愛華網(wǎng)公積金目前不同的地區(qū)有不同的要求，那么，對于上海地區(qū)的公積金來講，要以什么樣的方式來進行貸款呢？今天正好分享一下。
上海公積金貸款――個人購買貸款1、貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權自住住房的職工家庭。
2、申請條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；
2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
3、貸款比例：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%； 為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
4、貸款利率：購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
5、貸款期限：購買新建商品房貸款最長期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；購買二手房貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。購買次新房[竣工年限在5年內（含5年）]貸款期限參照購買新建商品房。
6、辦理場所：
1、實地申請辦理：申請住房公積金個人購房貸款（純公積金貸款）的,借款人可以到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點、市住房置業(yè)擔保有限公司業(yè)務網(wǎng)點申請辦理；申請住房公積金個人購房貸款（組合貸款），借款人可到住房公積金個人貸款業(yè)務受托銀行業(yè)務網(wǎng)點申請辦理；
2、網(wǎng)上申請辦理：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)（www.shgjj.com），通過住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務受理平臺申請辦理。
7、辦理要件：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html
8、辦理流程：借款人提供要件材料――受理網(wǎng)點或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺受理――審核通過的簽訂合同――辦理擔保及抵押手續(xù)――受托銀行發(fā)放貸款。
9、辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時限不超過5個工作日。
2014年11月上海公積金下發(fā)最新政策，其它政策不變，與以下政策有沖突的，則需要根據(jù)新政策來個人貸款。
一、對無住房公積金貸款記錄或已結清住房公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。
二、對擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，參照首套房貸款政策執(zhí)行。即貸款首付款比例為30%，貸款利率為五年期以上4.50%，五年期以下（含五年期）4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元（每人最高貸款限額為30萬元），有補充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元（每人最高貸款限額為40萬元）。
三、繼續(xù)停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款。
四、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主，取消住房公積金個人住房貸款強制性機構擔保收費項目。
五、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。2014年10月9日起受理的住房公積金貸款，按本次調整后的政策執(zhí)行。2014年10月9日前已受理而未發(fā)放住房公積金貸款的，參照本次調整后的政策執(zhí)行。
上海公積金貸款――個人購買經(jīng)濟適用住房貸款上海公積金貸款 1、
1、貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市經(jīng)濟適用住房的職工家庭。除借款人外，借款人的配偶和經(jīng)濟適用住房共同產(chǎn)權人應作為共同借款人；借款人的直系血親和產(chǎn)權人之外的經(jīng)濟適用住房共同申請人，經(jīng)本人同意可作為共同借款人。共同借款人應同時符合住房公積金貸款申請條件。
上海公積金貸款 2、
2、申請條件：符合購買本市經(jīng)濟適用住房的條件，并已簽訂《上海市經(jīng)濟適用住房預（出）售合同》，同時，還應符合以下貸款申請條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；
2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
上海公積金貸款 3、
3、貸款比例：住房公積金貸款首付款比例不低于20%。
上海公積金貸款 4、
4、貸款利率：參照購買首套自住房公積金貸款基準利率。
上海公積金貸款 5、
5、貸款期限：同住房公積金個人購房貸款。
上海公積金貸款 6、
6、辦理場所：1、實地申請辦理：申請住房公積金個人購買經(jīng)濟適用住房貸款業(yè)務，借款人可到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點、市住房置業(yè)擔保有限公司業(yè)務網(wǎng)點申請辦理；2、網(wǎng)上申請辦理：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)（www.shgjj.com），通過住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務受理平臺申請辦理。
上海公積金貸款 7、
7、辦理要件：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40356.html
上海公積金貸款 8、
8、辦理流程：借款人提供要件材料――受理網(wǎng)點或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺受理――審核通過的簽訂合同――辦理擔保及抵押手續(xù)――受托銀行發(fā)放貸款。
上海公積金貸款 9、
9、辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時限不超過5個工作日。
上海公積金貸款――個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款上海公積金貸款 1、
1、貸款對象：正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權自住房的職工家庭。
上海公積金貸款 2、
2、申請條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；
2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；
4、建造、翻建自住住房應提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證（零星）》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準文件；
5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%；
6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同；
7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
上海公積金貸款 3、
3、辦理場所：申請辦理個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款，借款人可到房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點、市住房置業(yè)擔保有限公司業(yè)務網(wǎng)點申請辦理。
上海公積金貸款 4、
4、辦理要件：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40351.html
上海公積金貸款 5、
5、辦理流程：借款人提供要件材料――受理網(wǎng)點或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺受理――審核通過的簽訂合同――辦理擔保及抵押手續(xù)――受托銀行發(fā)放貸款。
上海公積金貸款 6、
6、辦理時限：
貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時限不超過5個工作日。
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