愛華網(wǎng)●受金融風(fēng)暴影響鎮(zhèn)區(qū)百貨驚現(xiàn)倒閉潮?令東莞百貨業(yè)蒙上陰影 ●家電、百貨與超市各自圈地引發(fā)商圈變化給百貨業(yè)帶來新變局 2009年，金融風(fēng)暴狂襲東莞，百貨和超市業(yè)態(tài)同樣未能幸免。今年上半年，20天內(nèi)鎮(zhèn)區(qū)百貨便有5家關(guān)店，一度將東莞百貨業(yè)推向黑色旋渦，而百貨業(yè)的另一業(yè)態(tài)便利店頻頻遇劫，更讓人們質(zhì)疑東莞零售業(yè)能否走出困境。 在一系列的變數(shù)下，沃爾瑪、家樂福則加速圈地，年內(nèi)新開和簽約門店數(shù)則超過其入莞10年來的總和，同時更加樂意彼此扎堆一處，繼而引發(fā)東莞商圈大變局。 這一年，東莞百貨與超市到底經(jīng)歷了怎樣的痛苦掙扎和火中涅槃，又有哪些紅與黑？ 黑色事件簿 鎮(zhèn)區(qū)百貨20天關(guān)5店 今年5月16日，厚街新一佳超市宣告停業(yè)，次日橋頭鎮(zhèn)最大的金港灣百貨商場突然歇業(yè)。 同月20日,大和百貨大嶺山店也卷閘門悉數(shù)緊閉，從而掀起第一波鎮(zhèn)區(qū)百貨倒閉潮。 隨后，這一風(fēng)潮迅速蔓延。6月3日，東坑鎮(zhèn)的第一家商場家家樂宣告歇業(yè)。 僅隔三天，大和百貨再失一城，位于清溪中心鎮(zhèn)標(biāo)旁的店面也宣告停業(yè)，其在莞的6家門店縮減至3家。 短短20天，鎮(zhèn)區(qū)百貨關(guān)店總數(shù)達到5家，從而將鎮(zhèn)區(qū)百貨業(yè)的生存問題推上風(fēng)口浪尖。 記者點評：鎮(zhèn)區(qū)百貨驚現(xiàn)倒閉潮，固然有金融危機的影響，但其資金鏈斷鏈和管理不善，或許才是其走向沒落的深層次原因，值得整個業(yè)界反思和警醒。 便利店深夜頻頻遭劫 處于深寒中的便利店日子同樣不好過，而劫匪的頻頻光顧尤讓其雪上加霜。 3月22日凌晨，南城區(qū)宏遠立交橋旁一家便利店也遭劫。 3月30日凌晨2時30分許，長安鎮(zhèn)上沙社區(qū)中南路一便利店遇劫。 12月15日5時，厚街珊瑚路信順便利店被搶……
記者點評：便利店雖小，但卻“五臟俱全”，24小時營業(yè)原本是想真正提供便利，不料卻成為生存“軟肋”，如何保障其安全已成為當(dāng)下的又一無奈叩問。 紅色事件簿 運河商圈欲謀復(fù)興 曾經(jīng)風(fēng)光無限的運河商圈，在東城商圈和南城新商圈的雙重夾擊之下，一度走向衰落。不少人都認為，在新興商圈的強強瓜分下，運河商圈已難重現(xiàn)往日輝煌。 針對整個運河商圈的現(xiàn)狀，莞城區(qū)正式啟動了舊城改造工程，決定將主力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，計劃利用3到5年的時間，使第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值在該區(qū)GDP中的比例提高至85%。 記者點評：運河商圈曾是莞人揮之不去的美好記憶之一，如今卻成了揮之不去的傷痛，其復(fù)興關(guān)鍵在于能否打破交通“瓶頸”，從而重聚人氣。 鴻福商圈走向成熟 蘇寧、國美和時尚電器，相繼扎堆南城鴻福商圈。與此同時，百貨連鎖業(yè)同樣看重這一新興“黃金寶地”，深圳海雅百貨進駐；萊蒙鵬源接手原時尚島，并在今年國慶期間重裝開業(yè)，百貨業(yè)首次形成扎堆效應(yīng)。 繼沃爾瑪成功入駐鴻福商圈后，家樂福也在國慶前后挺進這一商圈，與東莞本土連鎖東莞嘉榮形成三角之勢，而深圳吉之島也隨后成功簽約第一國際，分得一塊屬于自己的蛋糕。 目前鴻福商圈已匯集了百貨、超市、家電、餐飲和娛樂等豐富的全業(yè)態(tài)，一個成熟的商圈正在形成。 記者點評：在圈地跑馬運動中，家電、百貨與超市業(yè)態(tài)相互圍堵、大打攻防之戰(zhàn)，從而于白熱化的競爭中，共同促進了這一新興商圈走向成熟，并逐漸成為東莞城區(qū)的主力商圈。 西平商圈正火熱崛起 在商圈爭奪大戰(zhàn)中，百貨和商超無不加速圈地布局。年中，彩怡百貨、家樂福和東莞嘉榮，都紛紛進駐以南城體育公園為核心的西平片區(qū)，從而使得這一民間自發(fā)形成的副商圈漸具規(guī)模。 目前，這一副商圈聚集了光大花園、東泰花園等18個超大型樓盤，擁有13萬多中高收入消費人群，并因其就近購物的便利性和比鄰中央生活區(qū)域，今后或?qū)櫢Ｖ魃倘?gòu)成不小的挑戰(zhàn)。 記者點評：本洋土超市或?qū)⒃谖髌缴倘φ归_最為激烈的爭奪，但如何取得穩(wěn)定的客源，并增強其輻射力，將是擺在各連鎖面前無法回避的一大難題，盡管彼此都對這一商圈寄予厚望。
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