上半年,國家宏觀經(jīng)濟調控作用,銀行存貸款增幅雙雙回落,使得本來融資難小私營企業(yè)主邁過銀行門檻路更加舉步維艱。如何科學地選擇貸款品種,讓融資之路順暢成為關鍵。
目前國家政策允許>,小私營企業(yè)主創(chuàng)業(yè)時有以幾種貸款形式可以進行選擇:
創(chuàng)業(yè)貸款:活用政策積極申請創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)事生產(chǎn)經(jīng)營活動個人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請,經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放一種專項貸款。創(chuàng)業(yè)貸款期限一般為1年,最長不超過3年;為支持崗職工創(chuàng)業(yè),有銀行對們創(chuàng)業(yè)貸款利率進行適當?。辉S多地區(qū)政府和銀行部門聯(lián)合推出崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%政府貼息。
抵押貸款:產(chǎn)權預押收益自取抵押貸款是指按照擔保法規(guī)定抵押方式,以借款人或第三人財產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放貸款。目前,銀行主要開展是房屋和汽車抵押貸款。辦理抵押貸款時應由銀行保管抵押物有關產(chǎn)權證明,特別是對于房屋按揭和汽車貸款,房子可以用,汽車也可以開,不過嚴格地說,些產(chǎn)權已經(jīng)抵押給銀行,擁有只是使用權。目前,車抵押貸款一般不超過購車款80%,貸款期限最長不超過5年。房屋抵押貸款,貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值60%,貸款期限最長不超過10年。
質押貸款:挖掘資源充分利用目前,銀行設置以存單、國庫券、保單、個人信用等信貸資源為質押個人貸款。目前較普遍是存單、國庫券質押。存單質押貸款起點一般為5000元,每筆貸款不超過質押面額80%,銀行網(wǎng)點當天即可取得貸款。國債質押貸款起點為5000元,每筆貸款不超過質押國債面額90%;貸款期限最長一般不超過憑證式國債到期日,若用不同期限多張憑證式國債作質押,以距離到期日最近者確定貸款期限。另外,如果征得親友書面同意,并同時出示本人和親友有效身份證件,還可以用親友憑證式國債辦理質押貸款。不過需要指出是,無論辦理何種貸款,都必須按照合同要求按期償還本息,如果不能按時還款,銀行會收取一定滯納金,并會情況采取扣收抵押、質押物,追究擔保方責任等措施。另外,銀行還會將借款人信用情況記錄為“不良”,信用制度完善后,借款人一旦有不良記錄,那么各家銀行都會遭到“封殺”。

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