愛華網(wǎng)系列專題：創(chuàng)業(yè)板上市
可能創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的價格以后會栽下來，但未來它會產(chǎn)生很多成功的企業(yè)，這些成功的企業(yè)會刺激更多有能力的人去創(chuàng)業(yè)
本文來源|《創(chuàng)業(yè)家雜志》 文｜黃亞生 最近兩會舉行，房價的事情再次被熱議。僅僅根據(jù)我的經(jīng)歷就可以判斷，中國房地產(chǎn)的泡沫已經(jīng)很明顯了。就拿我的經(jīng)歷來說，在北京，我住在某酒店價格是200美元，住到韓國的店則需要500美元，印度的店則需要五六百。 這說明了一個問題，在中國運營房地產(chǎn)的回報率是非常低的，現(xiàn)在建房子的人卻能掙很多錢，因為他建了就賣了，而運營這些資產(chǎn)，回報率卻非常低，這就是一個嚴重過剩的表現(xiàn)。 房價畸高對中國經(jīng)濟的不良影響大家已經(jīng)說得夠多，它對人才、對中國的長期競爭力也是一個嚴重的打擊。以香港為例，很多年來，香港的經(jīng)濟一直靠著房地產(chǎn)支撐，直接造成了香港青年學(xué)生的急功近利。在香港教書的大陸老師都知道，香港的學(xué)生遠遠不如內(nèi)地，他們根本不刻苦，不學(xué)科學(xué)，不學(xué)工程學(xué)，急功近利，因為房地產(chǎn)這種傻瓜錢來得太快8202;了。 像中國這種國家，其實房地產(chǎn)不應(yīng)該這么發(fā)展。香港、新加坡、日本搞房地產(chǎn)都可以理解，因為這些國家畢竟土地有限。中國的土地面積還是很大的，而且中國很需要其他行業(yè)的發(fā)展。制造業(yè)可以解決就業(yè)問題，而且隨著科技發(fā)展，中國以后可以產(chǎn)生很多科技型的企業(yè)。最聰明的人、最有才干的人應(yīng)該去做這些，而不是從事房地產(chǎn)這種沒有創(chuàng)新、低技術(shù)含量的行業(yè)。??? 私營企業(yè)因為房地產(chǎn)的影響也越來越明顯，大量富有創(chuàng)造性的年輕人選擇去從事這個暴利行業(yè)，私營企業(yè)人才短缺的現(xiàn)象已經(jīng)越來越明顯，企業(yè)間競爭漸漸變成了人才戰(zhàn)爭。中高層的經(jīng)理人里面，既懂技術(shù)又懂管理的人很少很少。比如IT行業(yè)，真正能理解客戶需要、能寫軟件的工程師，或者是雙語工程師少之又少。民營企業(yè)跟政府競爭人才，基本上是競爭不過，現(xiàn)在考公務(wù)員太火熱了。實業(yè)方面跟房地產(chǎn)去競爭，更競爭不過。人才短缺已經(jīng)是非常嚴峻的問題了。
同樣是泡沫，我覺得創(chuàng)業(yè)板的泡沫要比房地產(chǎn)的泡沫好得多、良性得多。去年創(chuàng)業(yè)板開通，很多上市公司融資都超過原計劃的兩到三倍。大家在喊創(chuàng)業(yè)板有泡沫，我倒覺得這個無須大驚小8202;怪。 很多人都說創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的PE太高，但是我覺得這個問題看怎么去看，把這個問題得放在一個比較大的宏觀的層面來看。某種意義上來講，我覺得與其房地產(chǎn)發(fā)生泡沫，不如創(chuàng)業(yè)板發(fā)生泡沫?？赡軇?chuàng)業(yè)板企業(yè)的價格以后會栽下來，但是短期來說，創(chuàng)業(yè)板會刺激中國人去創(chuàng)業(yè)。長期來說，創(chuàng)業(yè)板大浪淘沙下來，會產(chǎn)生很多成功的企業(yè)，這些成功的企業(yè)可以刺激更多有能力的人去創(chuàng)業(yè)。本來2001年政府就說要做創(chuàng)業(yè)板，結(jié)果沒做，一拖就是八九年。其實這是中國經(jīng)濟非常大的損失，很多好企業(yè)都去國外上市了。 美國21世紀初期的時候也發(fā)生過互聯(lián)網(wǎng)泡沫，但是不可否認，這個泡沫造就了一批非常杰出的公司。所以我倒覺得，市場發(fā)生泡沫不是一個災(zāi)難性的東西，我不是特別擔(dān)心。因為過去中國成功的企業(yè)都是搞高科技的，像百度、阿里巴巴這些。它所樹立的示范作用其實有限，因為大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者不是搞高科技的。但是創(chuàng)業(yè)板里頭有一些制造業(yè)企業(yè)，一些傳統(tǒng)類企業(yè)，對很多人都是很接近的范例，所以我覺得創(chuàng)業(yè)板會多樹立幾個創(chuàng)業(yè)的成功模式，對草根創(chuàng)業(yè)會起到很好的刺激作用。??????? (作者為麻省理工學(xué)院斯隆商學(xué)院教授)
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