發(fā)布時間：2024年11月06日 14:45:51分享人:半顆心的暖來源:互聯(lián)網(wǎng)13
在簽訂租賃時，應(yīng)小心細(xì)致，以下提供一些簽訂合同時應(yīng)在合同中明確的內(nèi)容： ①甲方(出租方)、乙方(承租方)的姓名(甲方如是單位需寫單位全稱)。 ⑦所租房屋地址及租賃面積。 ③租房的期限、起止日期。 ④租金總額、付款方式、換約時間及換約時租價變更的計算方法。 ⑤對租賃期間水、電、暖、通訊及其他費用繳納的約定。其他費用是指衛(wèi)生、市容、環(huán)保等管理費和公共設(shè)施費等。 
⑥雙方的違約責(zé)任，如甲方須按規(guī)定日期提供房屋，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；乙方合同期內(nèi)不得損壞其附屬設(shè)施，須按時交納房租。 ⑦甲方提供的物品名稱及狀況以及日后可能發(fā)生的問題，如電力狀況、給排水設(shè)備狀況、空調(diào)狀況等。 ⑧租賃期間房屋修繕的約定。甲方應(yīng)每隔多久對房屋及其設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方正常使用。 ⑨如遇意外及其他不可抗拒的損害由誰負(fù)責(zé)，如何負(fù)責(zé)等。 ⑩對違約行為及違約金額的約定。 合同由甲、乙雙方蓋章簽字后方能生效，合同期滿后失效。簽訂合同時，一定要仔細(xì)閱讀合同書，雙方均無異議后方可簽字蓋章，甲方如是單位，須有法人代表簽章。?
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