愛(ài)華網(wǎng)??房地產(chǎn)業(yè)還有哪些賺錢(qián)的商機(jī)嗎？“這是一個(gè)大問(wèn)題，容我想一想，再給你發(fā)郵件吧”。想了幾天，今天才回復(fù)了郵件?，F(xiàn)摘錄一些內(nèi)容，供大家參閱。如有不妥，敬請(qǐng)諒解，也請(qǐng)大家結(jié)合自己的工作體會(huì)和對(duì)行業(yè)的觀察，提出您的高見(jiàn)。
1、創(chuàng)新型復(fù)合地產(chǎn)和綠色生態(tài)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的商機(jī)很大。例如，可以在風(fēng)景名勝區(qū)（不一定在海濱，海濱住宅讓“威海銀灘”和“海南三亞”給搞亂了）開(kāi)發(fā)“分時(shí)度假＋保健療養(yǎng)”概念的低密度項(xiàng)目，可以在有溫泉（一定是含有偏硅酸和鍶的低鈉礦泉水，還富含碘、鋅、硒和錳等有益健康的微量元素，不是只能泡熱水澡）資源的地方開(kāi)發(fā)“養(yǎng)生＋浪漫”的復(fù)合項(xiàng)目――想一想，將“熱湯”引入室內(nèi)，多浪漫??！另外，還可以結(jié)合地理地貌，嘗試做一些項(xiàng)目“海島地產(chǎn)”、“草原地產(chǎn)”，甚至“戈壁地產(chǎn)”。我們蘭德公司最近剛剛為一家公司完成了《第三代旅游地產(chǎn)――主體旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式研究》。只要敢做，肯定名利雙收！ 2、走出去，到國(guó)外去開(kāi)發(fā)。去年，我們?yōu)榇筮B的一家房地產(chǎn)公司做了一個(gè)研究課題《“走出去”戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃》。今年初，這家公司去了羅馬尼亞――地價(jià)非常便宜，售價(jià)卻是歐元！在研究報(bào)告中，除了東歐國(guó)家外，我們還提出了兩個(gè)方向：（1）加拿大、澳大利亞、印度尼西亞等華人較多的國(guó)家，開(kāi)發(fā)華人主題社區(qū)；（2）古巴，甚至是朝鮮。古巴屬于加勒比國(guó)家，有著非常優(yōu)美的海景，在朝鮮我們也有難以比擬的優(yōu)勢(shì)。 3、開(kāi)一家房地產(chǎn)擔(dān)保公司。隨著房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈越來(lái)越緊張，估計(jì)明后年就有一些企業(yè)找擔(dān)保公司、抵押公司了。國(guó)家政策允許，又等于介入了泛金融業(yè)，只需要很少的啟動(dòng)資金，絕對(duì)可行！ 4、做一家專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。我們蘭德公司從十年前就開(kāi)始定位于“專業(yè)房地產(chǎn)管理咨詢機(jī)構(gòu)”。十年來(lái)，我們只做房地產(chǎn)企業(yè)的管理咨詢，現(xiàn)在我們?cè)诟叨俗稍冾I(lǐng)域已經(jīng)占有了40%以上的市場(chǎng)份額。這就是成功的典型案例。我有一個(gè)朋友，兩年前在我的建議下，成立了一家公司，只做售樓處的設(shè)計(jì)和裝修?，F(xiàn)在年?duì)I業(yè)額已經(jīng)幾千萬(wàn)了，而且利潤(rùn)很高。當(dāng)然，還有很多專業(yè)領(lǐng)域可以介入，比如說(shuō)專業(yè)企業(yè)內(nèi)刊編輯、專業(yè)展位設(shè)計(jì)制作等等。只要專業(yè)，對(duì)客戶負(fù)責(zé)，就有錢(qián)賺。 5、實(shí)在不行，就做一家網(wǎng)站。做網(wǎng)站投入小、啟動(dòng)快、商機(jī)多，只不過(guò)正是因?yàn)槿绱?，做網(wǎng)站的成功率也最低。所以關(guān)鍵是網(wǎng)站的定位，也是一定要專業(yè)，哪怕是做一個(gè)專賣電梯的網(wǎng)站，專門(mén)針對(duì)海外購(gòu)房客戶的網(wǎng)站，只要推廣得力，前景也非常廣闊?，F(xiàn)在不是有網(wǎng)上售樓處網(wǎng)站、聊宅網(wǎng)站了嗎？
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