在太原這個地方的別墅一般都是修建在市區(qū)邊緣，還是得到了不少人的關(guān)注，因為別墅屬于高檔的住宅，除了有良好的環(huán)境以外，還有就是安靜特別適合生活，但是有一些朋友就會問，一些比較老舊的別墅如果是遇到拆遷的話，面積金額應該怎么算呢，今天為大家分享太原別墅拆遷賠償面積怎么算？賠償金額是多少？

一、太原別墅拆遷賠償面積怎么算？

１、太原別墅拆遷長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

２、太原別墅拆遷房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在２．２０米以上部位計算建筑面積。

３、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在２．２０米以上的，按其水平投影面積計算。

４、太原別墅拆遷樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

５、房屋天面上，屬長久性建筑，層高在２．２０米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在２．２０米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。

６、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態(tài)為準。

７、屬長久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。

８、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。

９、太原別墅拆遷房屋間長久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。

１０、地下室、半地下室及其相應的入口，層高在２．２０米以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。

１１、有柱或圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。

１２、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。

１３、屬長久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計算。

二、太原別墅拆遷賠償金額是多少？

１、太原別墅拆遷房地產(chǎn)評估價格；

２、別墅裝飾裝潢補償費；

３、太原別墅拆遷搬遷補助費（含生產(chǎn)設(shè)備搬運、拆裝費）；

４、太原別墅臨時安置補助費；

５、附屬設(shè)施補償費；

６、樹木花卉補償費；

７、太原別墅權(quán)屬證書變更費。對老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米８元的標準給予過渡費補助，新區(qū)一般按６元的標準給予補助；１８個月以上３０個月以下（含３０個月），過渡費補助按２倍計算；３０個月以上的，按３倍計算。

以上即是小編搜集整理的有關(guān)太原別墅拆遷賠償面積怎么算？賠償金額是多少？的相關(guān)資料，城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權(quán)進行的補償，這個補償價格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，還是要按照國家的相關(guān)規(guī)定來核定。

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