自2016年9月30日起，太原市便開始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，而最近此項(xiàng)工作又有了新的動(dòng)態(tài)。據(jù)悉，太原市保障房辦理所有權(quán)及建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)執(zhí)行零費(fèi)率。

太原市保障房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)執(zhí)行零費(fèi)率

根據(jù)規(guī)定，廉租房、公租房、經(jīng)適房和棚戶區(qū)改造安置房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。此外，還有部分不動(dòng)產(chǎn)登記免收登記費(fèi)，主要包括：

小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請不動(dòng)產(chǎn)登記；

申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的；

因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；

依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；

因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的；

國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。

此外，市民申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記；單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記；夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記；因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書等情形的，只收取證書工本費(fèi)，每本10元。

太原不動(dòng)產(chǎn)登記辦理抵押手續(xù)簡化

不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押，是目前為止市民最普遍的抵押形式。

據(jù)悉，從2016年12月5日起，符合辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記條件的申請人，可持房管部門出具的抵押確認(rèn)單、權(quán)調(diào)報(bào)告、申請人身份證明、抵押合同與主債權(quán)合同等材料，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記部門抵押窗口申請辦理抵押登記，無需再辦理房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證手續(xù)。

具體流程是：市民持太原房管部門出具的抵押確認(rèn)單，到太原市不動(dòng)產(chǎn)登記中心權(quán)籍科出具權(quán)調(diào)報(bào)告，攜相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心抵押登記窗口，申請辦理抵押登記。

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