以長江為箭，以浦東為矢，輻射全國，走向世界。盡管當時中融集團實力還不強，但從他的“弓箭計劃”就知道，他不是一個滿足現(xiàn)狀的人，他的抱負、志向遠比一般人宏大。中融集團移師大上海，是他宏觀考慮了中國經(jīng)濟發(fā)展形勢，對中融發(fā)展戰(zhàn)略的理性選擇。 上世紀最后幾年，剛剛經(jīng)歷過亞洲金融風暴的上海灘，整個經(jīng)濟形勢處在停頓階段。許多外商撤離上海，開發(fā)不久的浦東一片沉靜，浦東新區(qū)政府對外來投資者敬為“上賓”。倪召興在對浦東進行了一番考察后，決定前去投資。但好多朋友出來勸阻他，說現(xiàn)在投資浦東，風險太大，前景不明朗?？赡哒倥d認為，上海現(xiàn)在的困難是暫時的，她必將成為中國的經(jīng)濟和金融中心，也必將成為世界最大的城市和世界最有活力的發(fā)展中心。而目前正是低成本進入上海最佳時期。 于是，他以過人的膽識和魄力，購入了第一八佰伴對面的一塊雜草叢生的土地。當時沒有多少人能看出這塊土地的價值，可倪召興如獲至寶：與第一八佰伴相對，它的商業(yè)價值無量。四年很快過去了，中融國際商城隨著上海經(jīng)濟的恢復和繁榮，終于建成了。 中融國際商城，位于上海新興的商業(yè)中心——浦東新上海商業(yè)城，與著名的第一八佰伴、時代廣場僅一街之隔。該項目建筑面積7萬平方米，樓高100米，由高檔購物商城“FASHION?88”和景觀寫字樓組成。今年開張的中融國際商城(“FASHION?88”)，已經(jīng)成為新上海商城的一大亮點。大廈18層，便是中融集團(上海)總部，從這里遠眺，黃浦江兩岸風光盡收眼底，東方明珠、金茂大廈等著名建筑就是左鄰右舍，更能看到中融集團的另外兩個投資項目中融·恒瑞國際、中融·碧玉藍天。 這個當時看起來風險巨大的投資項目，為中融集團掘到了在上海的“第一桶金”，為中融集團贏得巨大社會效益和經(jīng)濟效益。 與此同時，倪召興又把敏銳的眼光投向四周。2002年底，倪召興瞄準了時代廣場旁邊的一塊商業(yè)旺地。在別人眼中，這只是一個普通的臨時花鳥市場;然而，倪召興認為這里與第一八佰伴、時代廣場融為一體，是新上海商業(yè)城的中心。今天，價值20億元的恒瑞國際大廈屹立在人們面前。 中融·恒瑞國際由商業(yè)旺鋪和智能化寫字樓組成，總建筑面積10萬平方米，外觀以現(xiàn)代感極強的垂直線條為主，利落挺拔，巍峨氣派。該項目已于10月18日勝利結頂，目前正公開預售，銷售形勢喜人。 今天的上海，誰占據(jù)了小陸家嘴，誰就占得了發(fā)展的制高點。 中融·碧玉藍天，位于小陸家嘴金融中心，北臨黃浦江，與東方明珠電視臺、上海國際會議中心、金茂大廈隔街相視;傲立于匯豐大廈、中銀大廈等國內(nèi)外金融總部之間，建筑面積10萬平方米，高220米，共48層，是一個現(xiàn)代化、智能化、多功能的金融辦公中心。建筑主體如碧玉般晶瑩剔透，矗立黃浦江畔，直插藍天。該項目將世界頂級的藝術與建筑完美結合，其設計得到了美國建筑業(yè)、上海市政府的贊揚和認可，建成后，必將成為小陸家嘴金融中心又一幢頗具特色的標志性建筑。眼下，該項目已經(jīng)打好了樁基，地面建設正在熱火朝天的進行。 據(jù)悉，這是來自“建筑大省”的浙江人投資建設的最高的大廈，是浙江人投資的建筑中投資額最高的單體建筑，是浙江人在上海灘影響力最大的建筑。中融·碧玉藍天挺拔屹立在金融中心，這就是浙商精神! 建筑理念：把最美的建筑鑲嵌在都市里 熟悉倪召興的人都知道，他不僅思路開闊，而且要求非常高，且辦事一絲不茍。他要造大上海最漂亮大樓，使每一幢中融的建筑作品成為鑲嵌在城市里的風景，為“浙商”爭光。 中融是如何打造這些“建筑精品”?倪召興有三大“秘訣”：一是有一個好的建筑理念，二是依靠世界一流的建筑設計師，三是靠一種精神。
“別人說我是一個房地產(chǎn)商。這似乎沒錯，但我自己不這么認為，我覺得我的責任和抱負遠不是一個房地產(chǎn)商可以包含的。我更愿意人們說我是一個現(xiàn)代大都市的參與者和建設者。我要把最美的建筑鑲嵌在城市里。”這就是倪召興的理念。 倪召興對建筑有著很詩意的理解。他說：“一般的建筑當然首先是實用的，但是，作為城市的建筑，特別是大都市的建筑，單單實用是遠遠不夠的。它代表著一座城市的形象，它既是展示給世人的美的享受，也是留給歷史的巨大財富。因此，城市的建筑應該是一首立體的詩篇，一曲無聲的樂章，一幅凝固的畫卷?！? 有了這樣高的境界，中融把每一個項目都當作精品來做。 從倪召興開發(fā)第一個項目——杭州羅馬公寓開始，他就立志要把它建造成為當時杭州市最好的樓盤。那時，杭州的住宅樓，一般都是用涂料來粉飾外墻的。倪召興認為，這樣的樓，風吹日曬后，必然會使涂料變質(zhì)脫落，影響大樓的外觀，也有損城市的形象。于是，他決定要給杭州市民造一幢外觀持久美麗典雅的住宅樓。他選用的外墻裝飾用材料，是當時難得一見的天然毛石。幾年后，羅馬公寓以其外觀古樸、穩(wěn)重、典雅，贏得了業(yè)內(nèi)人士和廣大市民的稱贊。但是，倪召興則對這個建筑并不滿意。因為，他這時到歐洲去了一趟，考察那里的建筑。他發(fā)現(xiàn)，相比歐洲的經(jīng)典建筑，國內(nèi)的許多房產(chǎn)開發(fā)簡直是在用鋼筋水泥搭棚。他說：“建筑是一門遺憾的藝術，對比經(jīng)典，你會發(fā)現(xiàn)自己的建筑有著數(shù)不清的失誤。因此，我對自己花了大心思的羅馬公寓，有了上百個后悔?！? 到了上海后，倪召興更是對建筑的美學要求達到了一種“苛求”的程度。 中融國際商城建設前，倪召興與各國駐華使館聯(lián)系，希望他們介紹世界一流的建筑設計師來設計這幢大廈。于是，法國設計師來了，美國設計師來了……經(jīng)過長時間的磨合，中融國際商城的設計圖終于展示在上海人民面前。日光下，它像青春少年班充滿生機、英姿勃發(fā);夜幕降臨，整個建筑在射燈的襯托下如神女般神秘而美麗。如今，每當人們走過國際商城，都要駐足觀望，為她獨特的外觀所折服。 為了把自己的建筑理念付之實施，使每一幢中融的建筑作品成為鑲嵌在城市里的美景，倪召興不惜重金聘請世界一流的建筑設計師為中融設計。近年來中融開發(fā)的建筑，中融國際商城、中融·恒瑞國際、中融·碧玉藍天、杭州西湖國際會議中心等，都聘請了如法國夏邦杰設計事務所、美國GS&P、美國KPF等世界頂尖的建筑設計大師進行設計。國際商城現(xiàn)代時尚、晶瑩剔透;恒瑞國際英姿挺拔、高貴典雅;碧玉藍天如點綴了鉆石的擎天玉柱，直插云霄，遠望黃浦江奔流不息，近看金融區(qū)日新月異;西湖國際會議中心如振翅欲飛的蝴蝶，棲息在錢塘江畔，五云山下…… 中融集團每年組團遠赴歐洲參加世界城市規(guī)劃及建筑博覽會，至今已參加了8屆，其目的就是為了更好的適應城市發(fā)展的需要，使中融的作品成為頂級的標志性城市建筑。中融從中學習西方先進經(jīng)驗，廣交朋友，不僅拓寬了眼界，更提升了中融集團出手不凡的開發(fā)品位。 正因為倪召興與法國業(yè)界的長期友好合作，今年10月法國總統(tǒng)希拉克訪華期間，他受邀出席總統(tǒng)與法國駐上海企業(yè)界人士見面會。希拉克總統(tǒng)在見面會上說：“今天置身上海，我們豈能不為這座大都市的復興感到震驚，法國當代建筑大師以他們的聰明才智為之做出了貢獻?！甭犃诉@番話，倪召興有資格自豪，因為他是法國當代建筑大師與上海大都市之間的一根連線。 立足上海，回師杭州，北上京城——更廣闊的天地演繹浙商精神 “城市發(fā)展的需要就是中融發(fā)展的方向”——這是倪召興投資理念的精華所在。這一理念貫穿中融發(fā)展壯大的始終，中融選擇項目，從不選擇那些別人非?？春茫缓宥系捻椖?，相反的，中融從不與人爭奪。中融人積極尋找城市發(fā)展的需要，并順應這種需要，根據(jù)城市發(fā)展的規(guī)劃，努力打造城市建筑的精品。也許中融的項目在一般人眼中是非常普通、甚至利潤很薄的項目，然而經(jīng)過中融人的努力，中融的作品，總能在強手林立的獨樹一幟、屹立不倒。 倪召興常說自己是浙商的典型代表：“再好的理念，如果僅僅是紙面上的東西，就會變得一文不值。而要使理念成為現(xiàn)實，那就必須要有一種精神，腳踏實地，鍥而不舍?！? 他的朋友們這樣評介他：我們最佩服老倪的，是他做事永遠踏踏實實，從來不玩虛的。他身上還有一種可貴的東西，就是認準了目標，便堅定不移地走下去，哪怕有千難萬難，也堅決不回頭。 倪召興認為，他之所以不把利潤作為取舍項目的第一因素，因為他相信，只要盡心盡力去做，并且保證百分之一百地做好，做得完美，做成精品，一切商業(yè)利潤肯定在其中了。 欲取先予，這是倪召興的精明之處，這也許就是在強手林立的上海灘，中融集團短短幾年內(nèi)崛起的奧秘。 倪召興給中融集團確立的根本性的發(fā)展戰(zhàn)略是：“城市發(fā)展的需要就是中融發(fā)展的方向。”因此，他給中融集團的近期發(fā)展目標定為“立足上海，回師杭州，北上京城?！? 如今的浦東，生機勃勃，潛力無限。立足上海，就要求中融不單單是大樓的投資者和建設者，更要成為大廈的經(jīng)營者。為此，中融組建了中融國際商城的經(jīng)營團隊，取“年輕時尚、動感流行”之意，將商場命名為“FASHION?88”，使國際商城與第一八佰伴、時代廣場鼎足而立。倪召興親自兼任商城的總經(jīng)理，親自出面到世界各地招商，突破傳統(tǒng)商業(yè)理念，努力把它打造成“年輕時尚、動感流行”的現(xiàn)代商城。他說：“我在城市里造樓，更多的是為了從各方面參與城市的建設和發(fā)展。我把這個商城賣了可能更賺錢，也來得輕松。但這不是我的目的。我要把這個商城經(jīng)營好，為浦東的新上海商業(yè)城做貢獻?！? 正是基于這樣的目的，中融·恒瑞國際大廈定位為世界名品旗艦店，取法文“高貴、典雅、奢侈”之意，命名為?“COLBERT?88”，該商場將致力于經(jīng)營國際一線頂尖品牌，為新上海商業(yè)城再添一把火。上海市政府以及浦東開發(fā)區(qū)對他的理念極為贊賞。 立足大上海的同時，倪召興又回師杭州，并開始北上京城，在更廣闊的天地演繹浙商精神。 倪召興對家鄉(xiāng)一直十分眷戀。西子湖畔長大的他，對杭州城市的發(fā)展，極為關注，也極想為杭州建設成為一個名副其實的國際大都市出一份力。 早在2001年的西湖博覽會上，中融集團就與杭州市政府簽約開發(fā)杭州西湖國際會議中心項目。這個由法國、美國、中國三國國際著名設計大師精心合作設計的項目，僅設計費就高達約3000萬元。 杭州西湖國際會議中心占地980畝，地上建筑面積50萬平方米，背靠五云山，面對錢塘江，周邊西湖名勝環(huán)繞，山幽水凈，風景宜人，是集會議、展覽、酒店、度假村、娛樂于一體的綜合大型會展場所。該項目由國際會議中心、國際展覽中心和旅游中心三部分組成，在設計上達到藝術性和功能性完美結合。由于其良好的社會效益，2003年初被列為杭州市人民政府的重點工程。它的建成，必將為風光秀美的杭州增加新的魅力，必將提高杭州的國際知名度和國際影響力。 為了這一項目，倪召興奔波在世界各地。2003年元月,他的努力終于有了回報：中融集團加入世界貿(mào)易中心協(xié)會(WTCA)，成為世界貿(mào)易協(xié)會成員之一，獲得了杭州世界貿(mào)易中心的稱號。經(jīng)過與世貿(mào)中心協(xié)會總裁的友好洽談，擬將杭州西湖國際會議中心列為世貿(mào)協(xié)會在中國舉辦國際會議和展覽的重要首選地之一，為杭州西湖國際會議中心的會展打下堅實基礎。同時中融集團作為世界貿(mào)易中心協(xié)會成員單位，又與法國CCM集團聯(lián)合注入巨資，聯(lián)手建設這一項目。 當問到這個項目具體的建設日期時，倪總用李白的著名詩句來做答——“長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海?！蹦哒倥d還透露，今年11月，中融北上京城，在長安街西端建造200余幢藝術別墅。 當被問及除了腳踏實地、鍥而不舍的浙商精神和“城市發(fā)展的需要就是中融發(fā)展的方向”的理念，覺得成功最重要的因素時，倪召興很肯定的說，是誠信!誠信是興國立業(yè)之本。他對上海的投資環(huán)境和政府的工作作風大為贊賞。他說，上海的投資環(huán)境非常好，政府“言必行、行必果”，把投資商的難處作為自己的難處，而不是將投資商看作單純的“淘金者”。他還建議，希望其他城市向上海學習，發(fā)揚誠信的精神，提升投資環(huán)境，把我們的城市建設得更加美麗繁榮。 他希望，企業(yè)、政府、消費者能夠攜手共建一個城市守信、恪守承諾定額社會，市政府、企業(yè)、消費者都能在市場經(jīng)濟這個大舞臺上各司其職，各得其所，使國內(nèi)外客商放心投資，安心創(chuàng)業(yè)，為中國這條東方巨龍的騰飛而共同努力! 以“弓箭計劃”起步的中融集團，已經(jīng)弓滿弦，正待發(fā)。
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