發(fā)布時間：2024年11月06日 14:29:40分享人:天使與你同在來源:互聯(lián)網(wǎng)27
（二）、店鋪位置條件 ???1、商業(yè)性質(zhì)。規(guī)定開店的主要區(qū)域以及哪些區(qū)域應避免開店。 ???2、人口數(shù)及住戶數(shù)。了解一定的商圈范圍（例如1000米）內(nèi)現(xiàn)有的住戶人數(shù)。 ???3、競爭店數(shù)。了解一定的商圈范圍內(nèi)競爭店的數(shù)量。 
???4、客流狀況。調(diào)查估計通過店前的行人最少流量。 ???5、道路狀況。包括行人道、街道是否有區(qū)分，過往車輛的數(shù)量及類型，道路寬窄等。 ???6、附近店的狀況。包括經(jīng)營品種、規(guī)模、外部裝飾、格調(diào)等。 ???7、場地條件。包括店鋪面積、形式、地基、傾斜度、高低、方位、日照條件、道路銜接狀況等。 ???8、法律條件。在新建分店或改建舊店時要查明是否符合城市規(guī)劃及建筑方面的法規(guī)，特別要了解各種限制性的規(guī)定。 ????9、租金。 ????10、必要的停車條件、顧客停車場地及供應商用進貨空間。 ????11、投資的最高限額。以預估營業(yè)額或買場面積為基準來規(guī)定。 ????12、員工配置。以賣場面積為基準來規(guī)定，如每人服務面積不得低于20平方米。
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