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眼看就要到了而立之年，家里人都開始忙乎給兒女置辦房屋，小夫妻倆也在忙乎著看房、買房。
那應(yīng)該在買新房的過程中，應(yīng)該主要哪些問題呢？
買新房需要注意什么――工具/原料實心小鐵錘、電筆、卷尺、水平儀、測量尺、測角器、激光尺、相位儀
買新房需要注意什么――方法/步驟買新房需要注意什么 1、
買新房，除了要考慮地腳、地勢、外觀等外在的東西，更應(yīng)該注重房屋本身的質(zhì)量，內(nèi)在的東西更重要。要知道外表光鮮，內(nèi)部不一定就富麗堂皇。
買新房需要注意什么 2、
新房還分兩種，一種是毛坯房，一種是精裝房。簡裝也算作毛坯論。 精裝房質(zhì)量比較高，一般感覺性價比高就可以買，不怎么需要注意什么就可以入住。毛坯房問題可能就要重視一下了。
買新房需要注意什么_買房子要注意什么
買新房需要注意什么 3、
事前看房要準(zhǔn)備好各種工具，最好請一位搞房屋測量的師傅幫忙看房。
各種工具的作用：
實心小鐵錘：檢查瓷磚、地板鋪貼是否到位、有無空鼓。
卷尺：測面積、尺寸、房子凈高。測量飄窗高度、墻面踢腳線等有無誤差。
測完尺寸好日后買家具。面積與建筑面積沒有可比性。
實心小鐵錘：驗收墻面和地面是否有空鼓。
乒乓球：用于驗收地面的平整度、坡度。（水平儀）
手電筒：檢查房間墻壁的頂留孔、空調(diào)孔等位置。
電筆：測試各個插座是否好用。電路是否正常。
數(shù)碼相機(jī)：留證，最好帶份當(dāng)日報紙標(biāo)注日期。
塑料袋或堵塞地漏用品：用于衛(wèi)生間或廚房做閉水試驗。
買新房需要注意什么 4、
別只看美觀，功能才是關(guān)鍵：
1.外部環(huán)境：樓間距、擋光問題、綠化設(shè)施、公共配建設(shè)施等。
2.外立面、外墻瓷磚和涂料：墻面是否裂紋或滲水。
3.單元門、樓道：門框和玻璃是否完整、有無破損、磕碰、劃痕。單元門推拉及上鎖是否順暢。
4.墻壁上一條裂縫、墻壁空洞區(qū)不少。墻面空干裂、不平整。墻面刮痕磕碰。
5.門窗的密封性：門窗玻璃防護(hù)膠均不均勻、臥室護(hù)欄、陽臺門密封程度。
6.水電路、電表箱：最好做個漏水實驗。
7.雙氣：燃?xì)庾吖?、暖氣水壓?/p>
買新房需要注意什么 5、
注意：
看房過程中出現(xiàn)的問題要及時做好記錄，找開發(fā)商維修。
房屋交接書和抵押登記等書面工作要做好。
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