愛華網(wǎng)“為別人打工，還不如自己當(dāng)老板?！庇顿Y商錦選擇自主創(chuàng)業(yè)的人一年比一年多，而當(dāng)前商鋪的類型和地點(diǎn)也日趨多樣化。那么，投資者該如何選擇適合自己的商鋪呢?掌柜透露以下四個，適合當(dāng)前小本創(chuàng)業(yè)的商鋪：? ? 一、超市商鋪? ? 大型超市伴隨居住區(qū)而誕生，擁有高人氣的先天優(yōu)勢，大型超市內(nèi)的商鋪大多是分割型的，較獨(dú)立商鋪來說成本要低。經(jīng)營靈活，因此風(fēng)險也較低，提醒：超市商鋪是依賴于超市而產(chǎn)生的，超市經(jīng)營的好壞直接影響超市商鋪的贏利狀況。因此選擇有實(shí)力的超市或者已經(jīng)樹立起良好口碑的超市，會起到事半功倍的作用。? ? 二、CBD商鋪? ? 商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”，哪里的消費(fèi)能力高，哪里的商鋪投資就越有價值，從城市的發(fā)展看，每個城市的CBD(中央商務(wù)區(qū))規(guī)劃都非常有限，因此特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)入駐，提醒：在具體投資項(xiàng)目選擇上：一般來說，CBD的商鋪客流消費(fèi)能力相對較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高級餐廳都會是這些地方的主角。? ? 三、社區(qū)商鋪?
? 社區(qū)商鋪將成為潛力最大的商鋪類型之一，這在業(yè)界已形成了共識。一般來說，一個新的社區(qū)只要定位準(zhǔn)確，發(fā)展環(huán)境良好，隨著社區(qū)的成熱所帶來的商鋪價值提升毋庸置疑。提醒；值得投資者注意的是，一些開發(fā)商通過包裝宣傳，從而促成了社區(qū)商鋪銷售價格虛高，這樣商鋪就喪失了升值空間，因此投資前進(jìn)行詳細(xì)的考察，理性投資非常關(guān)鍵。? ? 四、商業(yè)街商鋪? ? 商業(yè)街的“經(jīng)典，旺鋪，其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量決定了該類商鋪運(yùn)營收益水平較高。但其租金或單位面積價格也是高不可攀，在商業(yè)較發(fā)達(dá)的城市甚至?xí)霈F(xiàn)千金難求的局面。提醒：商業(yè)街商鋪的投資回報率高，風(fēng)險也會相應(yīng)增加，商鋪投資專家認(rèn)為，這類位置佳、地段好的所謂“經(jīng)典”旺鋪，其價格已經(jīng)被抬升到；個很高的價位區(qū)間，如果盲目入市，存在巨大的套牢風(fēng)險。
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