受托 ：

　　讀者小徐夫婦撥打熱線電話，向記者咨詢開一個小型干洗店如何選址，希望記者能給他們一些開店建議。徐先生告訴記者，他們夫妻目前有8萬元左右的創(chuàng)業(yè)基金。他已對干洗設(shè)備的價格有了初步的了解，估計在購置設(shè)備及材料方面需要投入近5.3萬元，余下的2.7萬元里就要包括店面的簡單裝修、店面租金以及水電費。

調(diào)查 ：

　　受托之后，記者馬上開始調(diào)查，經(jīng)過查詢資料、找專業(yè)人士了解行情，并在成都各個小區(qū)實地考察了一番后，記者發(fā)現(xiàn)，花七、八萬元開個夫妻干洗店，生意好的話，當(dāng)年即可收回成本，在目前各行業(yè)競爭都十分激烈的情況下，不失為一樁好買賣。

　　在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，目前市面上干洗店的干洗機洗衣量大多是8到10公斤的，按照額定量可放8-10套西服，從洗滌到風(fēng)干約用2小時，如果完全按照干洗的要求，平均每套衣服單耗電就超過1元，如果加上洗滌劑等其他原料，平均每套的成本約為2元。以普通店的價位為標(biāo)準(zhǔn)，打折后的收費為15元／套，利潤可觀。若加上皮衣保養(yǎng)項目和其它清洗項目，如與酒店或餐館聯(lián)系，清洗餐巾、桌布、床單等等，收入應(yīng)該不錯。

　　記者在雙楠、玉林、桐梓林、白果林、九里堤、八里小區(qū)等實地考察時發(fā)現(xiàn)，大部分干洗店的規(guī)模都比較小，店鋪面積一般在30－50平方米左右，還有些店鋪是家?guī)У晷偷?，也有部分上檔次的全國連鎖加盟店。根據(jù)房子的新舊程度、口岸不同、店面檔次等等情況，反映出租金水平也是參差不齊，租金從四、五百到二、三千元不等。從裝修和連鎖店數(shù)量上看雙楠、玉林、桐梓林的店鋪檔次要高一些，市場競爭也更為激烈些。

　　記者認為，小徐夫婦可以多關(guān)注一下目前一些正在形成的新型社區(qū)，比如光華片區(qū)、新北小區(qū)、美洲花園社區(qū)、外雙楠雙星大道周圍、川師大附近等等，因為這些地方目前的商業(yè)氣氛還不是特別成熟，房租水平相對較低，但隨著新建樓盤的陸續(xù)交房，人們相繼入住，自然就會有干洗衣服的需求，先入為主、服務(wù)制勝，也可大力發(fā)展會員制顧客，贏得市場先機。

算帳 ：

　　開過干洗店的陳先生告訴記者，小徐夫婦開的是夫妻干洗店，其主要支出就是設(shè)備和房租的投入，前期不雇人的話，可以暫時省下人工費。5萬余元就可買回一套較好的國產(chǎn)干洗設(shè)備，加上裝修和房租，可以控制在七、八萬元以內(nèi)。還有比較省錢的作法，就是買二手設(shè)備（當(dāng)然得在專業(yè)人士的指導(dǎo)和參謀下購買），店面裝修只要簡單潔凈即可，這樣的話開店投入約為4－5萬元。店面租金的高低則根據(jù)地理位置而定。不同的交通條件、周圍環(huán)境、建筑物結(jié)構(gòu)等，租金會有很大出入，要盡量節(jié)省這筆投資。當(dāng)然，不是租金越便宜越好，如果租金便宜了，生意冷冷清清的，經(jīng)營者的利潤從何而來呢？相反，一些地方租金昂貴，但生意興隆，經(jīng)營者同樣會有不小的收益。

　　 暉暉建議 ：

　　店址選擇是否合理，決定著經(jīng)營者的利潤。在選擇店址時，必須了解店面口岸周圍的人口密度和年齡結(jié)構(gòu)等。選址應(yīng)該充分考慮便利性原則，即以一個或多個住宅小區(qū)為重心，根據(jù)街區(qū)和主干道的自然走向確定輻射范圍。重心確定后，便要根據(jù)既定的選址原則，在社區(qū)范圍內(nèi)尋找合適的鋪面，還要考察該社區(qū)內(nèi)的干洗店數(shù)量，然后再根據(jù)現(xiàn)有情況確定鋪面位置和面積。需要提醒的是，干洗是一個季節(jié)性非常強的行業(yè)，往往呈現(xiàn)出“冬暖夏涼”的態(tài)勢。夏天人們穿衣比較單薄，需要干洗的衣服不多，很多人都是自己在家里洗一下。所以開店的時候，如何選擇時機也是值得考慮的。

鏈接 ：

　　開店遵循以下幾點原則：A、小區(qū)居民區(qū)入口處或主要交通道路。干洗店的目標(biāo)顧客為穩(wěn)定的居民，應(yīng)考慮居民出入小區(qū)的路線把握客流規(guī)律。大部分顧客來自距店200米以內(nèi)的區(qū)域，所以在開店地點500米半徑范圍內(nèi)，對于固定居住人口是有一些要求的，一般來說不應(yīng)少于5000人。B、店鋪面積一般在30—100平方米以內(nèi)。剛開店時，不妨考慮在大型社區(qū)租個三五十平方米的鋪面，每月的租金控制在1000元以內(nèi)，可大大節(jié)省成本。C、干洗店應(yīng)保證在建筑物的底層開設(shè)店鋪，一般不要設(shè)在夾層或二層，樓層間高度保證在3米以上。D、足夠的配電功率，完善的水電和消防設(shè)施等（額定電壓220V）。E、干洗行業(yè)一個主要的風(fēng)險在于衣物的損壞，這要求洗衣與收活兒的人具有很強的責(zé)任心。

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