愛華網(wǎng)萬科企業(yè)股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團(tuán)，證券簡稱：萬科A、證券代碼：000002，證券曾用簡稱：深萬科A、G萬科A。公司總股本1099521.02萬股（2008年2季度），總部位于中國深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬科中心，現(xiàn)任董事會(huì)主席為王石，總經(jīng)理為郁亮。萬科集團(tuán)在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評(píng)選活動(dòng)中，連續(xù)三次上榜。萬科品牌入圍中國品牌價(jià)值研究院主辦的中國品牌500強(qiáng)。至2009年，已在20多個(gè)城市設(shè)立分公司。2010年度《中國品牌500強(qiáng)》排行榜中排名第19位，品牌價(jià)值已達(dá)635.65億元。
萬科企業(yè)股份有限公司_深圳市萬科企業(yè)股份有限公司 -簡介
萬科集資人民幣1.27億元，開始跨地域房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。1992年底，上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動(dòng)，萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。至2005年12月31日止，公司總資產(chǎn)219.9億元，凈資產(chǎn)83.7 億元。1988年12月，公司公開向社會(huì)發(fā)行股票2,800萬股，集資人民幣2,800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。1991年1月29日該公司之A股在深圳證券交易所掛牌交易。1991年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2,836萬股.。2008年公司完成新開工面積523.3萬平方米，竣工面積529.4萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售金額478.7億元，結(jié)算收入404.9億元，凈利潤40.3億元。為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。萬科企業(yè)股份有限公司被巴菲特雜志、世界企業(yè)競爭力實(shí)驗(yàn)室、世界經(jīng)濟(jì)學(xué)人周刊聯(lián)合評(píng)為2010年（第七屆）中國上市公司100強(qiáng)，排名第53位。2012年8月，萬科被評(píng)為中國民企500強(qiáng)，排名第14位
萬科認(rèn)為，堅(jiān)守價(jià)值底線、拒絕利益誘惑，堅(jiān)持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報(bào)，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會(huì)尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準(zhǔn)則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)六次獲得“中國最受尊敬企業(yè)”稱號(hào)，2008年入選《華爾街日?qǐng)?bào)》(亞洲版)“中國十大最受尊敬企業(yè)”。
萬科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)。至2008年末，業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的31個(gè)城市。當(dāng)年共銷售住宅42500套，在全國商品住宅市場的占有率從2.07%提升到2.34%，其中市場占有率在深圳、上海、天津、佛山、廈門、沈陽、武漢、鎮(zhèn)江、鞍山9個(gè)城市排名首位。
萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的公司治理結(jié)構(gòu)，使公司贏得了投資者的廣泛認(rèn)可。過去二十年，萬科營業(yè)收入復(fù)合增長率為31.4.%，凈利潤復(fù)合增長率為36.2%;公司在發(fā)展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳小企業(yè)200強(qiáng)”、“亞洲最優(yōu)50大上市公司”排行榜;多次獲得《投資者關(guān)系》等國際權(quán)威媒體評(píng)出的最佳公司治理、最佳投資者關(guān)系等獎(jiǎng)項(xiàng)。
萬科企業(yè)股份有限公司_深圳市萬科企業(yè)股份有限公司 -管理理念
自2004年下半年，公司管理層即已經(jīng)高度關(guān)注行業(yè)即將發(fā)生與正在發(fā)生的變化。管理層認(rèn)為，對(duì)于行業(yè)經(jīng)營環(huán)境可以作出兩點(diǎn)結(jié)論。首先，只有平穩(wěn)的增長才是行業(yè)之福，短期內(nèi)過于亢奮的市場盛況必然不能持久，更不可依賴。其次，無論一時(shí)有多少利空的消息，依靠真實(shí)需求支撐的市場也永遠(yuǎn)不會(huì)就此衰落或沉淪?；诖朔N分析，憑借著對(duì)經(jīng)營環(huán)境變化的預(yù)先察覺與及時(shí)應(yīng)對(duì)，公司2005年度業(yè)績?nèi)〉昧讼喈?dāng)明顯的進(jìn)步。
萬科企業(yè)股份有限公司_深圳市萬科企業(yè)股份有限公司 -發(fā)展態(tài)勢
2005年萬科業(yè)績保持了持續(xù)增長勢頭。全年實(shí)現(xiàn)銷售收入139.5億元，同比增長52.3%。實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入105.6億元，同比增長37.7%。凈利潤達(dá)13.5億元，同比增長53.8%。公司凈資產(chǎn)收益率提升到16.3%，又上了一個(gè)新的臺(tái)階。在過去的21年中，萬科不斷顛覆自身；但萬科新的變革才剛剛揭幕。在過去的21年中，萬科保持了持續(xù)的盈利與增長；但萬科新的發(fā)展期也才剛剛到來。
萬科企業(yè)股份有限公司_深圳市萬科企業(yè)股份有限公司 -企業(yè)文化
萬科的方法論
做簡單而不是復(fù)雜：簡單降低了企業(yè)運(yùn)行的成本，能夠說清楚的企業(yè)才是好企業(yè)。做透明而不是封閉：成功源于持續(xù)的學(xué)習(xí)和合作，透明度為組織贏得信賴。做規(guī)范而不是權(quán)謀：只有遵守規(guī)則才能培養(yǎng)組織內(nèi)在的市場化競爭優(yōu)勢。做責(zé)任而不是暴利：追求公平回報(bào)的同時(shí)，不忘記自己身上的責(zé)任。
萬科的經(jīng)營原則
追求卓越： 持續(xù)領(lǐng)跑，敢為天下先客戶導(dǎo)向： 懂得客戶生活報(bào)效股東： 創(chuàng)造優(yōu)異回報(bào)與員工和伙伴共同成長： 尊重員工與伙伴效率優(yōu)先： 珍惜資源，快速周轉(zhuǎn)，向能力要效益可持續(xù)發(fā)展： 穩(wěn)健經(jīng)營，與社會(huì)、自然和諧相處
萬科企業(yè)股份有限公司_深圳市萬科企業(yè)股份有限公司 -公司高管
高管列表
序號(hào)
姓名
性別
年齡
學(xué)歷
職務(wù)
1
王石
男
61
本科
董事長
2
譚華杰
男
39
本科
董秘
3
孫建一
男
59
大專及其他
董事
4
王印
男
56
碩士及研究生
董事
5
蔣偉
男
49
碩士及研究生
董事
6
郁亮
男
47
碩士及研究生
董事，總裁
7
華生
男
59
博士研究生
獨(dú)立董事
8
齊大慶
男
48
博士研究生
獨(dú)立董事
9
張利平
男
54
碩士及研究生
獨(dú)立董事
10
陳茂波
男
57
碩士及研究生
獨(dú)立董事
11
喬世波
男
58
本科
副董事長
12
解凍
男
47
博士研究生
副總經(jīng)理
13
丁長峰
男
42
碩士及研究生
副總經(jīng)理
14
張紀(jì)文
男
45
碩士及研究生
副總經(jīng)理
15
莫軍
男
45
碩士及研究生
副總經(jīng)理
16
吳丁
男
47
碩士及研究生
監(jiān)事
17
丁福源
男
62
大專及其他
監(jiān)事會(huì)主席
18
周衛(wèi)軍
男
56
碩士及研究生
執(zhí)行副總裁
19
袁伯銀
男
47
碩士及研究生
執(zhí)行副總裁
20
杜晶
男
41
碩士及研究生
執(zhí)行副總裁
21
毛大慶
男
43
博士研究生
執(zhí)行副總裁
22
王文金
男
46
碩士及研究生
執(zhí)行副總裁，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人
23
肖莉
女
48
碩士及研究生
執(zhí)行副總裁，董事
24
周清平
男
43
本科
職工監(jiān)事
高管持股變動(dòng)
日期
變動(dòng)人
變動(dòng)數(shù)量（股）
結(jié)存股票（股）
交易均價(jià)（元）
董監(jiān)高管
與高管關(guān)系
股份變動(dòng)途徑
2011-10-17
賈桂芬
5000
--
7.38
高管
為周衛(wèi)軍配偶
競價(jià)交易
2010-11-04
肖亮
-38000
--
9.89
董事、高管
為肖莉兄弟姐妹
競價(jià)交易
2010-11-02
肖亮
38000
--
9.50
董事、高管
為肖莉兄弟姐妹
競價(jià)交易
2010-03-24
王劍
-1000
--
9.48
董事
為王印兄弟姐妹
競價(jià)交易
2010-03-22
王劍
1000
--
9.53
董事
為王印兄弟姐妹
競價(jià)交易
2009-08-12
徐洪波
-140000
--
12.69
高管
為徐洪舸兄弟姐妹
競價(jià)交易
2009-08-11
徐洪波
140000
--
12.80
高管
為徐洪舸兄弟姐妹
競價(jià)交易
2007-07-23
王江穗
-46900
--
26.54
董事
為王石配偶
二級(jí)市場買賣
2007-07-06
王江穗
46900
--
19.38
董事
為王石配偶
二級(jí)市場買賣
2007-05-10
楊新宇
-20000
--
21.90
高管
為莫軍配偶
二級(jí)市場買賣
管理層簡介
總裁郁亮獲經(jīng)濟(jì)年度人物獎(jiǎng)
萬科企業(yè)股份有限公司總裁郁亮獲2012CCTV中國經(jīng)濟(jì)年度人物獎(jiǎng)。
新浪財(cái)經(jīng)訊 12月12日晚間消息，2012CCTV中國經(jīng)濟(jì)年度人物今日揭曉。新浪財(cái)經(jīng)圖文直播本次頒獎(jiǎng)典禮。萬科企業(yè)股份有限公司總裁郁亮獲2012CCTV中國經(jīng)濟(jì)年度人物獎(jiǎng)。
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王石：深圳萬科企業(yè)股份有限公司創(chuàng)始人
王石，生于1951年1月23日，祖籍安徽金寨縣，深圳萬科企業(yè)股份有限公司創(chuàng)始人、現(xiàn)任公司董事長。
王石父親是老紅軍，王震三五九旅的下屬，當(dāng)年跟隨王震到新疆組建新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，后來曾出任兵團(tuán)副司令員。王震后來率工程兵團(tuán)到深圳開發(fā)特區(qū)，其父亦南下、全家到了廣州。
王石父親后任柳州鐵路局局長。
王石的岳父叫王寧，是20世紀(jì)80-90年代的廣東省委副書記、政法委書記。
王石現(xiàn)兼任中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)常務(wù)理事、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)城市住宅開發(fā)委員會(huì)副主任委員、深圳市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長，深圳市總商會(huì)副會(huì)長等職。
1968年參軍，服役于空軍汽車三團(tuán)；
1973年轉(zhuǎn)業(yè)，就職于鄭州鐵路水電段；
1974年至1978年就讀于蘭州鐵道學(xué)院；畢業(yè)后，先后供職于廣州鐵路局、廣東省外經(jīng)貿(mào)委、深圳市特區(qū)發(fā)展公司；
1984年組建深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心（萬科企業(yè)股份有限公司前身），任總經(jīng)理；
1988年起任萬科企業(yè)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理，1999年辭去公司總經(jīng)理一職，現(xiàn)任公司董事長。1988年12月，萬科發(fā)行中國大陸第一份《招股通函》，發(fā)行股票2800萬股，集資2800萬元，開始涉足房地產(chǎn)業(yè)。
1994年王石榮獲“深圳市第一屆優(yōu)秀企業(yè)家金牛獎(jiǎng)”
1998年1月王石受到國家總理朱
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